Перестройка в «Макдоналдс»

Ближайшие две недели «Макдоналдс» на Полевой будет закрыт на реконструкцию. Ресторан ждет существенная перестройка. После завершения ремонтных работ на первом этаже откроется новый для Самары формат фаст-фуда «МакКафе», а на втором появится детская зона и обновленный интерьер.

Во вторник, 29 июня, в 10 часов вечера один из самарских ресторанов «Макдоналдс», расположенный на ул. Полевой, будет закрыт для завершения ремонтных работ. Реконструкция первого в городе сетевого фаст-фуда была начата около месяца назад и сегодня уже практически закончена. «В соответствии с современными требованиями посетителей на втором этаже полностью изменен декор, применены новые интерьерные решения. Кроме того, на верхний этаж перенесена детская зона и санузлы. За счет этого удалось увеличить площадь первого этажа, хотя фактически границы фасада остались прежними», – рассказал сайту Dom63.ru директор ресторана Роман Жандаров.

На следующем, завершающем этапе работ, планируется полностью отремонтировать первый этаж, летнюю веранду, а также модернизировать линию «МакАвто». На первом этаже откроется новый для Самары формат «МакКафе», работающий в более высоком ценовом сегменте.

Для проведения запланированных ремонтных работ потребуется не меньше двух недель. Открытие обновленного «Макдональдс» на Полевой состоится ориентировочно 15 июля, рассказал порталу Dom63.ru директор ресторана Роман Жандаров.

Сеть быстрого питания «Макдоналдс» представлена в Самаре тремя ресторанами. Первый открылся на улице Полевой в 1998 году. Еще два – на Московском шоссе и в ТРЦ «Аврора» появились в Самаре в 2009 году. По мнению экспертов, «Макдональдс» на Полевой – самый успешный объект сети в Самаре. «Само по себе место на пересечении улиц Полевой и Ново-Садовой стало знаковым. У жителей города сформировалось особое отношение к этой зоне. В частности, это одно из излюбленных мест тусовки молодежи. В этом – залог успешности и бешеной популярности фаст-фуда. Если в два других «Макдональдса» посетители заходят именно перекусить, то на Полевую – едут общаться и гулять. За 10-12 лет здесь сформировалась одна из самых популярных и востребованных среди ритейл-арендаторов бизнес-локация, аналогов которой в городе нет. Заявки на аренду помещения на перекрестке Полевой-Ново-Садовой и Самарской поступают регулярно. Но свободных помещений там попросту нет», – рассказал менеджер по развитию сети «Рублm Бум» Леонид Дубман. Высокий трафик в этой локации формирует также одни из самых высоких арендных ставок в городе. Квадратный метр под торговлю обходится здесь не меньше,чем 1500 рублей в месяц.

Тем не менее, ряд недостатков расположения «Макдональдса» на Полевой, эксперты видят в затрудненной навигации. На оживленном перекрестке почти регулярно образуются пробки. Причем в это «вносят свою лепту» и посетители фаст-фуда на автомобилях, которые пытаются припарковаться возле входа или выстраиваются длинной вереницей к окошку «МакАвто». «Увеличение площади «Макдональдса» на Полевой может привести к тому, что пробки на Самарской, Полевой и Ново-Садовой станут постоянным явлением. А ведь по эта развязка – основная для тех, кто добирается из исторической части Самары в спальные районы города», – отмечает автомобилист Игорь Сергеев.

Реконструкцией главного самарского «Макдональдса» планы по развитию компании в регионе не заканчиваются. В частности, возведение очередного ресторана «Макдоналдс» должно было начаться на территории «Сквера Космонавтов». Как ранее сообщал портал 63.ru, предыдущий мэр Самары Георгий Лиманский еще в 2005 году подписал постановление о выделении на пересечении улиц Гагарина и Победы земельного участка для строительства «Макдональдса». В прошлом году заказчик продлил срок действия аренды на данный участок с Министерством строительства и ЖКХ Самарской области. Однако жителей близлежащих домов не радовала возможность того, что в сквере появится фастфуд-заведение. Поэтому, на публичных слушаниях, состоявшихся в марте этого года, проект строительства нового «Макдоналдса» на территории «Сквера Космонавтов» не получил одобрения самарцев.

Причем, присутствовавший на публичных слушаниях руководитель департамента строительства и архитектуры Александр Бурнаев отметил, что в настоящее время выбранный для строительства участок согласно действующей карте правового зонирования расположен в зоне предприятий обслуживания населения местного (районного) значения. «Для того чтобы не допустить реализацию плана по строительству ресторана, необходимо изменить существующую зону на зону Р-5 (зона парков, бульваров, набережных). Таким образом, мы запрещаем любое капитальное строительство. Это место для прогулочных аллей. Размещать здесь станет возможно только лавочки, малые архитектурные формы, в летнее время – небольшие лотки по продаже мороженого», – подчеркнул Александр Бурнаев. По всей видимости, подобная инициатива жителей была поддержана на уровне городской администрации, поскольку в опубликованном проекте Правил застройки и землепользования «треугольник» в границах ул. Гагарина и Победы отмечен зеленым цветом – зона Р-5 (парков, скверов, бульваров и набережных).

Еще один «Макдоналдс» в Самаре должен был открыться в ТРЦ «МЕГА» на 24 км Московского шоссе. Но и это открытие не смогло состояться в связи с переносом сроков запуска проекта шведской компании ИКЕА.