Снимки классные! Все очень четко видно, особенно легенду
Гость
22 октября 2012, 11:29
А зачем вы это нам печатаете? Чтобы мы, простые покупатели, пожалели арендаторов и арендодателей и побежали в пустующие ТЦ и понесли свои кровные страждущим торговцам? Да пошли бы вы. Стройте нужные людям объекты.
Гость
2 ноября 2012, 12:51
Это печатают для того, что бы читали люди, которых интересует рынок недвижимости. Бабе Зине, которая дальше пятерочки на первом этаже своего дома не ходит, это действительно может быть неинтересно.
Гость
25 октября 2012, 10:37
Отчасти согласна с Марусей. Уважаемые любители модных бутиков и красивых магазинов, а теперь посчитайте одну простую штуку: если такая арендная плата за кв. м + свет (хотя может он уже туда входит) + з/п продавцов, а их, как правило, минимум 2 смены, + уборщица + налоги, ну и себе, любимому, нужно что бы что-то перепало. А я уже и не говорю о том, что периодически нужно и "на лапу дать". Просто так никто бизнесом не занимается. Складываем все это и получаем, что на рынке тот же самый товар, только вы не оплачиваете лишнее.
Гость
2 ноября 2012, 12:43
На рынке такого товара не может быть, потому что не может быть никогда.
Гость
19 октября 2012, 13:30
25 тыщ за метр! это ж какие продажи в этом месте должны быть,чтоб расходы на аренду окупались??
Гость
21 октября 2012, 21:11
Рынки здорово, но мебелью там торговать не удобно. Что же уважаемый автор про ТЦ Мягкофф не уточнила - я туда пытаюсь год пробиться и никак.
Гость
22 октября 2012, 09:52
Отвечает соавтор) Про Мягков. Данный ТЦ относится к формату специализированных, и арендная ставка здесь формируется так сказать " от арендатора" . Поэтому сваливать в одну кучу ставки на фэшн-галереи в мультиформатных ТЦ и в специализированных - не корректно.
Гость
7 ноября 2012, 15:25
На каждого покупателя имеется свой ТЦ. Или рынки в конце концов. Мы все прекрасно знаем, какие центры дорогие, и какие нет. А по-поводу мест в торговых центрах...Они всегда есть.... Нужно отслеживать динамику. НО! ЧЕМ БОЛЬШЕ ПРОХОДИМОСТЬ ТЦ, ТЕМ МЕНЬШЕ ШАНСОВ ТУДА ПОПАСТЬ. А что делать.... Если под ваш бизнес нужна торговая площадь до 50 кв м, а там предлагают от 100.... да еще с минимальным cроком аренды в 11 месяцев, и с предоплатой в 2 месяца (и это требование далеко не у каждого центра) ....кому хочеться терять???... а вы подумали о проходимости....??? Но! И из этого можно вылезти. Например, берем площадь от 100 кв.м, и делим попалам 50-50. И отдаем другому лицу, на правах аренды ...например вы торгуете обувью, и вселяете к себе в отдел например сумки. ....Но, здесь другой вопрос...а куда девать большое количества ваших единиц, придеться поместиться! НО! Выкрутиться можно всегда! Например, стоимость аренды ТЦ Захара от 4.500 руб за кв.м в год. А в Космопорте от 25000 р за кв.м. И куда идут покупатели??? Они идут в Космопорт, потому что там есть всё.... это потенциальные. А всем остальным дорога в ТД Захар, где полупустующие площади, зато аренда дешевая. Но проходимости нет, она минимальна. Да и в закупе ....о качестве вещей говорить не приходиться. Ольга! А на лапу дают всем. Разница лишь в степени "подачки".... а лучше всего связи.
Гость
22 октября 2012, 14:35
дикий народ)) дети гор
Гость
19 октября 2012, 13:36
кому вообще нужны эти торговые центры? бизнес чахнет - все опять на рынки стремятся
Сейчас-11°C
облачно, без осадков
ощущается как -15
2 м/c,
вос.
771мм 96%Рост ставок в ТЦ: в погоне за трафиком