Жилье для молодежи: построй и живи

В Министерстве регионального развития РФ обсуждают варианты решения квартирного вопроса для молодых семей. В частности, в ведомстве рассматривают возможность строительства жилья молодежью самостоятельно, без привлечения подрядных организаций. Чиновники уверены, что это позволит существенно снизить стоимость квадратного метра.

На совещании, посвященном итогам и перспективам реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище», министр регионального развития РФ Виктор Басаргин отметил, что темпы жилищного строительства в стране заметно возросли. Всего, по данным статистики, за семь месяцев текущего года в России введено 24 млн 350 тысяч квадратных метров жилья, что на 5% превышает результаты за тот же период прошлого года. Об этом говорится в сообщении на официальном сайте Минрегиона РФ.

Однако одной из наиболее проблемных вопросов в области жилищного строительства остается обеспечение жильем молодых семей. Министр отметил, что долгое время основным государственным механизмом в этой сфере была подпрограмма «Молодая семья» в рамках федеральной целевой программы «Жилище». С 2003 года 244 тысячи молодых семей смогли получить поддержку на приобретение собственного жилья.

В рамках обновленной программы «Жилище» на 2011-2015 годы федеральные власти намерены улучшить жилищные условия еще для 172 тысяч молодых семей. Для этого из госказны выделят 28,2 млрд рублей. На 36% до 65,8 млрд рублей увеличен объем софинансирования за счет средств региональных и местных бюджетов.

На момент публикации статьи в базе объектов недвижимости на сайте Dom63.ru размещено 7237 объявлений о продаже квартир. Из них 7237 предложения по продаже жилья на вторичном рынке. Квартиры в новостройках предлагаются в 2157 объявлениях.

В этом году принять участие в программе и получить социальные выплаты на покупку жилья смогут 45 тысячам молодых семей. Виктор Басаргин сообщил на совещании, что запланированные на эти цели 4,8 млрд рублей уже перечислили в региональные бюджеты.

Кстати, среди регионов, принимающих активное участие в реализации программы, направленной на обеспечение жильем молодежи, министр регионального развития наряду с Алтайским краем (размер софинанасирования за счет регионального и местных бюджетов – 500 млн рублей), Мордовией (439 млн рублей) и Тюменской областью (295 млн рублей) назвал и Самарскую область, в которой из бюджетов разного уровня выделят 332 млн рублей.

Несмотря на то, что программу «Молодой семье – доступное жилье» продлили еще на четыре года, очевидно, что помочь решить квартирный вопрос всем молодым семьям, в этом нуждающимся, за счет средств из федерального бюджета просто не реально. Поэтому в минрегионе собираются включить в ФЦП «Жилище» несколько дополнительных инструментов. Одним из таких инструментов, по словам Виктора Барсаргина, которые процитировало одно из федеральных СМИ, может стать возможность строительства жилья молодежью самостоятельно, без привлечения подрядных организаций. Министр уверен, что это позволит в конечном итоге уменьшить стоимость квадратного метра.

Кроме того, глава ведомства призвал озаботиться проблемой обеспечения жильем молодежи руководителей крупных промышленные предприятия, которые заинтересованы в закреплении перспективных кадров.

Для большинства молодых семей Самарской области приобретения собственного жилья остается серьезной проблемой. Стать участниками целевой программы и получить субсидии на покупку квартиры или дома не так просто. В прошлом году только в Самаре в списке семей, направивших заявку на предоставление соцвыплат, значилось 668 молодых семей. Однако субсидии смогли получить лишь 20.

По данным заместителя руководителя департамента управления имуществом администрации Самары Вадима Кужилина, до конца этого года выплаты смогут получить уже 135 семей. Многие из тех, кто стоял в очереди на субсидии по программе до 2011 года, уже приобрели жилье в ипотеку. А в новой программе, рассчитанной на 2011-2015 годы, появился пункт, что рассчитывать на получение субсидий могут только те семьи, которые еще не обзавелись собственными квадратными метрами. Однако позже законодатели добились корректировки текста постановления, и ипотечные заемщики также были причислены к категории нуждающихся в улучшении жилищных условий.

«Поэтому уже со следующего года мы будем принимать заявки на участие в программе «Молодой семье – доступное жилье» от семей, которые уже взяли ипотеку. В том числе восстановим в очереди тех, кто претендовал на получение выплат до 2011 года», – рассказал Вадим Кужилин.