Сергей Рыжков, директор по экономике и финансам ГК «Материк»: «Строительная отрасль пережила детскую болезнь левизны»
18 мая 2010, 14:37
Гость
23 мая 2010, 22:26
Статья честная. Но хотелось кое что уточнить.
"В конце 2008 – начале 2009 года большинство крупных, мелких и даже частных инвесторов прекратили свои вливания в рынок недвижимости." В Самаре!!! Инвесторы переместились в другие места, где можно надуть новый пузырь. Например строительство переживает бум в Патайе, Таиланд. Гостинка - 500000 р., 3-к квартира 1500000р. Сравните с Самарой! Соответственно высокий запас по росту цен. А в Самаре рост цен исчерпал себя.
Гость
24 мая 2010, 12:05
Да никуда они не переместились.... там есть свои инвесторы.
Иностранные инвестиции менее 5 млн. долларов в принципе невыгодны - накладные издержки высокие.
Гость
25 мая 2010, 10:14
Гость
24 мая 2010, 12:05
Да никуда они не переместились.... там есть свои инвесторы.
Иностранные инвестиции менее 5 млн. долларов в принципе невыгодны - накладные издержки высокие.
Ну зачем же так категорично. Я бы сказал, что точно невыгодны инвестиции в российское жилье с его завышенными во много раз ценами, а вот на Европу очень даже можно посмотреть, если располагаете суммой от 50 тыс евро. Хотя соглашусь, что и с этими инвестициями сейчас лучше повременить. А вот за статью спасибо! Вы рассказали достаточно много того, о чем другие топ-менеджеры от строительства (вкупе с бездельниками-рыэлторами) предпочитают умалчивать или даже отрицать. Хотя кому они хотят повесить на уши лапшу - непонятно
Гость
31 мая 2010, 11:52
Гость
25 мая 2010, 10:14
Ну зачем же так категорично. Я бы сказал, что точно невыгодны инвестиции в российское жилье с его завышенными во много раз ценами, а вот на Европу очень даже можно посмотреть, если располагаете суммой от 50 тыс евро. Хотя соглашусь, что и с этими инвестициями сейчас лучше повременить. А вот за статью спасибо! Вы рассказали достаточно много того, о чем другие топ-менеджеры от строительства (вкупе с бездельниками-рыэлторами) предпочитают умалчивать или даже отрицать. Хотя кому они хотят повесить на уши лапшу - непонятно
Я говорю об иностранных инвестициях... а вы о приобретении жилья за рубежом... это принципиально разные вещи!
Гость
19 мая 2010, 09:55
Причин агонии строительного бизнеса по моему несколько. Это нереальная цена квадратного метра построенного жилья, грабительские проценты по ипотеке (сравнить с процентными ставками в развитых странах - грустно становится), так называемые откаты строителей чиновникам всех рангов, и, как сказал г-н Рыжков, непомерно высокие тарифы естественных монополистов. К сожалению, в статье нет мнения г-на Рыжкова о его оношении к СРО.
Гость
19 мая 2010, 14:48
Так не спрашивали о СРО...
А если коротко.... то без СРО работать нельзя, а если возникнут риски связанные с безопасностью или качеством, то и СРО не поможет - "загнаных лошадей пристреливают".
Гость
21 мая 2010, 21:37
А смысл то спрашивать об этом?! Они сами для себя создали СВОЕ СРО.... Неужели не знаете, странно......
Гость
20 мая 2010, 12:14
Сергей, добрый день! С удовольствием прочитала статью. Полностью согласна с Вашим мнением. Скажите, на Ваш взгляд, почему не все строительные компании готовы вступать в СРО? Это что отрицание всего нового? Или просто боятся дополнительного надзора? И как относятся местные власти к его созданию?
Гость
20 мая 2010, 14:00
Втупление в СРО - это ведь принятие на себя дополнительных обязательств... обязательств финансовых ( взносы в компенсационный фонд, страховки, переподготовка кадров, текущие взносы) и обязательств по качеству и безопасности выполняемых работ. Возможно некоторые компании еще раздумывают, а некоторые решили больше не заниматься строительным бизнесом.... хотя есть схемы выполнения работ и без допусков.
А местные власти? Да как бы они не относились.... СРО создаются и действуют по федеральному законодательству, значит естественно одобряют!
Гость
19 мая 2010, 08:50
Про болезнь "левизны" хорошо сказано:)
Гость
20 мая 2010, 09:25
На мой взгляд, вполне честно, без традиционного сейчас для большинства строителей: "Все здорово, улучшения на лицо, цены уже пошли вверх". Не зря говорят, оптимизм - это недостаток информации. Спасибо за вашу честность, Сергей
Гость
20 мая 2010, 11:04
На мой взгляд, главное в статье - это первый ответ, по-видимому, г-н Рыжков является экспертом не только в строительной отрасли( о делах которой знают всё изложенное даже студенты-первокурсники) но и в других секторах экономики. Можно узнать эл.почту автора?
Гость
20 мая 2010, 12:52
Светлана, цена вступления в СРО почти запредельная для большинства прежних участников строительного рынка. И продолжает расти. На фоне почти полного отсутствия заказов на строительство новых зданий и сооружений ( не только жилья) стагнация строительной отрасли продолжается. И если ситуация в ближайшее воремя не поменяется, то и агония не за горами.
Гость
20 мая 2010, 17:18
Сергей, спасибо большое за Вашу статью -- всегда приятно услышать мнение эксперта. Удачи Вам!
Гость
21 мая 2010, 10:52
Сергей добрый день
А с какими проектными организациями работает ваша компания?
Гость
21 мая 2010, 11:29
Согласен с автором очень во многом.
Гость
18 июня 2010, 14:50
почему кидаете людей по "историческому кварталу" (не заключаете основные договора) по договору должны заключить с 02,06,2009.по 02,07,2009 сегодня 17,06,2010. а вас днем с огнем не найти ваш материк такой же кидок как и остальные
Гость
19 июня 2010, 12:46
Рыжков уже не работает в Материке. Остыньте парни!
Сейчас-8°C
облачно, без осадков
ощущается как -15
6 м/c,
с-з.
759мм 84%Сергей Рыжков, директор по экономике и финансам ГК «Материк»: «Строительная отрасль пережила детскую болезнь левизны»