Как посчитать новую квартплату?

В среднем по Самаре платежи за коммунальные услуги вырастут на 6,8%, однако в некоторых случаях квартплата может возрасти и на все 15%. От чего это зависит? От поставщиков услуг – раз, от типа дома и внутридомовых сетей – два, от количества проживающих в квартире – три. И это далеко не все причины возможных расхождений. Кроме того, эксперты обращают внимание жителей: размер новой квартплаты зависит не только от роста тарифов, но и от объема потребления ресурсов.

С 1 июля вступают в силу новые тарифы на водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, газ и электроэнергию. За исключением стоимости газа, расценки на остальные типы коммунальных услуг возрастут в среднем на 6%. Тарифы на газ будут меняться дифференцировано, в зависимости от того, отпускаются ли услуги по нормативу или по фактическому потреблению (по показателям приборов учета). В первом случае стоимость не изменится. Для тех же потребителей, которые оплачивают газ по счетчику, ранее установленные наиболее низкие тарифы вырастут на 15%.

«На сегодняшний день все решения по тарифам, которые приняты в министерстве энергетики и ЖКХ Самарской области, вписываются в предельный индекс роста коммунальных платежей граждан, который установлен на уровне 15%», – отмечает заместитель министра энергетики и ЖКХ Самарской области, руководитель департамента тарифного регулирования Алена Гаршина.

По сути это означает, что после индексации стоимости всех видов коммунальных услуг в совокупности в июле не должен быть выше больше чем на 15% по сравнению с июньской платежкой.

«Следует также учесть, что кроме тарифов, которые устанавливает министерство энергетики и ЖКХ, существует практика ограничений, которые вводят органы местного самоуправления для того, чтобы платежи граждан также не превысили 15-процентный индекс. 15 муниципальных образований области уже ввели такие ограничения. Основное их назначение – сделать рост платежей граждан более планомерным. В то же время темпы роста муниципальных тарифов (с учетом ограничений) несколько выше, чем увеличение экономически обоснованных тарифов. Поэтому по отдельным видам услуг жители того или иного муниципалитета могут увидеть, что сама стоимость услуги выросла более, чем на 15%. Это говорит о том, что органы местного самоуправления приняли решение несколько сократить введенные ранее ограничения. Это может быть связано с тем, что изменились возможности бюджета», – поясняет г-жа Гришина.

То есть, если раньше рост тарифов муниципальное образование компенсировало поставщику из местной казны, чтобы увеличение платежей было для населения не столь существенным, то теперь индексацию населению все же придется взять на себя. В общем же сказать, насколько конкретно увеличится с июля квартплата, невозможно. В каждом случае – для каждого дома и даже для каждой квартиры – будет свой расчет. Дело в том, что существует великое множество комбинаций и показателей, от которых зависит расчет платежей за коммунальные услуги. Эксперты объясняют: одни граждане платят по нормативу, другие – по показателям прибора учета, следовательно суммы в квитанциях уже будут разниться. Далее, если расчет осуществляется по нормативу, то платежи двух одинаковых квартирах дифференцируются в зависимости от того, сколько человек в каждой из них прописано. Разные поставщики коммунальных услуг применяют разные тарифы и т. д.

Кроме того, обращает внимание председатель комиссии по местному самоуправлению, строительству и ЖКХ Общественной палаты Самарской области Виктор Часовских, нередко люди, получая новые квитанции, начинают путаться и нередко считают неправильно. Рост платежей им кажется слишком большим. Нужно разбираться, из-за чего произошло увеличение больше, чем на 15%. «Например, следует обратить внимание на то, какой объем коммунальных услуг по прибору учета вы потребили. Так, если в мае вы потребили пять кубических метров холодной воды, а в июле все 6-7, то платеж увеличится больше чем на 6% роста тарифа. Таким образом, нужно понимать, что зависеть удорожание квартплаты может не только от прошедшей индексации, но и от того объема ресурсов, которые вы потребили», – рассказывает Виктор Часовских.

Приблизительный расчет увеличения платежей за коммунальные услуги можно привести на примере типичной двухкомнатной квартиры. «В среднем, если в двухкомнатной квартире площадью в 42 квадратных метра прописано два человека, то платеж составляет 2000 рублей. Если с июля рост тарифов составит 6,8%, то стоимость всех коммунальных услуг в совокупности составит 2100-2150 рублей. Если же дом оборудован автономным газовым отоплением, то поскольку газ подорожает несколько больше, то платеж увеличится примерно на 14% и составит около 2300 рублей», – разъясняет Алена Гришина.

Если же после тщательных расчетов и проверок вы все-таки понимаете, что квартплата выросла в совокупности больше, чем на 15%, можно обратиться за разъяснениями в управляющую компанию или за консультацией в уполномоченные контролирующие органы.

«Если у граждан будут возникать вопросы по росту тарифов на коммунальные услуги, они могут обратиться по телефонам горячей линии, размещенным на сайте министерства энергетики и ЖКХ. Также функции контроля за качеством предоставления коммунальных услуг и применением установленных расценок возложены на государственную жилищную инспекцию Самарской области», – добавляет руководитель управления регулирования теплоснабжения министерства энергетики и ЖКХ Самарской области Юрий Мокшин.

Список пунктов приема граждан и телефонов «горячих линии» по вопросам проверки расчета платы за коммунально-жилищные услуги