Самарская мэрия окажется в музейном квартале

Один из исторических кварталов Самары ожидает преображение. Проект планировки и межевания территории в границах улиц Льва Толстого, Куйбышева, Красноармейской, Фрунзе был поддержан на публичных слушаниях большинством голосов. Однако, как выяснилось, у жителей этого квартала и профессионального сообщества он вызывает серьезное беспокойство.

Проект комплексного благоустройства квартала №72 в границах улиц Льва Толстого, Куйбышева, Красноармейской и Фрунзе начали разрабатывать в конце прошлого года в рамках подготовки к чемпионату мира по футболу. Предполагалось, что эта территория преобразится и станет более привлекательной для туристов. В четверг, 20 ноября состоялись публичные слушания по проекту планировки и проекту межевания квартала. С инициативой разграничить участки по правам собственности и обустроить территорию выступил департамент строительства и архитектуры Самары.

Напомним, большая часть квартала занята административными зданиями. Именно здесь, в том числе, располагаются здания городской администрации и знаменитый Дом промышленности. Кроме того, большинство из двадцати четырех находящихся здесь зданий являются объектами культурного наследия. Одним из самых ярких «экспонатов» считается особняк Клодта, в котором сейчас располагается детская картинная галерея.

Ранее на эту тему:

По словам разработчиков проекта, эта территория станет новым культурным пространством города – музейным кварталом. «Проектом планировки территории создается возможность реконструкции жилой застройки с увеличением ее площади, а также предлагается создание музейного квартала на основе культурного учреждения – детской картинной галереи – расположенного в памятнике архитектуры федерального значения – особняке Клодта, который будет способствовать привлечению туристов в город», – рассказал представитель организации, разработавшей проект, Семен Соловьев.

Территория детской картинной галереи значительно расширится и будет включать в себя как закрытые помещения, так и открытые пространства. Там смогут разместить работы художников, учебные и академические классы, мастерские и библиотеку по искусству. Весь квартал будет поделен на четыре условные площадки, которые будут объединены пешеходными связями.

Гаражи, примыкающие к Дому промышленности, предлагается демонтировать и заменить подземным паркингом, а эту территорию также планируют перепрофилировать под участок детской картинной галереи.

«При создании квартала планируется сохранение и реконструкция существующих зданий, увеличение пешеходных, рекреационных и выставочных пространств, площади озеленения общего пользования, оптимизация улично-дорожной сети и благоустройство существующих улиц», – объяснил проектировщик.

Конкретные планы по реставрации были озвучены только в отношении зданий, расположенных по улице Фрунзе. Дома №126, 124В, 124А, 124Б предлагается реставрировать и включить в экспозиционно-выставочный комплекс музейного квартала.

Несмотря на обещания представителей департамента строительства и архитектуры передать участки под частными многоквартирными домами, расположенными здесь, в общедолевую собственность жильцов, их владельцы высказали явные опасения относительно планов чиновников. «Людей скорее всего обманут, отселят куда-нибудь на периферию, дадут какие-нибудь копейки, а место хорошее, перспективное, там очень дорогая земля. Меня устраивает нынешнее состояние квартала. Если кто-то там хочет сделать что-то – может сам реконструировать, какую-то отделку сделать внутри», – считает житель дома №126 по улице Фрунзе Виталий Борисов.

По мнению председателя ТОС №5 «Струковский» Надежды Кураповой, которая представляла интересы жителей квартала, состояние многих жилых домов сейчас достаточно сложное. «Там дома разные. Есть дома дореволюционной постройки. Бывшая конюшня, например, рядом со зданием налоговой Ленинского района. Удобства частичные, есть даже выгребные туалеты, но в принципе люди как-то приспособились. Живут и приспосабливаются к тем условиям, в которых они существуют», – говорит председатель ТОС.

Однако покидать этой район никто из жильцов не намерен. «Естественно это центр города, это развитая инфраструктура, поэтому не все жители хотят отсюда уехать, и поэтому они очень обеспокоены своей судьбой», – отмечает Надежда Курапова.

Вопросы к проекту возникли и у представителей профессионального сообщества. По мнению архитекторов, присутствовавших на слушаниях, проектировщики не провели необходимый градостроительный анализ территории. «Люди, которые вошли с проектным пером в этот квартал не удосужились рассмотреть даже основные градостроительные параметры. У нас уже 30 лет на задах особняка Клодта рисуют детскую художественную школу. К этому еще привязать сквозное квартальное пространство с какими-то дополнительными художественными и культурологическими функциями – для этой градостроительной единицы это избыточно. Она уже и так оно насыщена административными функциями», – считает член правления Самарской организации Союза архитекторов России Леонид Кудеров. По мнению эксперта, проект не предусматривает необходимого функционала для мэрии и Дома промышленности, которые занимают большую часть этого квартала.

Тем не менее, аргументы разработчиков проекта оказались более убедительными. Большая часть присутствующих – 35 человек – проголосовала за, 28 высказались против.