Самые дорогие «однушки» Самары

Однокомнатная квартира – один из наиболее востребованных типов жилья в Самаре. При этом выбор у самарцев, желающих обзавестись «однушкой», достаточно широк: от простой хрущевки на окраине города до просторной дизайнерской квартиры на берегу Волги. Проанализировав базу данных Dom63.ru, мы составили рейтинг самых дорогих предложений по продаже однокомнатных квартир на самарском рынке.

Последнее место нашего топа занимает квартира в доме «элитной» серии на Садовой, 280. Жилье площадью 61 кв. м располагается на 4 этаже нового 12-этажного дома с консьержем и парковкой. Интерьер выполнен в теплых коричневых тонах, квартира оснащена новой мебелью и бытовой техникой.

На четвертой позиции – квартира в новом кирпичном доме на Ново-Садовой, 106. Отличное жилье площадью 66 кв. м расположено на 7 этаже нового 19-этажного дома. В квартире – современная просторная планировка, кухня-столовая со встроенной техникой, которые гарантируют комфорт.

Немного отстает по цене и квадратам квартира в Октябрьском районе – на 3 этаже кирпичного дома на Межевой, 1. Изысканное дизайнерское решение комнат погружает в атмосферу Франции. Квартира площадью 66 кв. м полностью укомплектована изящной мебелью и встроенной бытовой техникой. Светлая кухня-гостиная в приятных бело-кирпичных тонах плавно перетекает в уютную комнату с мягкой мебелью и невероятной лоджией, где приятно каждое утро пить кофе. Большая ванная оснащена гидромассажем, а коридор украшает необыкновенный винтажный сервант.

На втором месте – огромное однокомнатное пространство площадью 77 кв. м в одном из уютнейших районов городского центра – на улице Братьев Коростелевых. Жилье располагается на 12 этаже нового элитного 15-этажного дома. На первом этаже – фитнес-клуб и танцевальный ресторан «Джем». В доме – консьерж и подземная парковка.

Самая дорогая квартира рейтинга находится в центре города – в кирпичном доме на пересечении Полевой и Пушкина. Однокомнатное жилье класса люкс общей площадью 60 кв. м расположено на 10 этаже 16-этажного дома, откуда открывается великолепный вид на Волгу. В квартире – дизайнерский евроремонт в бежево-сиреневых тонах. Светлая кухня-гостиная оснащена встроенной техникой, в комнате – белый кожаный диван с электроприводом. Имеется также просторная гардеробная.

Риелторы отмечают, что если заявленная стоимость соответствует тому, что имеется в квартире, то найти покупателя для дорогой однокомнатной квартиры будет несложно. «Квартира с качественным дизайнерским ремонтом и хорошей мебелью будет пользоваться спросом, – говорит директор «Агентства недвижимости Ивановой Дарии» Дария Иванова. – В том же случае, если это был дизайнерский проект, но при ремонте использовались некачественные материалы и дешевая рабочая сила, то это значительно затруднит продажу. По мнению руководителя отдела жилой недвижимости АН «Визит» Ирины Быковой, срок экспозиции такой квартиры будет немного дольше, чем у стандартных объектов, но тем не менее спрос на подобные объекты есть. «Такие квартиры выбирают для себя, как правило, неженатые мужчины. В некоторых случаях их приобретают иногородние покупатели для своих детей, а также крупные компании для своих специалистов из других городов», – говорят риелторы.

С точки зрения стоимости однокомнатных квартир по административным районам Самары самые дорогие квартиры по-прежнему находятся в Ленинском и Самарском районах. Средняя цена однокомнатной квартиры в Ленинском районе, по данным Территориального агентства оценки, составляет 69 тысяч рублей за кв. м, в Самарском – 68,7 тысяч рублей кв. м.

Если оценивать стоимость однокомнатных квартир по типу планировки, то на первое место выходят квартиры элитной планировки. Их средняя цена за квадратный метр – 71,3 тысячи рублей.