Как спасают самарцев от ветхого жилья

Количество ветхого и аварийного жилья на территории города Самары превышает все разумные пределы. И жильцов из этих домов, естественно, необходимо переселять. Но как и куда? У жителей города есть шанс улучшить условия проживания.

На данный момент в Са­маре действуют целых три про­граммы расселения жителей ветхого и аварийного жилищно­го фонда.

В первую из них попа­ли 12 домов из Самарского и два дома из Куйбышевского райо­на. Финансовая поддержка, вы­деленная за счет средств Фон­да содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства под программу пере­селения, рассчитана в соответ­ствии со статьей 89 Жилищного кодекса РФ, что означает, что предоставляемая семье квар­тира должна соответствовать по общей площади той кварти­ре, из которой жильцов выселя­ют. Сумма, выделенная из фон­да содействия реформированию ЖКХ по этой программе, осно­вана на норме стоимости жилья по Самарской области, установ­ленной федеральными властя­ми и составляет 29450 рублей за квадратный метр. Однако реальная рыночная стоимость квадратного метра первично­го жилья на территории горо­да гораздо выше — убедить­ся в этом можно, заглянув на сайт любой строительной ком­пании. «Именно поэтому бы­ло принято решение построить под нужды «переселенцев» но­вый микрорайон, который сей­час получил название Озерный, - рассказывает руководитель управления по жилищным во­просам департамента управ­ления имуществом г.о. Самара Дмитрий Сачук. - Самарцы пе­реедут в свои новые благоустро­енные квартиры с чистовой от­делкой уже в ближайшие дни».

Вторая программа включает в себя намного больше объек­тов жилья - 64 дома. Для семей из этих домов также строятся квартиры в Озерном. По сло­вам специалистов департамента управления имуществом, сро­ки начала переселения жильцов в эти дома - ближайшие меся­цы. «Cамая маленькая площадь предоставляемой квартиры - 25 метров, однако в ветхих кварти­рах площадь составляет 15-17 метров», - констатирует Дми­трий Сачук. Поэтому квартиры в Озерном сделали больше не­обходимого метража, и некото­рые семьи получили шанс улуч­шить свои жилищные условия. Казалось бы, 7 - 10 квадратных метров - не так уж и много, но если представить себе, что каж­дый такой метр стоит примерно тысячу долларов, то можно оце­нить заботу администрации го­рода о самарцах.

Тем временем новый ми­крорайон уже начали обеспечи­вать всей соответствующей ин­фраструктурой, чтобы новоселы могли воспользоваться необхо­димыми услугами, не выезжая из своего района. Плюс не стоит забывать о том, что не за гора­ми начало строительства Фрун­зенского моста через реку Сама­ра, который позволит добраться от Озерного до центра города за считанные минуты. Также но­вый микрорайон будет одним из самых экологически чистых в городе за счет многочисленных лесов и озер. Планируется даже построить небольшую набереж­ную с пляжем. Такой комплекс­ный подход к решению пробле­мы переселения из ветхого и аварийного жилья - редкий слу­чай даже для крупнейших горо­дов России.

Третья программа расселе­ния жильцов из ветхого и ава­рийного фонда жилья реализу­ется за счет квартир, которые передало в распоряжение городу областное министерство имуще­ственных отношений. Это квар­тиры, расположенные в разных районах города. На данный мо­мент в рамках третьей програм­мы планируется переселение из 147 домов, притом список домов постоянно растет. На данный мо­мент принято решение о пересе­лении целых пятидесяти одной семьи. По мнению специалистов управления по жилищным во­просам департамента управле­ния имуществом города Самары, самая большая проблема в дан­ном случае - человеческий фак­тор. Очень многие не желают пе­реезжать в другой район города, хотя им предоставляется шанс существенно улучшить условия проживания. Понять этих лю­дей можно: менять среду обита­ния и переводить ребенка в дру­гую школу нелегко. Однако эти неудобства все-таки легко прео­долеть, зато в вашей новой квар­тире будет горячая вода и про­чие коммунальные удобства, которых у многих самарцев в их старых домах не было раньше. Вдобавок очень многие «пере­селенцы» раньше жили в комму­нальных квартирах. А в новых домах каждая семья получит изолированную квартиру! Такие действия приведут к постепен­ному исчезновению коммуналь­ных квартир, которые являются пережитком прошлого.

Справка

В настоящее время в Самарской области в ветхом и аварийном жилом фонде проживают 58,9 тысячи чело­век, или 1,9% от всего населения об­ласти. На долю Самары приходится 1 млн кв. метров подобного жилья. Более 325 млн рублей выделено из са­марской городской казны на переселе­ние граждан из ветхого и аварийного жилья в период 2009-2010 годы. Му­ниципальная программа «Переселе­ние граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда» действует с 2003 года на территории Самары, одна­ко активная ее реализация началась в последние три года. Так, в 2009 году в рамках этой программы на выполне­ние мероприятий из городского бюд­жета было выделено более 179 млн рублей, в 2010 году - более 146 млн ру­блей. Кроме того, еще в 2008 году го­родской администрацией было при­обретено 45 квартир в доме 4б по ул. Белгородской