Лучше оставить себе квартиру , чем продавать в убыток!
Гость
12 апреля 2011, 11:07
Это когда Вам в ней жить надо и купили на свои. А если купил инвестор, да еще в кредит, да на пике цены, и он понимает, что ту же цену она будет стоить очень не скоро, а драконовские проценты платить надо уже сейчас, то у него может быть совсем другое настроение...
Гость
13 апреля 2011, 15:50
Гость
12 апреля 2011, 11:07
Это когда Вам в ней жить надо и купили на свои. А если купил инвестор, да еще в кредит, да на пике цены, и он понимает, что ту же цену она будет стоить очень не скоро, а драконовские проценты платить надо уже сейчас, то у него может быть совсем другое настроение...
Поэтому и говорят - суета нужна только при ловле блох. Говорили так и до 2008, говорят так и сейчас...
Гость
20 мая 2011, 10:37
Гость
13 апреля 2011, 15:50
Поэтому и говорят - суета нужна только при ловле блох. Говорили так и до 2008, говорят так и сейчас...
Ага, оставьте себе. И платите за неё коммуналку и налоги. Всё равно и сдать то её нормально не сможете уже никому. Недвижимость сегодня - это пассив. Тяжёлая ноша. Камень на шее.
Гость
24 мая 2011, 14:50
ну покупайте.кто вам мешает? или сами себя убеждаете в падении цены? опять же для меня участок или дача имее ценность если они находятся на берегу реки. а то что типа "10 мин до сока на машине" можете хоть за 200 покупать
Гость
25 мая 2011, 10:38
Вован, да кто ж сейчас покупает то? При чём тут - мешает, не мешает... Если весной даже цены упали, под дачный сезон... Это не сигнал ли что они ещё сильнее провалятся? Предложений на рынке уйма. Спроса нет. Обвал неизбежен.
Гость
25 мая 2011, 16:43
Гость
25 мая 2011, 10:38
Вован, да кто ж сейчас покупает то? При чём тут - мешает, не мешает... Если весной даже цены упали, под дачный сезон... Это не сигнал ли что они ещё сильнее провалятся? Предложений на рынке уйма. Спроса нет. Обвал неизбежен.
а че покупать то? т что действительно стоит купить как стоило дорого так и стоит. а просто кусок земли в мухосрани извините зачем он нужен?
Гость
27 мая 2011, 13:42
я вчеера хрущевку за 1650 продала.ОДНОКОМНАТНУЮ.БЕЗ стеклопакетов и старыми трубами и сантехникой))))
Гость
30 мая 2011, 12:22
Ура! За год уже вторая продажа!!!!!!!!!!!!!!!!!! Пошёл рост к прошлому году!!!!!!!
Гость
30 мая 2011, 12:32
А ведь ещё год-полтора назад она стоила 2,5 млн... Вот, кто тогда купил, сейчас локти кусает!!!!!!!! А если ещё и в ипотеку?! Взял за 2,5млн., а отдаст все 5 !!!!! А теперь 1650...
Гость
5 апреля 2011, 12:01
На чтото уже ростут а на чтото по прежнему падают. Тут без бутылки не разберешся)))
Гость
6 апреля 2011, 10:54
В мечтах рыэлторов - "ростут")), а на деле - наоборот
Гость
25 мая 2011, 10:32
Я Вам про падение цен, а Вы про то, что у Вас есть... Самоутверждаетесь? Разговор о том, что не стоит сейчас спешить. Цены обвалятся ещё и очень серьёзно. И на то, что "10 мин до сока на машине", и на участок на берегу Сока. И даже на берегу Волги. И даже на 3 просеке. Разговор о том, что кто то хапнул ту же дачу, что "10 мин до сока на машине" - за лимон до 2008г. А теперь она стоит 200 тыр. То же самое и у реки стоили раньше 3 млн. Теперь 800 тыр. Вот и всё... Весь расчёт! И ещё упадёт в 5 раз. Это как минимум!
Гость
25 мая 2011, 16:47
я и не предлагаю вам спешить. просто я не верю что где то на берегу того же Сока участок с коммуникациями нормальной дорогой и приличным домом а не скворешником вдруг подешевел с 3 лимонов до 800 тыщ. опять же я не рассматриваю 6 соточное убожество
просто "дачи" при нынешних темпах роста цен на бензин вообще скоро никому не нужны будут. останется только действительно востребованная недвижимость для отдыха и т.п
Гость
26 мая 2011, 19:59
вы этого... чарикова в соседней статье чтоли начитались?? хрущевки это самое перспективное жилье потому что недорогое и его очень хорошо покупают и цены на хрущевки ростут!мы подняли цену и ничего звонят по прежнему!
Гость
30 мая 2011, 12:21
Ну хорошо, что звонят ещё. Если вы там сидите, чтобы говорить по телефону, а не продавать, то всё Ок.
Да хватит на самом деле хрущевки то хаять..смешно..трубы ,окна ,проводку и т.д. -все поменять можно,зато стены ,я про кирпичные говорю..у брата трешка-так в подьезде больше половины квартир куплены, ремонт сделал "-конфетка".и плитка испанская и сантехника,окна немецкие и т.д.
