Спецкомиссия разберется с должниками ЖКУ

Общий долг самарцев перед ресурсоснабжающими организациями сегодня составляет 3,494 миллиарда рублей. Критичность ситуации усугубляется появляющимися время от времени угрозами отключить электричество или водоснабжение со стороны коммунальщиков. Теперь разбираться в индивидуальном порядке со злостными неплательщиками квитанций ЖКУ будут специальные конфликтные комиссии.

По подсчетам департамента ЖКХ, на 1 кв. м площади всех многоквартирных домов Самары приходится 185 рублей долга. На каждые 15 добросовестных плательщиков коммунальных услуг приходится один заядлый неплательщик. Сосредоточены они в основном в Кировском, Советском, Промышленном районах. И если задолженность в один миллиард рублей за последние три летних месяца не так беспокоит департамент ЖКХ, который готов объяснить накопившиеся долги периодом отпусков, то сумма долгов почти в два миллиарда рублей, накопившаяся больше чем за полгода, заставляет принимать меры.

Очередная попытка властей разобраться с долгами по ЖКХ – создание конфликтных комиссий в каждом районе города. При этом департамент обещает, что меры разрешения конфликта будут гуманными, карательная мера будет избираться индивидуально в зависимости от причин накопившегося долга. «Сфера интересов конфликтных комиссий – стабильные неплательщики услуг ЖКХ, игнорирующие счета ЖКУ более, чем полгода. При этом решения в отношении неплательщиков комиссия будет принимать индивидуально. Например, мы готовы предоставить рассрочку тем семьям, кто сейчас находится в трудном финансовом положении. Более того, если человек безработный, то управляющая компания готова предоставить ему работу – постоянно или по совместительству», – пояснил деятельность комиссий руководитель управления эксплуатации ЖКХ Юрий Козельский.

В особую группу департамент выделил ситуацию с так называемыми «нулевыми» квартирами: «Это квартиры, где не установлены приборы учета и проживают непрописанные граждане. А если в квартире никто не прописан, значит, не происходит начислений на потребленные ресурсы, и все жители платят по общедомовому счетчику», – подчеркнул Юрий Козельский. – По факту проживающих, но не прописанных граждан совет многоквартирного дома вправе обратиться в миграционную службу, составив совместный акт со своей управляющей компанией. На сегодняшний день в Самаре выявлено порядка 1800 «нулевых» квартир и составлено более 200 протоколов и сделан перерасчет в ПМП «ЕИРЦ». Следом в этих квартирах будут устанавливаться индивидуальные приборы учета энерго- и водоресурсов».

В настоящее время с должников по ЖКУ можно взыскать положенные к оплате деньги только через суд. Председатель ТОС «Струковский», специалист по ЖКХ Надежда Курапова рассказывает и о других допустимых карательно-предупредительных мерах со стороны коммунальщиков и новых мер, разработанных конфликтной комиссией: «Допустимо ограничение в подаче отопления, горячей воды, лифта, если речь идет об общей задолженности дома. Что касается конфликтной комиссии, то разработан ряд индивидуальных мер по взысканию задолженностей. Одна из которых – подписание соглашения с владельцем квартиры о предоставлении рассрочки платежа по ЖКУ. При этом будет составлен график взноса».

Рассуждая о причинах, по которым люди копят долги по ЖКУ, Надежда Курапова выделяет несколько. Это и невозможность оформить субсидию, потому что в квартире, помимо пожилых людей, прописаны их дети и внуки. Но самая распространенная из них – непонимание того, как происходит расчет платежа и откуда такие цифры в квитанции. При том что качество услуг ЖКХ находится на низком уровне.

При этом в департаменте подчеркивают, что если игнорирование оплаты квитанций ЖКУ – это принципиальная позиция граждан и своеобразный ответ на некачественное обслуживание со стороны управляющих компаний или ресурсоснабжающих организаций, то заплатить по счетам все равно следует. А затем обратиться в государственную жилищную инспекцию, составить акт, на основании его будет сделан перерасчет.

На особом счету конфликтной комиссии и дома «ПТС-сервиса». Руководитель департамента ЖКХ Игорь Жарков заявил, что все работы по ремонту домов «ПТС-сервиса» будут сохранены и занесены в особый реестр. Более того, договор с новыми управляющими компаниями, в том числе и ЖКС, выйдет со специальным приложением и актом выверки, во-первых, по оставшимся работам, а во-вторых, с суммой, полученной «ПТС-сервисом» от жителей каждого конкретного дома. Долги «ПТС-сервиса» перед различными ресурсоснабжающими организациями, по разным оценкам, приближаются к миллиарду рублей. Некоторые ресурсоснабжающие организации, не дождавшись погашения задолженности, перешли к карательным действиям. Так, например, «Энергосбыт» отключил лифты в Октябрьском и Кировском районах. При том, что сумма задолженности в обоих районах сравнительно небольшая. Игорь Жарков прокомментировал эту резонансную ситуацию: «Законодательно ресурсоснабжающие организации в праве ограничить подачу услуг, но, подчеркну, временно. В качестве предупредительных мер и всего на пару часов».