Купля-продажа «по-черному»

В Самаре при попытке продать квартиру, присвоенную мошенническим путем, сотрудники криминальной милиции задержали организованную преступную группу черных риелторов. Члены банды похищали людей и, подделывая документы, продавали их жилье.

Увеличившееся в последнее время количество сделок с недвижимостью и возобновившийся рост цен на жилье привели к всплеску мошенничества в этой сфере. Более того, как отмечают самарские оперативники, виды и способы таких преступлений в последнее время приобретают более организованные, изощренные и жестокие формы.

Так, сотрудникам оперативно-розыскной части криминальной милиции, подчиненной непосредственно ГУВД Самарской области, вышли на след организованной преступной группы. Злоумышленники похищали людей и, подделывая документы, продавали их квартиры.

В облГУВД сообщили, что в ходе оперативных мероприятий силовики установили, что члены преступной группы собираются провести в Самаре по поддельным документам сделку купли-продажи квартиры. Оказалось, что собственники недвижимости по невыясненным причинам находились в Чапаевске. По предположению оперативников, именно участники банды вывезли хозяев из Самары. Более того, еще до совершения намеченной преступной сделки собственники квартиры скончались в Чапаевске в один день при невыясненных обстоятельствах. Погибшим был поставлен общий диагноз – острая сердечная недостаточность.

Задержание членов преступной группировки произошло при попытке продать квартиру. Злоумышленники назначили за чужую недвижимость цену в 1 млн 650 тыс. рублей. Сотрудники оперативно-розыскной части задержали «черных» продавцов с поличным при получении задатка в размере 350 тыс. рублей.

Когда риелторы поняли, что отпираться уже бесполезно и против них собрано достаточное количество доказательств, они дали признательные показания. Подозреваемые рассказали и о способе, который они использовали для отъема чужой недвижимости. Чтобы провернуть незаконную сделку купли-продажи, члены банды похищали и незаконным путем удерживали собственников жилья.

По материалам собранным оперативно-розыскной часть криминальной милиции, следственным управлением Следственного комитета при прокуратуре РФ по Самарской области в отношении задержанных возбуждено уголовное дело по статье 127 УК РФ (Незаконное лишение свободы) и статье 159 УК РФ (Мошенничество).

Как рассказал порталу Dom63.ru, старший референт ГУВД Самарской области Александр Зубов, сейчас следствие устанавливает число участников преступной группировки и выясняет истинную причину гибели потерпевших, которые скончались при подозрительных обстоятельствах в один и тот же день от одного и того же заболевания. Вполне вероятно, что по результатам расследования подозреваемым будет предъявлено обвинение по статье 105 УК РФ (Убийство). Впрочем, увеличится может не только «послужной» список преступлений, в которых подозревается банда, но число потерпевших.

Случаи, когда следствие доказывало причастность мошенников в сфере недвижимости, к гибели потерпевших, встречались и раньше. В конце марта 2010 года самарский областной суд признал виновными участников банды «черных риелторов», орудовавших на территории Тольятти и Ставропольского района Самарской области на протяжении нескольких лет – с весны 2002 по март 2004 года. Осужденные – Василий Мартыненко и Игорь Петров – признаны виновными в убийстве трех граждан из корыстных побуждений (ч. 2 ст. 105 УК РФ) и совершении ряда мошенничеств в группе с Альбиной Куркиной (ч. 3, 4 ст. 159 УК РФ). По совокупности преступлений учредителю и директору риелторской фирмы ООО «Диамант-АВ» Альбине Куркиной суд с учетом мнения прокурора назначил наказание в виде восьми лет лишения свободы с отбыванием в колонии общего режима. Василий Мартыненко приговрен к 18 годам, а Игорь Петров – к 20 годам лишения свободы с отбыванием в колонии строгого режима. Кроме того, суд обязал Мартынеко и Петрова выплатить сыну одного из потерпевших 100 тысяч рублей за нанесение морального ущерба.