Гость
30 мая 2011, 12:26
...ремонт сделал "-конфетка".и плитка испанская и сантехника,окна немецкие... кухня 4 метра, проходной узкий зал 15 кв.м, потолок 2 м, прихожка 1 кв.м., совмещённый с/у, словом, элика получилась!
Гость
30 мая 2011, 16:20
хрущевки не такие уж и плохие квартиры. риелторам то понятно лучше елиту продавать там навар значительно больше. посомтрим на ваши элитки через 20 лет
Гость
31 мая 2011, 11:32
Через 20 лет с элитками будет тоже самое, что и с хрущёвками. Не больше - не меньше. Строили и сторят из тех же материалов. И тогда месили раствор "наглазок" и сейчас месят также. И тогда плиты клали как попало, и сейчас также кладут. И тогда воровали арматуру, и сегодня воруют. И тогда экономили на всём, и сейчас экономят. Тогда всё тырили со строек себе не дачи, и сейчас тырят на свои котеджи. Тогда строили калдыри из ПТУ, сегодня строят их дети и внуки. Как управляли калдырями двоешники и папины сынки с купленными дипломами в СССР, так и сегодня управляют их потомки. Какие были тогда безвкусные архитекторы - сейчас рисуют и чертят их ученики. Всё один в один. Только площади кватрир больше стали. Нет разницы никакой. Не оправдывайте не то время, ни сегодняшнее. Лет 30-40 простоят и те и другие дома. Потом китайцы снесут - новые они уже будут здесь строить.
Гость
5 апреля 2011, 10:51
ну вот! зато застройщики и риелторы в голос твердят, что цены расти будут!
Гость
6 апреля 2011, 10:16
На еду подняли цены, народ уже не думает о жилье, как может думать человек с пустым желудком))). Еще будут падать)
Гость
6 апреля 2011, 12:31
Очень полезная статья. Спасибо!
Гость
4 мая 2011, 13:42
Цены постепенно падают. Вяли детям за 1,2 млн. хрущёвку на Безымянке! Знакомые купили на Гагарина за 1,4 млн. Ещё одни купили жилой дом 70кв.м + 8 соток в Старосемейкино за 1,3 млн. Все сбили цену на 30-40 процентов от выставленной продавцами изначальнго. Так что тенденция сохраняется. Рынок жилья падает. Так что торгуйтесь! Неприступные крепости остались в 2007-м... Особенно на хрущёво-брежневский неликвид.Это радует!
Гость
19 мая 2011, 15:32
За 350-400 тыс. сейчас можно взять дачу 7-10 соток, в Сокском массиве. С кирпичным двухэтажным домом, внутренней отделкой. Под ключ! С гаражём, ёмкостью для воды, и насаждениями. Полно предложений. Сам не ожидал такого! Даже трудно выбрать! А с деревяным домом выставлены дачи за 150-200 тысяч. Бери-не хочу! Да, это не 2007 год!!! Цены валятся.
Гость
22 мая 2011, 16:36
сомтря что вы подразумеваете под 2х этажным кирпичным домом. возможно что моя баня раза в 1.5 больше т.н "дома" за 300 тыщ
Гость
24 мая 2011, 13:53
Да мне всё равно какая там у вас там баня. Дома 60-70кв.м. Разговор о том, что цена упала. И продолжает падать. Что на дачи, то и на дворцы.
Гость
26 мая 2011, 11:34
Согласен на все 100%. Я и говоорил именно про дачи в 6-10 соток, хрущёвки, сталинки, панельки и про негритянские кварталы. Элитное естественно останется дорогим. На то оно и элитное. Оно качественное и редкое. Но речь в этой статье идёт восновном про обычных людей и про обычную недвижимость. Про то, что элитой и элинтым жильём не назовёшь. А это 90% нашего населения и нашей недвижимости. Так вот проблемы с покупкой и вопросы "подешевеет-подорожает" возникают в основном именно у них, у обычных людей, тех, что 90%. Остальные 10% это конечно это волнует, (кому охота терять свои деньги), но это для них не так серьёзно и не так болезненно . Вот мы с Вами, Вован, и пришли к общему знаменателю. Качественное и редкое будет весгда дорогим и малодоступным. Всё остальное будет дешеветь. Тут опять одна оговорка. В Англии, например, или во Франции, качественной недвижимости (элитки) - 90%. А в России - 10%. Там людей, имеющих потребность жить именно в качественном жилье - те же 90%. И у нас всё те же 10%. Поэтому что в Германии или в Чехии есть "неликвид", (10% недвижимости), который стоит до $10 тыс. и никто её не берёт особо. Что у нас - 90% недвижимости - это всё тот же неликвид, только пока ещё пузырь на него окончательно не лопнул, но люди уже поняли, что к чему. И что пока планка на эту дрянь не просядет ниже $10 тыс. - никто уже хапать в прок больше не станет. Как это было буквально 2-3 года назад. Время хрущёб, сталинок, панелек, дач в 10 соток безвозвратно ушло. У людей тоже поменялось мировозрений и ценности.
Сейчас+2°C
облачно, без осадков
ощущается как -1
4 м/c,
южн.
762мм 88%Нединамичная «вторичка»