Если рассчитать цены на квадратный метр - они в одном доме не сильно отличаются (причем у разных застройщиков-по разному). Есть три мифа - 1.Первый этаж очень выгодно т.к. может использоваться под коммерцию; 2.Последний этаж-это пентхаус, поэтому престижно; 3.Средние этажи "еврейский вариант"-есть всё (и вид и от шума далеко и т.п.). Под каждого клиента выбирается свой миф и соответственно завышается цена. Правда есть три реальности - 1.Не на всех первых этажах можно открывать разную коммерцию, да и часто это невыгодно потому что рядом люди не ходят; 2.Пентхаус-это обозначение готовых качественных апартаментов, а не последнего этажа; 3."Еврейский вариант" действительно неплох, но шум все равно долетает, вид на огрызок, а не на большие площади и т.п. Приходим к выводу: цены на квартиры сейчас очень сильно завышены с помощью вот такого пиара, а качество очень "занижено", потому что люди на этот пиар "ведутся"...
Гость
30 ноября 2014, 09:43
Чем выше этаж, тем ниже напор воды, а когда нет горячей воды и все пользуются водонагревателями - вода вообще течет еле-еле. Есть квартира на 14 этаже, так там песка на подоконниках как в песочнице. Если живешь на средних этажах, то не всегда хватает места в лифте, когда едешь вниз. У тех, кто живет под техэтажем в доме со своей котельной свои "радости"- над головой бурлит горячая вода в трубах. Везде есть свои плюсы и минусы, надо выбирать.
Гость
1 декабря 2014, 10:48
Ну, не знаю... спорить с тем, что чем выше квартира - тем она дороже в продаже, не буду. Факт. Но смущают меня в этом факте 3 основных вещи:
1. Вид, вещь спорная. Я уже не говорю, что его завтра может не быть. Возьмем к примеру новостройки на месте болота на Потапова - ну, какой вид может быть оттуда??..
2. Быт. Как ни крути, если ты живешь на 16 и выше этаже, варианта "пройтись пешочком по лестнице" для тебя уже фактически нет. Теоретически он есть, и я рад если здоровье позволяет, но реально...
3. Зачем. У нас страна огромных площадей и сравнительно низкой урбанизации населения. Страна слабо развитой инфраструктуры, отсутствия парковок, и при этом мы исхитряемся угаживать атмосферу и окружение. В продолжение темы инфраструктуры, я вот беспокоюсь насчет лифтов.
Гость
1 декабря 2014, 10:48
И наконец, я отдаю себе отчет, что высокая стоимость квартир в многоэтажках - это выгода застройщику (продал много квартир на участке 100 кв.м., а дальше возитесь как хотите), но не мне. И это даже безотносительно того, что мне больше по душе жилье типа таунхаусов - это просто тоже факт.
Гость
28 ноября 2014, 23:55
Так то подача теплоносителя сверху ( в основном) так что отопительные приборы на верхних этажах горячее, следовательно и в квартире теплее))
Гость
1 декабря 2014, 08:08
Ошибаетесь подается тепло снизу и вода и газ
Гость
1 декабря 2014, 10:16
Гость
1 декабря 2014, 08:08
Ошибаетесь подается тепло снизу и вода и газ
В домах с крышной котельной. Вода и тепло обычно подается сверху
Гость
28 ноября 2014, 20:38
Это по началу вид нравится ну летом, а зимой тоска белая. А со временем становится по барабану. Живу на 10 этаже. Вот на новый год класс всё буквально перед глазами взрывается.
Гость
1 декабря 2014, 15:42
А мне не надоедает вид на Самарку и все что там дальше. Простор...
Гость
28 ноября 2014, 22:01
Мы сейчас "в шапке и носках" практически живем на верхем этаже. Целыми днями работают два обогревателя при горячих батареях центрального отопления (квартира правда у нас еще боковая), а морозов как-таковых еще не было ((( Так что вид из окна не особо и радует.
Гость
1 декабря 2014, 14:19
На порядок - это в 10 раз вообще-то. Не пишите чушь.
Гость
1 декабря 2014, 15:09
Постоянно ломается лифт, мы на 5 этаже нам еще терпимо, но когда с коляской на 18 этаж то....
Сейчас-7°C
облачно, без осадков
ощущается как -8
1 м/c,
ю-в.
769мм 94%Квартира на верхнем этаже: выше – дороже