"Кроме того, продажа объекта может затянуться из-за непрофессионализма риелтора, противящихся продаже собственников, проблем с документами."
Конечно, если одну и ту же квартиру показывают несколько риэлторов и по разной цене (причем частенько цены бывает отличаются аж на 100-200 тысяч рублей). Мы сами становились невольными участниками их разборок между собой на тему "эту квартиру продаю я, а вас не знаю кто сюда приглашал".
После такого создается впечатление что риэлтора в Самаре - это просто мошенники.
Гость
5 августа 2014, 12:15
Эти риэлторы идут на поводу у собственников не желающих нормально работать с ОДНИМ риэлтором, который будет действительно ПРОДАВАТЬ их объект и прикладывать к этому все возможные усилия и умения. А когда собственник наивно полагает, что чем больше агентов будет продавать его объект тем быстрее и дороже он продастся и разрешает "попродавать" свою квартиру нескольким агентам, то и получается такая ситуация. В итоге сам продавец и проигрывает - и в цене и в сроке продажи.
Гость
5 августа 2014, 12:25
Главный фактор - это вообще наличие рыэлтора, поскольку его весьма немаленький барыш заложен в цену. Если вычесть эти минимум сотню-другую тысяч рублей из заявленной цены, то объект найдет покупателя гораздо быстрее!
Гость
6 августа 2014, 20:33
Гость
5 августа 2014, 12:15
Эти риэлторы идут на поводу у собственников не желающих нормально работать с ОДНИМ риэлтором, который будет действительно ПРОДАВАТЬ их объект и прикладывать к этому все возможные усилия и умения. А когда собственник наивно полагает, что чем больше агентов будет продавать его объект тем быстрее и дороже он продастся и разрешает "попродавать" свою квартиру нескольким агентам, то и получается такая ситуация. В итоге сам продавец и проигрывает - и в цене и в сроке продажи.
Согласна с Вами. Однако, риэлтора почему-то делают невинные лица и утверждают, что договор был заключен только с их агентством. А "вот этот риэлтор" получается просто пришел, чтобы сорвать готовый куш. Очень печально, что в городе складывается ситуация. И получается, что вроде бы приличные квартиры не могут продаться несколько лет. Потому что, люди уже начинают бояться таких квартир.
Гость
4 августа 2014, 22:49
В старом только земля популярна.
Какой моральный человек купит за 2000000 рублей
Халабуду.
Вооще риелторы неохотно идут насделке,
Не показываюткогда необходимо клиенту,
Не торгуются, обосновать цену за квадратный метр
Не могут. Наверное после 2-3 удачных сделок эйфория
У них наступает на пару месяцев.
Гость
5 августа 2014, 13:43
руский язык отдыхает...
Гость
28 декабря 2014, 10:00
Риэлторы вообще не нужны. Все можно самому сделать. Они лишь деньги отщипывают.
Гость
7 августа 2014, 21:28
Да ладно, попробуйте позвонить по "давним" объявлениям. чаще всего их обновляют оценщики и указывают недействительные номера.
Гость
4 августа 2014, 19:10
а домик старый,почти в центре,быстро уйдет?
Гость
4 августа 2014, 20:42
Домики старые в центре и почти в центре, особенно в последнее время, стали популярными только у пожарников, когда приезжают тушить угольки....
Гость
4 августа 2014, 22:52
За 300000 рублей думаю уйдет колбаса в 90 годы.
Гость
4 августа 2014, 22:50
Например. квартира 140 кв.м в доме на пересечении улиц М.Тореза и Энтузиастов уже лет пять "продается"...
Гость
5 августа 2014, 12:24
цену скинуть с заоблачного уровня не пробовали?
Гость
7 августа 2014, 20:58
А, вроде, уже не продается, сняли табличку
Гость
8 августа 2014, 12:46
"Например, 5-комнатная квартира на Ново-Садовой с видом на Волгу продается с ноября прошлого года. За 189-метровое жилье в кирпичном доме с четырьмя лоджиями и огромной кухней продавец просит 8 млн рублей."
За 8 лямов, я уж лучше коттедж куплю себе, без соседей сверху и снизу, с газоном перед домом, где дети буд
Гость
8 августа 2014, 22:35
да он свою хату на продажу выдвинул за 6990 т.р., но риэлторам сказал, что в деньгах не нуждается и меньше чем за 8000 т.р., продавать не собирается, барсук тот еще!!! ... Продай МНЕ хату за 7 лямов, не ***ся, (22 партсъезда 225)дай покайфовать бродяге!!!)
Гость
7 августа 2014, 15:29
Я купил квартиру площадью 43.3 метра и высотой потолка 4.5 за 2,9 млн. в Самарском районе + вид на волгу и в дальнейшем планирую сделать ее 2-х уровневой)
Дом 5-ти этажный!
Риэлтор берет за свои услуги 15 000!
Гость
8 августа 2014, 23:23
малосемейки со статусом квартиры хорошо уходят.
Гость
12 августа 2014, 00:15
мне кажется хуже всего продаются квартиры на 2 этаже и с магазином на 1 этаже.
Сейчас-1°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -3
2 м/c,
ю-в.
771мм 70%Квартиры, которые сложно продать