Сквер вытесняет торговля

Жители Кировского района продолжают собирать подписи в защиту сквера рядом с торговым центром «Колизей». Часть территорий этой зеленой зоны передали в аренду коммерсантам, которые планируют разместить на участке очередной гипермаркет. Однако разрешения на строительство объекта в департаменте строительства и архитектуры мэрии Самары пока не выдавали. Горожане рассчитывают, что им удастся отстоять до сих пор только чудом сохранившуюся рощу и не допустить застройку еще одной рекреационной зоны.

Очередная зеленая зона Самары рискует попасть под застройку. На территории сквера на пересечении улиц Стара-Загоры и Георгия Димитрова уже в ближайшее время может начаться строительство торгового центра. В результате под топор могут пойти несколько десятков многолетних дубов и ивовая аллея.

В министерстве строительства Самарской области приказ о предоставлении ООО «Арлана» земельного участка в Кировском районе подписали еще в октябре 2010 года. Территорию площадью свыше 10 тысяч квадратных метров передали компании в аренду без права выкупа сроком на пять лет для строительства торгового центра, который в официальных документах проходит под названием «Гипермаркет».

Слухи о возможном строительстве на территории сквера вызвали волну протестов среди горожан. Особенно активно в борьбу вступили жители Кировского района, а особенно 14-го и 13-го микрорайонов, для которых роща на протяжении десятилетий остается излюбленным местом отдыха. В защиту зеленой зоны неоднократно проходили пикеты и митинги. Инициативная группа обращалась к городским и областным властям, депутатам разного уровня.

Не получил одобрения проект строительства торгового центра и на публичных слушаниях. Несмотря на то, что представитель «Арланы» заверил собравшихся, что стройка не затронет зеленые насаждения, а после строительства объекта выполнят благоустройство близлежащей территории, большинство жителей проголосовали против строительства ТЦ.

Более того, жители 14-го микрорайона Самары писали коллективное письмо председателю правительства РФ Владимиру Путину с просьбой остановить строительство торгового центра в сквере.

Вероятно, именно столь мощное противостояние стало одной из основных причин, из-за которых строительство торгового центра притормаживает уже почти полтора года. Другой фактор, мешающий коммерсантам приступить к возведению объекта, – отсутствие на это соответствующей разрешительной документации. Как сообщили в управлении информации и аналитики мэрии Самары, в департаменте строительства и архитектуры разрешения на строительство ТЦ на спорной территории до сих пор не выдавали.

И все же жители пока не готовы расстаться со своими опасениями за судьбу рощи, удивительным образом до сих пор не принесенной в жертву уплотнительной застройке города. Тем более, что срок, на который земельный участок компании «Арлана» предоставили в аренду, неумолимо сокращается. Прошло уже более полутора лет с момента предоставления участка под строительство, а работа на самой площадке так и не началась.

По информации жителей 14-ого микрорайона, торговый центр, строительство которого запланировано на земельном участке на пересечении улицы Стара-Загоры и Георгия Димитрова, будет работать под брендом краснодарской сети «Магнит», активно развивающейся в Самарском регионе. Напомним, что в 2011 году в областной столице открылся первый отдельно стоящий магазин, который работает в формате гипермаркета. Однако официального подтверждения того, что второй подобный объект может появиться именно на спорной площадке в Кировском районе, получить не удалось. Имеет ли компания «Арлана», которая фигурирует в договоре аренды земельного участка на улице Стара-Загоре-Георгия Димитрова, отношение к сети «Магнит», также не ясно. Согласно «Спарк-Интерфакс», основными видами деятельности организации являются покупка и продажа собственной недвижимости, а также земельных участков.

Кроме того, как сообщили в мэрии Самары, согласно действующим сейчас правилам застройки и землепользования 2001 года, территория сквера относится к зоне Ц-3 – предприятий обслуживания населения местного (районного) значения. Многочисленные предложения жителей Кировского района признать все зеленые участки вдоль Стара-Загоры и проспекта Кирова были учтены при составлении правил застройки и землепользования 2010 года, но после отмены документа в 2011 году, пришлось вернуться к предыдущей редакции, по которой статус рекреаций скверы и бульвары, расположенные вдоль этих магистралей, опять потеряли.

Сейчас инициативная группа жителей Кировского района продолжает отстаивать сохранение зеленой зоны и собирать подписи против вырубки деревьев. «Несмотря на то, что нас неоднократно уверяли, что никто ничего в сквере строить не будет, люди продолжают пристально следить за ситуацией. Пикетов никто не организует, но стихийно жители периодически все же собираются, чтобы обменяться имеющимися сведениями. Тем более, что это одна из последних зеленых зон в 13-ом и 14-ом микрорайонах. Так, совсем недавно на участке рядом с домами по улице Димитрова, 76 и 78 вырубили все деревья и обнесли площадку в 6000 квадратных метров высоким забором. Оказалось, что эту территорию уже продали и хотят разместить открытую парковку. Но это пока. Жильцам соседних домов представитель собственника заявил, что через пару лет здесь планируется построить очередной торгово-развлекательный центр», – рассказала Dom63.ru председатель ТОС 13-ого микрорайона Елена Дернова.