Вот интересно! Как выпал снег, так : выйдите, помогите, город не справляется, сидите, тут ноете. А как помочь почистить крышу балкона, то сразу: это ваша территория, сами чистите. так вот у себя и буду чистить крышу балкона сама, а помощь городу не выйду, я оплачиваю-вы убирайте после такого отношения.К слову, в 15а, вокруг садика№179 так трактор и не проходил, как были дороги завалены, так и остались, и никакие стращание не помогли.
Теперь можно голосовать за комментарии без регистрации
Гость
18 января 2015, 14:13
Установив козырек над своим балконом 5-го этажа "хрущевки", я только сохраняю общедомовое имущество. Не разрушается плита балкона, под воздействием дождя и снега, не промерзают межпанельные швы. Угол наклона моего козырька достаточный, для того, чтобы снег на нем не задерживался. Так что от грамотно установленной крыши на балконе последнего этажа только польза. Все проблемы от несвоевременной очистки общедомовой кровли от снега. На это есть Постановление главы гор.округа г. Самары № 404 от 10.06.2008г. в редакции постановлений №164 от 20.02.09., № 199 от 10.03.09. и № 785 от 19.08.09. СВОЕВРЕМЕННО очищать кровлю от снега, т.е. по мере поступления. А у нас кровлю РЭУ чистит в марте, когда поступают звонки от жильцов последних этажей с криками, что талая вода течет уже по стенам квартиры.
Гость
18 января 2015, 16:30
К сожалению, на угол уклона мало кто обращает внимание, в подавляющем большинстве - полное отсутствие расчетов.
Гость
18 января 2015, 13:10
Здесь написан полный бред. Когда балкон был не застеклен, каждЫй год во время очистки крыши работниками ПЖРТ, весь балкон засыпало глыбами льда, которые я даже поднять не мог. И что-то никто мне балкон не чистил. После того как человек за свой счет застеклил балкон он опять всем должен. А то, что УК не очищают своевременно снег и сосульки именно из-за этого образуются это ерунда. Прокуратура и власти вообще не контролируют УК. Почему в статье нет ничего про ПЖРТ Промышленного района- очень странно. Они даже дорогу у своих РЭУ почистить не могут.
Гость
18 января 2015, 16:08
Ознакомьтесь с правовыми документами. Из лучших побуждений Вы всю ответственность взяли на себя: от ответственности за содержание до уголовной ответственности за ненадлежащее содержание.
Гость
17 января 2015, 00:17
Интересно... А у нас на подъезде, повесили объявление, которое настоятельно рекомендует самостоятельно убирать снег со своих балконов и кодиционеров, потому как это наша собственность и мы будем отвечать если ни дай Боже что случись... Но если с кондиционера яеще худо бедно могу смахнуть, то как быть с балконом? Десятый этаж на минуточку..
Гость
17 января 2015, 10:00
Если балкон не переоборудовался - то отвечает УК. Балкон - общедомовая собственность. Если переоборудовался без согласования (остекление, козырек на верхнем этаже) - то в случае чего отвечать вам. Судебные прецеденты были (в частности в Петербурге) - в этом случае у УК есть отмазка, что такая самодеятельность якобы мешает им чистить снег.
Гость
17 января 2015, 11:38
Гость
17 января 2015, 10:00
Если балкон не переоборудовался - то отвечает УК. Балкон - общедомовая собственность. Если переоборудовался без согласования (остекление, козырек на верхнем этаже) - то в случае чего отвечать вам. Судебные прецеденты были (в частности в Петербурге) - в этом случае у УК есть отмазка, что такая самодеятельность якобы мешает им чистить снег.
И чем же это, установленный козырек мешает очистить снег с крыши? Вопрос такой, а если у меня балкон переоборудован по согласованию сторон, тогда кто несет ответственность за свисающую снежную массу над моим балконом?
Гость
22 января 2015, 08:23
Гость
17 января 2015, 10:00
Если балкон не переоборудовался - то отвечает УК. Балкон - общедомовая собственность. Если переоборудовался без согласования (остекление, козырек на верхнем этаже) - то в случае чего отвечать вам. Судебные прецеденты были (в частности в Петербурге) - в этом случае у УК есть отмазка, что такая самодеятельность якобы мешает им чистить снег.
А если балкон на последнем этаже не переоборудован, и на нем не предусмотрен козырек, то УК должна явиться ко мне в квартиру, пройти на балкон и его почистить от снега? (А в это время им на голову упадет сосулька с неочищенной крыши).
Гость
17 января 2015, 18:54
а не проше ли отодвинуть все тротуары от домов на безопасное расстояние и сделать отмостку и газоны-это уберёт ежегодный зимний головняк и у жэу и у жильцов
Гость
18 января 2015, 07:18
Даже при ширине газонов в несколько метров требование очистки крыши необходимо выполнять - дети бегают везде, отвечать за их травматизм будет УК.
