Как приватизировать муниципальное жилье?

Самарцы, занимающие квартиры муниципального жилфонда на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих членов семьи имеют право оформить в собственность предоставленное городом жилье. Однако далеко не все знают, с чего следует начать приватизацию. Условия, а также порядок предоставления муниципального жилья в собственность нанимателей, – в материале Dom63.ru. – Куда следует обращаться нанимателям, которые приняли решение приватизировать предоставленное им муниципальное жилье? – В Самаре функции органа местного самоуправления, оказывающего услуги по передаче муниципальных помещений в собственность нанимателям, оказывает департамент управления имуществом. – Какие документы необходимо предоставить нанимателям в департамент управления имуществом для рассмотрения заявки на передачи муниципального жилья в собственность? – Перечень документов, представляемых заявителем (его уполномоченным представителем) при обращении в департамент: заявление установленного образца от граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда по договору социального найма;ордер или выписка из лицевого счета;справка о составе семьи;архивная справка о предыдущей прописке в период с июля 1991 года;справка формы-2 (об отсутствии приватизированного жилья, если гражданин зарегистрирован по месту жительства позже 01.07.1991 года). Граждане, проживавшие после 01.07.1991 года в других населенных пунктах на территории Российской Федерации, представляют справку об отсутствии приватизированного жилья из этих населенных пунктов.выписка из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о правах отдельного лица на объекты недвижимости, в случае если граждане зарегистрированы по месту жительства позже 05.08.1998;удостоверение личности (паспорт с 14 лет, свидетельство о рождении детей);договор социального найма на жилое помещение, заключенный между гражданами, занимающими жилые помещения и Департаментом;технический паспорт и кадастровый паспорт на жилое помещение;если граждане находятся в местах лишения свободы, необходимо представить доверенность либо согласие на приватизацию жилого помещения без включения его в число собственников;реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя (если интересы заявителя представляет уполномоченный представитель). – Какую информацию должно содержать заявление о передаче в собственность нанимателя муниципального жилья? – В заявлении о передаче в собственность нанимателя муниципального жилья должна быть указана следующая информация: фамилия, имя, отчество;адрес регистрации заявителя;паспортные данные;дата рождения;родственные отношения;дата регистрации;состав семьи;фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя (если интересы заявителя представляет уполномоченный представитель);контактные телефоны;подпись заявителя и всех совершеннолетних членов семьи или уполномоченного представителя (если интересы заявителя представляет уполномоченный представитель). – Какие документы необходимо предъявить для получения информации о рассмотрении заявления на приватизацию муниципального жилья? – Для получения результатов муниципальной услуги гражданин должен предъявить: оригинал документа, удостоверяющего личность;оригиналы документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя (если интересы заявителя представляет уполномоченный представитель). – В какой срок должно приниматься решение по заявлению гражданина на приватизацию? – Согласно ст. 8 закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. – На каких основаниях заявителю могут отказать в приватизации муниципального жилья? – Заявителю может быть отказано в предоставлении муниципальной услуги в случае, если он уже использовал право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения. Либо если заявитель не представил или представил в неполном объеме документы, необходимые для получения муниципальной услуги. Кроме того, как рассказал Dom63.ru заместитель руководителя департамента управления имуществом Самары Вадим Кужилин, основанием для отказа в приватизации муниципального жилья может быть наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. – Может ли заявитель обжаловать решение об отказе в приватизации жилья? – Да, заявитель может обжаловать действия, бездействие и решения, принимаемые должностным лицом департамента как в досудебном, так и в судебном порядке. Для досудебного обжалования гражданин должен направить письменное обращение с жалобой. В жалобе указываются: фамилия, имя, отчество заинтересованного лица, контактный почтовый адрес, предмет жалобы, личная подпись заинтересованного лица. Письменная жалоба должна быть написана разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений. Срок рассмотрения жалобы в течение 30 дней.