Жилье: процент недоступности

Больше половины россиян нуждается в жилье, но никто из потенциальных покупателей не считает квадратные метры доступными. 62 процента жителей страны считают, что в их населенном пункте цены на новое жилье не отличаются адекватностью, а о федеральной программе «Доступное жилье» ничего не знают десять процентов россиян. К таким выводам пришел фонд «Общественное мнение» в ходе опроса, проведенного 2 декабря.

55 процентам россиян нужна квартира для себя или близких родственников, выяснили аналитики фонда «Общественное мнение» (ФОМ), которые в начале декабря провели опрос в 100 населенных пунктах 43 регионов России. Число потенциальных покупателей жилья за последние шесть лет (подобный опрос проводился и в 2007 году. – Прим. авт.) выросло на четыре процента.

Но квадратные метры большинство не считает доступными. 62 процента граждан отмечают, что в их городе, селе или поселке дома по приемлемым ценам не появляются. Шесть лет назад на неадекватность цен жаловались 65 процентов граждан. 21 проценту населения страны не хватает бюджетных новостроек, а те дома, которые строятся, не устраивают будущих покупателей. Так, 36 процентов респондентов считают, что качество зданий низкое (в 2007 году таких недовольных было 29 процентов). 31 процент опрошенных называет качество жилья средним (шесть лет назад так считали 39 процентов россиян).

Интересно, что в тренде у россиян покупка двухкомнатных квартир. Самым популярным способом улучшить жилищные условия готовы воспользоваться 19 процентов россиян (в 2007 году их было 15 процентов). Приобрести «однушку» намерены только 11 процентов опрошенных, шесть лет назад их было десять процентов. На «трешку» рассчитывают семь процентов граждан страны, а на частный дом – 14 процентов.

Результатов национального проекта «Доступное жилье» многие россияне до сих пор не увидели. Так, шесть лет назад о реализации проекта знали 29 процентов граждан, а ничего не слышали 25 процентов. Сегодня десять процентов опрошенных не уверены, что такое жилье существует.

Отметим, что нацпроект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» стартовал в 2006 году, в 2002 году была принята ФЦП «Жилище». Тогда обещалось, что к 2015 году на каждого россиянина будет приходиться 24,2 квадратного метра жилья вместо 22,4 квадрата. К 2020 году планировалось ежегодно вводить 140 миллионов квадратных метров (из расчета один квадрат на одного человека) и снизить ставки по ипотеке.

Сейчас на одного россиянина, как сообщает издание «Ведомости», приходится 23 квадратных метра, а за девять месяцев 2012 года было введено лишь 34,6 миллиона квадратов.

Однако с появлением все большего количества новостроек жилье не становится более доступным. По мнению самарца Павла Новикова, купить жилье на одну-две зарплаты без заемных средств невозможно. «Я целенаправленно откладываю половину зарплаты на первую собственную квартиру уже почти три года, но пока накопил только на комнату в коммуналке, – говорит мужчина. – Большая часть простых граждан не осилит покупку жилья даже на стадии строительства. Нужно законодательно снижать цены».

Другие жители страны полагают, что стоимость квартир должна опираться на среднюю зарплату населения. Как показал опрос ФОМ, так считают 78 процентов респондентов. 65 процентов граждан опасаются оказаться обманутыми дольщиками, поэтому хотят при приобретении квартиры в новостройке платить первоначальный взнос, а оставшуюся сумму – после ввода в эксплуатацию.