Гость
18 января 2015, 13:09
за те деньги что мы платим можно оборудовать электроподогрев стёков и дождевых труб и не будет никаких сосулек .а от того что крыши чистят они лучше не становятся - только текут сильнее
Гость
18 января 2015, 22:59
Гость
18 января 2015, 13:09
за те деньги что мы платим можно оборудовать электроподогрев стёков и дождевых труб и не будет никаких сосулек .а от того что крыши чистят они лучше не становятся - только текут сильнее
Совершенно верно. А то как при царе Горохе - скребок да лопата. И сколько нужно времени, чтоб очистить все городские крыши? За зиму чистить надо не раз.
Гость
18 января 2015, 11:21
Я вот живу на последнем 5 этаже. В чем разница между балконом на 3-4 этаже и балконом 5 этажа ? Просто первым повезло намного больше - им не надо при остеклении балкона делать "крышу", а просто поставил 4 рамы - и радуйся красотой и уютом! У меня балкон тоже застеклен ,а у моей соседки балкон на последнем 5 этаже не застеклен, т.е находится в том первоначальном виде, когда еще в 1970 году заселялся наш дом. Так вот, сейчас на её балкон без слез смотреть нельзя да и пользоваться им опасно! Он весь разбит, помят громадными ледяными глыбами, которые сваливаются всю зиму с основной крыши дома при оттепели. Вся металлическая балконная ограда измята, сама балконная плита разбита, рассыпается, постоянно крошится и из нее во все стороны торчат арматурные прутья, т.к. вдобавок ко всему и весной вся вода, которая льется с крыши дома при таяние снега водопадом падает сюда же.
Гость
18 января 2015, 12:23
На верхнем этаже живет одинокая женщина. Возраст 97 лет. Балкон не застеклен. Старший по дому попросил рабочих очистить ее балкон от сброшенного с крыши снега. Из уважения к старости ребята сразу очистили балкон (ЖЭУ-2, МП "Коммунальник"). Женщина просит передать слова благодарности: СПАСИБО ВАМ, РЕБЯТА, ОТ ПОЖИЛОГО ЧЕЛОВЕКА!
Гость
17 января 2015, 22:45
К Часовских нет претензий. Человек говорит всегда по делу и старается помочь. Не знаю что вы там напридумывали
Гость
18 января 2015, 11:26
Плита балкона - общедомовая собственность. Всё, что выше плиты - собственность владельцев квартиры. Никому вы не оплачиваете чистку крыши балкона - никому никаких претензий, чистите САМИ. Вы не ноете, а требуете: "Не платил и не хочу платить - но все мне должны!"
Гость
18 января 2015, 23:02
Вы из ук или администрации?
Гость
19 января 2015, 19:07
Гость
18 января 2015, 23:02
Вы из ук или администрации?
Нет, я собственник того, что над плитой.
Дельный совет здесь дали о подогреве. Интересно, плёночный ИК обогрев здесь можно применить? Знаю, где их продают в Самаре, надо будет проконсультироваться.
Гость
19 января 2015, 13:20
чтобы не задаваться вопросом "а как я буду снег с лоджии чистить?" проложите на крыше греющий кабель и решаться ваши проблемы.
Гость
19 января 2015, 22:03
кабель рабочие могут попортить если сверху положить да и дорогой он-лучше изнутри тэн для электроплиты
Гость
20 января 2015, 12:22
Гость
19 января 2015, 22:03
кабель рабочие могут попортить если сверху положить да и дорогой он-лучше изнутри тэн для электроплиты
ТЭН для электроплиты? А костёр не пытались развести? Ещё "дешевше" будет. Ох, уж эти мастера-самоучки!
Гость
19 января 2015, 16:04
Спасибо за совет, Гость 13:20 ! Это прекрасная идея! Чистка козырька над балконом - сплошная головная боль. У нас козырек сделан из металла. Во время оттепелей мы просто тыкаем его снизу палкой. Снег и наледь постепенно съезжают и падают. А в это время внизу кто-нибудь стоит и контролирует, чтобы там никто в это время не проходил.
Проложить специальный кабель для обогрева под козырьком и включать его во время снегопада - вот и нет проблемы!
Сегодня оттепель...
Гость
19 января 2015, 22:00
можно купить тэн для электроплит они разные бывают может по цене будет даже очень дешевле спец кабеля -бывает в магазине Вольмастер на Зое Космодемьянской 21
Гость
19 января 2015, 23:41
Гость
19 января 2015, 22:00
можно купить тэн для электроплит они разные бывают может по цене будет даже очень дешевле спец кабеля -бывает в магазине Вольмастер на Зое Космодемьянской 21
Не шутите так, думайте, что советуете. Вспомните о попе и работнике его Балде: не гонитесь за дешевизной. Главные требования - пожаробезопасность и техника безопасность как по отношению к себе, так и к тем, кто ходит под балконами.
Совет всем: НЕ ХОДИТЕ ЗИМОЙ БЛИЗКО К ЗДАНИЯМ.
