НедвижимостьЗнакомстваПогодаАфишаВидеоГороскопОбъявленияКурсы валют
RU63
Погода

Сейчас-9°C

Сейчас в Самаре
Погода-9°

облачно, без осадков

ощущается как -13

2 м/c,

вос.

 779мм 92%
Подробнее
1 Пробки
USD 98,06
EUR 102,92
Почему сломалась «Прибывалка»
Как отдохнуть зимой по-русски
Спортсмен из Самары погубил семью
Мы тут это... дешевую курицу нашли
Еще один старожил ушел из мэрии
Куда подался Аветисян
Где в Самаре лучшие учителя
Гороскоп на февраль для самарцев
Самаре грозит нашествие саранчи
перейти к публикации
15 комментариев к публикации

Михаил Минаев, генеральный директор агентства недвижимости «Визит»: «Каждую сделку мы рассматриваем как проект и делаем все, чтобы продать объект быстро и по максимальной стоимости»

16 июля 2014, 16:28
Гость
17 июля 2014, 14:51
Членство в ПГР не дает ничего..ни риэлторам, ни клиентам. Чисто номинальная организация. И дело не в состоятельности компаний, в ней находящихся, просто платить взносы только за то что ты в ней состоишь, за лишний логотип в рекламе, нет ни какого смысла. Жаль, что до сих пор нет закона о риэлторской деятельности. Давно пора! Вопрос назрел ещё лет 10 назад. Такой бардак!
Гость
21 июля 2014, 16:24
Расчет через ячейку удобен для продавца. Только Вы забываете, что за аренду ячейки надо платить. И, конечно же, покупателю. Мы ипотеку проводили через ячейку (требование банка), платили за ячейку мы, т.к. мы покупали квартиру. И это было для нас достаточно накладно, учитывая первоначальный взнос, страховки, риэлторские услуги. И тут бац! Еще и за аренду ячейки надо платить! Естественно, разговор об этом в банке зашел только за день до сделки. А у подруги, которая тоже брала ипотеку, но уже в другом, самом, наверное популярном банке, просто перевели деньги на счет в этом же банке. Бесплатно для всех: и продавца, и покупателя. Я все это пишу, только чтобы предупредить, что аренда ячейки в любом случае дороже расчетного счета. И если влезаете в ипотеку, узнавайте эти нюансы у банка заранее.
Гость
21 июля 2014, 17:59
Абсолютно правильно, использовать расчетный счет гораздо дешевле (да и правильнее), чем ячейку. Плюс вторая (и, скорее, даже главная) лишняя статья расходов - это риэлторские услуги. Вы выбросили бесцельно очень и очень большую сумму.
Гость
21 июля 2014, 19:46
Никто и не ждет, что это услуга будет бесплатной, но если это обезопасит меня, как покупателя, я готова платить. В любом случае, спасибо за инфу ))
Гость
21 июля 2014, 19:48
Гость
21 июля 2014, 17:59
Абсолютно правильно, использовать расчетный счет гораздо дешевле (да и правильнее), чем ячейку. Плюс вторая (и, скорее, даже главная) лишняя статья расходов - это риэлторские услуги. Вы выбросили бесцельно очень и очень большую сумму.
Спросили одно, а отвечаете, как всегда про другое. Каждый сам вправе решать нужны ему риелторские услуги или нет, не считайте чужих денег
Гость
18 июля 2014, 17:56
А в Самаре есть возможность совершить сделку через банковскую ячейку или через расчетный счет? У каких банков есть такая услуга?
Гость
18 июля 2014, 20:28
Любой банк, в котором можно открыть расчетный счет - т.е. вообще любой банк по определению
Гость
20 июля 2014, 13:25
Гость
18 июля 2014, 20:28
Любой банк, в котором можно открыть расчетный счет - т.е. вообще любой банк по определению
Почему тогда это в Самаре не принято совершать именно так расчеты по сделке? Ведь это хоть как-то обезопасит покупателя. К тому же, как я поняла, это не просто счет. Закрыть его могут только при определенных условиях либо одна, либо другая сторона, при наличии/отсутствии договора, зарегистрированного в регпалате. Обычные расчетные счета все таки по другому оформляются
Гость
21 июля 2014, 11:44
Гость
20 июля 2014, 13:25
Почему тогда это в Самаре не принято совершать именно так расчеты по сделке? Ведь это хоть как-то обезопасит покупателя. К тому же, как я поняла, это не просто счет. Закрыть его могут только при определенных условиях либо одна, либо другая сторона, при наличии/отсутствии договора, зарегистрированного в регпалате. Обычные расчетные счета все таки по другому оформляются
А потому что хотят показывать в договоре не полную стоимость оплаты, чтобы не платить налоги со сделки. А расчет через расчетный счет абсолютно прозрачен (в том числе и для государства) и, кстати, во всех нормальных странах это - единственный способ проведения оплаты. Пожалуй, Вы правы, что это не простой расчетный счет, а с определенными условиями, и не каждый банк предоставит такую услугу, однако, таковых довольно много
Гость
18 июля 2014, 16:05
Можно понять что в далекие 80-е и 90-е было мало информации по сделкам с недвижимостью среди частных лиц. И люди обращались к посредникам, к маклерам. Но сейчас через инет можно найти информацию по любой продающейся квартире, списаться, созвониться с хозяином, посмотреть планировку, проверить квартиру на чистоту так же можно по инету. Скачать договор купли-продажи, заполнить его, отослать хозяину. Договориться об условиях платежей. Обменяться сканами документов. И т.д. и т.п. Так зачем нужны посредники?! ну ничего нового и сверхественного риэлтеры не сделают. Например многие до сих пор панически боятся очередей по регистрации сделки. Опять на помощь сайт ГОСуслуги. Ведь сумма, которую себе забирают посредники не малая. Даже ленивый понимает.
Гость
20 июля 2014, 23:02
Расчет через ячейку могут проводить не все банки, даже из тех где имеются банковские ячейки, так как это расчеты с условием. Но таких банков достаточно, все крупные банки имеют ячейки для расчетов по сделкам с недвижимостью. Вопрос не в этом, а в продавцах, которые хотят получить деньги в момент сдачи документов в Росреестр и некоторых риэлторах, которые имеют низкую квалификацию и не знают как проводить расчеты в длинных цепочках или им нужно скрыть сколько они заработали на своих "бесплатных" услугах. ПОКУПАТЕЛИ ДОЛЖНЫ ТРЕБОВАТЬ ПРОВЕДЕНИЯ СДЕЛКИ ЧЕРЕЗ ЯЧЕЙКУ ИЛИ ДРУГОЙ БЕЗОПАСТНЫЙ СПОСОБ РАСЧЕТА.
196814316
24 июля 2014, 16:53
Господин Минаев абсолютно прав. Расчет должен происходить либо через расчетный счет (но после регистрации перехода права собственности), либо через ячейку. Только такой расчет обезопасит ПРОДАВЦА. Комментаторы от 21 июля показали свою юридическую несостоятельность. Зайдите в любой суд. На информацион%D
Гость
3 августа 2014, 19:13
В вашем интервью я читаю о внимании к интересам покупателя. У меня возник интерес к квартире, выставленной вашим агентством, но посмотреть мне ее так и не удалось, потому что мне предложили заключить договор и заплатить деньги с обещанием подобрать нужный мне вариант. Но варианты других агентств предлагались на 50 и более тысяч дороже. Мне кажется, это не имеет ничего общего с качественной услугой и похоже на "выкручивание рук". Компания большая, вариантов много, но негативное впечатление остается.