В Самаре снесут 15 аварийных домов

Снос ветхого жилья в Самаре идет очень медленно. В этом году департамент управления имуществом планирует снести всего 15 аварийных жилых домов. Основной причиной таких темпов, по мнению чиновников, является нехватка финансирования. Депутаты губернской думы предлагают решить проблему за счет жилья обманутых дольщиков. Если его будут достраивать областные власти, лишние метры достанутся переселенцам из «аварийки».

«Программа переселения граждан из аварийного жилищного фонда» начала действовать в Самаре в 2011 году. В прошлом году, как сообщили в мэрии, из 29 запланированных к сносу домов было снесено всего четыре. В этом году представители самарского департамента управления имуществом ищут подрядчика для сноса 15 аварийных жилых домов, сообщается на сайте госзакупок. На это мероприятие чиновники выделяют 20,9 млн рублей. По планам мэрии снос домов должен состояться до 30 ноября.

Ранее на эту тему:

Основная проблема при реализации программы на сегодняшний день, по мнению депутатов областной думы, – нехватка средств. По установке федерального правительства вопрос с расселением аварийного жилья должен решаться на местах, поэтому региональные власти должны решать эту проблему собственными силами.

В то же время, как отмечают представители власти, даже имея необходимые денежные средства, область не может развивать программу и предлагать переселенцам альтернативное жилье в центре города. «Под программу расселения граждан из ветхого и аварийного жилья у нас в Самаре стоимость квадратного метра не попадает. Очень сложно найти в городе жилье необходимого размера и стоимостью 32 240 рублей за квадрат. Это либо «Кошелев», либо «Южный город», если он в ближайшее время окажется в составе города», – говорит член комитета по строительству и транспорту Самарской губернской думы Сергей Ракитин.

По данным самарского департамента управления имуществом на начало июня 2014 года, в Самаре признаны аварийными 337 домов, на очереди – около тысячи.

Но самарцы, как известно, едут на окраину очень неохотно. По этой причине, по мнению депутатов, тормозится и снос аварийных домов в городе. «Даже если один человек отказался переезжать по программе расселения в предложенное администрацией жилье, дом, в котором он проживает, не могут снести, а площадка под ним, соответственно, не может быть застроена», – говорит Сергей Ракитин.

Одним из решений этой проблемы член комитета по строительству и транспорту Самарской губдумы Сергей Ракитин видит параллельную работу по реализации программ переселения и программы помощи обманутым дольщикам. Локомотивом по достройке домов с обманутыми дольщиками должен при этом стать не частный инвестор, а областное правительство. С теми дольщиками, которые готовы доплачивать установленную цену, оно заключает специальный договор по рассрочке платежей. Те, кто не могут доплатить, получают утраченные денежные средства после завершения строительства и реализации жилья. «При этом у области еще останутся свободные метры в разных частях города, которые она построит за свой счет и которые будут намного дешевле госцены в 32 240 рублей. Это жилье можно будет использовать и для расселения жителей ветхих домов, и для других льготных категорий граждан, вопрос с жильем для которых в регионе стоит так же остро», – объясняет Сергей Ракитин.

Однако эта инициатива пока не нашла поддержки в областном правительстве.

По мнению самарских архитекторов, большое количество аварийного жилья крайне негативно сказывается на архитектурном облике города. Вместе с тем представители архитектурного сообщества считают, что городская архитектурная среда должна улучшаться не фрагментарно, а комплексно. «Состояние некоторых кварталов Самары предельное. Но решение этой проблемы должно быть связано в целом со стратегией реконструкции и развития города. Город – это единое социальное пространство, и оно становится пригодным для жизни, когда развивается комплексно», – говорит архитектор, член Союза архитекторов России и Союза дизайнеров России Александр Головин.