Город вновь потратится на Озерный

Администрация Самары вынуждена продолжить вкладывать деньги в микрорайон Озерный, построенный для переселения жителей из ветхих и аварийных домов. Низкое качество жилья в новом поселки и отсутствие инфраструктуры стали основными причинами, по которым люди просто отказывались переезжать в предоставленные квартиры. В департаменте управления имуществом подсчитали: чтобы довести Озерный до ума, из бюджета необходимо выделить более 74 млн рублей.

Городской департамент управления имуществом и муниципальное предприятие «Ремжилуниверсал», выступающее в качестве генерального подрядчика по строительству Озерного, привлекли независимую специализированную организацию, которая провела экспертизу технического состояния 17 многоквартирных жилых домов, расположенных в микрорайоне.

«Для того, чтобы обеспечить благоприятные условия для проживания в микрорайоне Озерный, необходимо 74 млн 764 тысячи рублей. В эту сумму входит и капитальный ремонт домов, и благоустройство самого поселка (дороги, освещение, детские площадки), и капитальный ремонт подъездов, в которых сегодня отсутствует отопление, и устранение дефектов фасадов домов, выявленные в процессе эксплуатации и т. д. Это те мероприятия, которые необходимо провести, помимо гарантийных работ, которые обязано осуществить, но не осуществляет, ООО «Луч», сдавшее дома в эксплуатацию как попало», – рассказал заместитель руководителя департамента управления имуществом Вадим Кужилин.

В бюджете Самары на 2012 год уже заложено 20 млн рублей на Озерный. Но эти деньги пойдут на ремонт квартир для переселенцев. Всего в домах поселка 757 квартир. Около 100 удалось отремонтировать в 2011 году. Остальные предстоит приводить в порядок в будущем. «Это те квартиры, которые граждане получили по договору мены и по договору социального найма, но не могут туда переехать и заселиться, поскольку помещения с дефектами», – добавил г-н Кужилин.

Напомним, что более 119 семей отказались переезжать в новые дома в Озерном из ветхих и аварийных домов, поскольку предоставленные квартиры оказались практически непригодными для проживания. В частности, в некоторых квартирах на кухне не оказалось окна, в на все комнаты была предусмотрена лишь одна батарея.

В мэрии рассчитывают привлечь горе-субподрядчика – компанию «Луч» – к ответственности и выполнению гарантийных обязательств, воздействуя на нее через суд и прокуратуру. Обратился с иском к «Лучу» и генеральный подрядчик – МП «Ремжилуниверсал». Предприятие рассчитывает получить с ответчика более 11 млн рублей убытков, понесенных в связи с проведением устранения последствий недостатков и недочетов, допущенных субподрядчиком при выполнением работ в Озерном.

Обсуждая возможность выделения из бюджета средств на Озерный в рамках рабочей группы по ЖКХ, депутаты городской думы Самары потребовали от департамента управления имуществом предоставить точную смету расходов и перечень работ, которые нужно провести в микрорайоне. «Вопрос по предоставлению средств на ремонт домов и благоустройство Озерного останется не решенным до тех пор, пока мы не увидим распределение средств по всем департаментам, которые будут участвовать в этой работе. Мы посмотрим, по линии какого ведомства, на какие мероприятия и какая сумма будет проходить», – прокомментировала депутат Вера Попова.

В целом же парламентарии настаивают, что большую часть расходов по Озерному следует возложить все же не на бюджет, а на компанию «Луч», которая сдала в эксплуатацию столь низкокачественное жилье и теперь не выполняет своих гарантийных обязательств.

«Существуют гарантийные обязательства, прописанные в договоре, поэтому нужно составлять претензию в письменном виде и через суд добиваться от компании «Луч» их исполнения», – отметил депутат Сергей Арсентьев.

Кроме того, народные избранники потребовали взять на контроль работу компании «Луч» и запросили информацию, где и какие еще работы на объектах в Самаре ведет эта организация.