Ускоренная приватизация

Жилье в Самаре можно будет приватизировать всего за сутки. При условии, что заявитель предоставит регистратору полный пакет требуемых документов, свидетельство о праве собственности на объект выдадут уже на следующий день. Ранее эта процедура занимала минимум месяц. А чтобы просто подать документы на регистрацию, ждать приходилось около трех месяцев.

В Самаре в тестовом режиме уже начал работать единый многофункциональный центр по предоставлению госуслуг. Одним из резидентов центра стало и областное управление Росреестра.

В новом отделении, которое откроется на базе МФЦ, регистраторы решили опробовать ускорить процедуру оформления документов в рамках бесплатной приватизации жилья до одного дня. Этот проект в пилотном варианте уже реализован на территории Волжского отдела приема-выдачи документов (Самара, ул. Лесная, 23). Здесь осуществляется замкнутый цикл государственной регистрации прав граждан на жилые помещения, приобретаемые в порядке приватизации, говорится в сообщении областного Росреестра. При условии представления полного комплекта документов, отвечающего требованиям действующего законодательства, оформление свидетельства занимает всего один день.

Чтобы оформить документы по приватизации жилья по старой схеме, самарцам приходилось тратить гораздо больше времени. По словам руководителя управления Росреестра по Самарской области Вадима Маликова, общий срок регистрации, установленный законом, – в течение одного месяца. В Самарской области удавалось сократить этот период до 14 дней. Однако на практике, особенно в периоды ажиотажного спроса на приватизацию, только чтобы сдать документы в отделение Росреестра на регистрацию, самарцам приходилось ждать по несколько месяцев. К примеру, серьезно затягивалась эта процедура в конце 2009 года, поскольку все ожидали, что возможность бесплатно приватизировать квартиру закончится уже в марте 2010 года.

«Я занималась приватизацией квартиры примерно год назад, самостоятельно, не привлекая риелторов и агентов. Собрать все необходимые документы мне удалось достаточно быстро. Затем я пришла в отделение Росреестра, простояла в очереди к специалисту, который просто проверил, все ли бумаги и ксерокопии у меня на руках. Однако, к моему удивлению, сразу он их не принял, а назначил дату, когда нужно будет прийти в следующий раз. Это было в начале июня. Сдала я документы на регистрацию по записи только через четыре месяца – в октябре. Свидетельство пообещали изготовить за две недели. Но когда я пришла получать документы, оказалось что они еще не готовы. Люди в очереди подсказали, что раньше, чем через месяц, приходить не стоит. Так и вышло: свидетельство о приватизации я получила в ноябре», – рассказала о своем опыте приватизации квартиры жительница Самары Ольга Пятнова.

Сегодня ажиотажный спрос на услуги по приватизации жилья существенно спал. Во-первых, в начале 2010 года президент РФ Дмитрий Медведев подписал постановление о продлении срока приватизации до марта 2013 года. Во-вторых, по данным областного управления Росреестра, основная масса желающих приватизировать свое жилье в Самарской губернии этим правом уже воспользовались. Этот фактор также позволил регистраторам внедрить на практике услуг «Приватизация за один день».

Кроме того, наряду с офисом Росреестра, где будет осуществляться такая услуга, в МФЦ будут располагаться отделения муниципальных органов власти, которые также задействованы в процедуре приватизации. «Учитывая, что работа по приватизации жилья проходит во взаимодействии с муниципалитетом, в МФЦ мы сможем организовать работу полного цикла, по замкнутому кругу. Благодаря тому, что на одной площадке будут присутствовать все специалисты-эксперты и регистраторы, оформлять документы будут тут же. Никакого смысла возить документы из одного ведомства в другое мы не видим. Поэтому, если поступает полный комплект документов, заявку можно обработать очень быстро – в течение одного дня. И уже на следующий день заявитель сможет забрать готовое свидетельство», – объяснил, за счет чего удастся ускорить процедуру приватизации жилья, Вадим Маликов. Также глава ведомства добавил, что если внедрение услуги «Приватизация за один день» пройдет успешно, подобная схема будет внедряться и на осуществление других видов сделок.

Примерный перечень документов, предоставляемых для регистрации прав на основании договоров передачи квартиры в собственность