Ипотека - это рабство это бесспорный факт, но жить на съемной квартире и так же трястись что тебе завтра не скажет хозяин все прощайте и тебе за 2 недели нуно найти подходящее жилье для своей семьи, да это вообще полный бред. мы вот с женой подкопили и решили лучше хоть и в общаге комната (я из нее сделал малосемейку свою санузел кухня все свое) и платить кредит 13 000 на 10 лет и жить в своем и платить за свое, чем отваливать дяде 10 000. темболее жить на съемной и откладывать денежку на квартиру мало у кого получается. Нас Россиян просто ставят на колени наши Дядички которые по встречке с фарами (на челюскинцев там же ремонт и проезд оч узкий я чуть не ошалел кортеж с сиренами и все такое, еле успел свернуть) гоняют не попереубивают друг друга, ничего в стране не изменится!!!!!!!!!!!!
Гость
15 августа 2010, 19:41
Может быть ипотека - это и кабала, но жить с родителями до пенсии или ждать 15-20 лет , когда наступит "жилищное изобилие", как тут выше обещается - тоже глупо. У нас ипотека - да нелегко, но во всяком случае здоровый моральный климат в семье
Гость
16 августа 2010, 08:29
Так дело в том ,что бывает, когда" нелегко" -это "здоровый моральный климат " подрывает.Но каждый сам делает выбор -это однозначно.
Гость
13 августа 2010, 12:04
ипотека в РФ - это полный бред!
Гость
13 августа 2010, 16:40
нифига не бред! А рациональный механизм по выуживанию денег из населения с целью халявного обогащения "лохотронщиков".
Гость
12 августа 2010, 10:33
Хорошая статья. Вряд ли у нормального человека после ее прочтения возникнет желание влезть в эту безумную ипотеку
Гость
15 августа 2010, 21:02
А платить 10 тыс. за съем это нормально. Причем в итоге полный "0".
Гость
13 августа 2010, 11:51
Через 15-20 лет квартиры будут давать бесплатно. Или почти бесплатно. Учитывая иммиграцию молодёжи, дикую смертность и низкую рождаемость. Поэтому не спешите. Понятно, что без своего жилья сложно. Но влезть в кабалу на 20 лет, платя каждый месяц по 20-25 тысяч не сложнее ли ещё? Имея свою квартирку (в сумрачной опять же перспективе) - пить воду из крана с сухарями пол жизни? Будет стрёмно лет в 50 выплатить кредит, заплатив за тридцатиметровую хрущёбу на Безымянке в общем итоге 3 лимона. Зная что на тот момент ей цена в несколько раз ниже. И сразу после выкупа её узнать что дом уже подлежит сносу по старости. Если бы по 8-10 тыс. на протяжении 10-15 лет, или по 2-3тыс. на 30 лет - тогда "игра стоит свеч". А то, что сейчас - рабство чистой воды. И Вы уверены что у Вас лет в 40-45 будет з/п 25-30тыс.? А если нет? Голодать и трястись от страха 20 лет... Тут стоит хорошенько подумать!
Гость
14 августа 2010, 09:57
Эх, Ваши бы слова да в уши Богу.... Если учесть, сколько народу стоит в очередях на расширение, улучшение жилищных условий и т.п. бесплатных квартир простым смертным не видать ещё очень долго...
Гость
15 августа 2010, 14:40
Гость
14 августа 2010, 09:57
Эх, Ваши бы слова да в уши Богу.... Если учесть, сколько народу стоит в очередях на расширение, улучшение жилищных условий и т.п. бесплатных квартир простым смертным не видать ещё очень долго...
ИМХО. Проблема в том, что в Самаре, Тольятти очень много, так называемых, инвестиционных квартир, которые тупо стоят пустые, и даже не сдаются. Сам лично знаю одну тетю у которой около 20 квартир. Поговаривают, что есть люди (физ.лица) у которых в собственности 100 и более квартир. И мне тоже кажется, что в долгой перспективе (15-20 лет) квартиры сильно упадут в цене. Ну не может быть такого спроса!!! Население уменьшается, в Самаре официально умирает больше, чем рождается, поспотрите сколько гибнет в ДТП, сколько человек тонет летом... Опять же, этим летом небывалая смертность от жары. Если в начале 2000-х в России насчитывалось около 145 млн. чел. То сейчас, считается, проживает около 140 млн. По мне, так спрос раздувается искусственно, риэлторами и строителями...
Гость
13 августа 2010, 15:18
Ну после прочтения всего этого бреда, я понял, что ипотека это полное рабство в России.. Еще и андерайтинг который стоит в % от кредита..... это какую это великую работу они делают или у них там ответственность имущественная.... что берут проценты от миллионных сделок... К слову сказать у меня тоже белая и выше чем 30 и я уверен, что на таких условиях мне это не надо....
Попробуйте очертить вашего клиента..... оооо и каков процент у нас столько получает?? Ну да это и понятно это государственная программа...
Гость
13 августа 2010, 18:19
Да уж, брать за услуга андеррайтинга процент от суммы кредита - это такой же бред, как рыэлтору брать процент с суммы сделки
Гость
11 августа 2010, 18:13
Маринэ, спасибо за статью!
Гость
12 августа 2010, 00:00
вот бред то..а жить они толпой в однушке будут? мда.. тем более с белой зп даже не проходят...что уж говорить о других семьях..
Гость
14 августа 2010, 22:56
правила жизни у нас устанавливает власть. а ответсвенность за ее не эффективность-никакой. поэтому так и живем...
Гость
16 августа 2010, 19:05
ипотечное рабство
Гость
12 августа 2010, 12:53
В РФ привычка к лжи настолько укоренилась, что даже те, кто "мамой клянутся", всё равно лгут. Ну, вы только почитайте: ***Под желаемый заемщиками размер ежемесячного платежа в пределах 15 тыс. рублей удастся пройти только в том случае, если сумма кредита составит 1,2 млн рублей***. Именно на такую сумму кредита и именно на такой срок (10 лет) я лично взял пробную распечатку Сбербанка. Так первые платежи в ней не "15 тысяч", а "24 тысячи"! (дифф. платежи).
Гость
12 августа 2010, 16:05
Во-первых, в вашем случае речь идет о дифференцированном платеже, а это значит, что в первые месяцы ежемесячные платежи выше, чем в последующие. Во-вторых, 15 тыщ при 1,2 млн рассчитывалось на 15, а не на 10 лет. Так что все верно. Сама только что посчитала в ипотечном калькуляторе
Гость
12 августа 2010, 16:53
Гость
12 августа 2010, 16:05
Во-первых, в вашем случае речь идет о дифференцированном платеже, а это значит, что в первые месяцы ежемесячные платежи выше, чем в последующие. Во-вторых, 15 тыщ при 1,2 млн рассчитывалось на 15, а не на 10 лет. Так что все верно. Сама только что посчитала в ипотечном калькуляторе
Во-первых, в статье не указано, что подопытная семья остановила выбор на аннуитент. платежах (учитывая, что ВСЯ клиентура, как может, отбрыкивается от них, по тексту можно понять, что речь идёт именно о дифф. платежах). А во-вторых, тогда и надо писать "при рассрочке на 15 лет". А то, вроде, вверху написали "погасить кредит за 10-15 лет", а ниже стыдливо пропустили, что всё-таки на 15 лет, а не на 10. Так что - всё верно: умолчание и полуправда -та же самая ложь.
Сейчас-8°C
облачно, снег
ощущается как -15
6 м/c,
с-в.
771мм 93%Ипотечная практика