Гость
17 января 2015, 08:50
К Часовских у меня вообще негативное отношение.Постоянно перевирает то постановления,то законы.Каким образом он СИДИТ у власти-ума не приложу..А вот про общее имущество скажу следующее.Когда-то была председателем правления ТСЖ.Был суд,на котором я выиграла,хоть и было обидно,потому что до людей так и не дошло,что, имея квартиру, надо платить за все.А "за все"-это оплата квадратных метров,включая и балкон и лоджию.Если эти квадратные метры не входят в стоимость оплаты (чаще всего люди платят на квадраты жилого помещения,либо общего без учета квадратных метров балкона и лоджии),то ОТВЕТСТВЕННОСТЬ за сосульки и ремонт этих "квадратов" ложится на собственников помещения,а не ТСЖ или УК.ТСЖ всегда сравнивала с частным домом,где собственник содержит и дом,и крышу и пр.пр..А проверить квадратные метры легко,если имеешь документы с БТИ,где прописаны все квадратные метры..Если балкон или лоджия не включены в оплату-какие могут быть претензии к УК?
Гость
17 января 2015, 11:04
Если балконы не включены в оплату (в площадь квартиры) - это общедомовое имущество. За его обслуживание в квитанциях отдельная строка, и это отвественность УК/ТСЖ. Аналогия с частном домом - бред полный, в частном доме нет понятия общедомового имущества, нужно читать ЖК, а не писать бред. УК не отвечает за балкон в одном только случае - если жилец его самовольно переоборудовал (остеклил), у УК появляется возможность с честным выражением лица врать, будто это мешает им чистить балкон от снега.
Гость
17 января 2015, 10:54
А нам РЭУ-5 принес ПРЕДПИСАНИЕ, в котором написано: "Установленный козырек над нашим балконом, является нарушением и согласно п.4.2.4.9 Правил и норм технической эксплуатации жилфонда, Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003. № 170, не допускается самовольная установка козырьков балконов, в связи с вышеизложенным незамедлительно после получения настоящего предписания требую произвести очистку козырька от снега и наледи и демонтировать самовольно установленную конструкцию над балконом." Что я должен сделать в этом случае? Если бы РЭУ очищало кровлю от снега по мере его выпадания, т.е. своевременно, то и на моем козырьке его бы не было. А в данный момент над балконом нависает сугроб метровой высоты, жду, когда он рухнет на мой козырек.
Гость
17 января 2015, 13:38
Очистить козырек должны вы - это ваша собственность, не общедомовая. Если снег упадет с Вашего козырька кому-то на голову - сидеть вам. Реально сидеть - были такие случаи и судебные решения.
Если с балконами еще возможны варианты, то тут однозначно без вариантов ваша зона отвественности.
При этом вы вправе подать жалобу или судебный иск на несвоевременную очистку крыши. Если сможете доказать, что расходы на чистку козырька возникли по причине несвоевременной очистки крыши - то теоретически их можно взыскать с РЭУ. Но скорее всего не сможете - снег на ваш козырек не только с крыши падает.
Гость
17 января 2015, 11:49
Тут недавно призывали помочь дворникам дворы убрать во время СИЛЬНЫХ снегопадов. Наивные. Оказывается, многим лень даже балконы свои очистить. Когда стеклили, наверное не знали, что зимой снег идет.
Гость
22 января 2015, 08:25
Как раз знали, и не хотели, чтобы снег и сосульки сваливались с крыши на пол балкона. Козырек - хоть какая-то защита. Иначе получается, что собственники платят за площадь балкона, но пользоваться балконом не имеют возможности.
Гость
19 января 2015, 23:49
В интернете есть расчет: сосулька массой 0,5 кг (содержимое пол литровой банки!), упавшая с 5 этажа, убивает человека.
А что говорить о тех глыбах, которые свисают с балконов - они СМЕРТЕЛЬНО ОПАСНЫ!
Гость
22 января 2015, 08:30
А что говорить о тех глыбах, которые свисают с крыш над незащищенными балконами? Жителям последних этажей не выходить даже нос не высовывать на балконы, за которые они платят?
Вот это Часовских выдал! Почему у нас такие "говоруны" у власти которые часто даже не знают что говорят, а уж что тогда говорить о практической помощи ЖКХ или жителям города... Он ведь должен лучше всех разбираться в вопросах ЖКХ, и он фактически на всю Самару заявил что остекление "примыкающего ко мне" (по практике существует теория что балконная плита примыкающая к моей двери выхода с 3 этажа на улицу относится к общему имуществу дома) балкона (со слов руководителя регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ, председатель комиссии по местному самоуправлению, строительству и ЖКХ Общественной палаты Самарской области - общее имущество) мне должна УК оплатить...
Гость
16 января 2015, 21:48
Уберите снег с 2-х футбольных полей по адресу: Ново-Садовая, 26 А, это территория футбольных школ 16 и Творчество! Ничего не чистят, невозможно играть в футбол! Написали на них в прокуратуру! Пусть чистят регулярно-ПОЗОР этим школам!))
Гость
18 января 2015, 13:09
Очистить козырьки и крыши над балконами - это не просьба, а ТРЕБОВАНИЕ, которые обязаны выполнить собственники жилых помещений (в заголовке статьи ошибка).
Все горожане вправе сообщать в ПРОКУРАТУРУ адреса домов и квартир, где снежные глыбы, наледь и сосульки с балконов угрожают их жизни и здоровью для принятия мер прокурорского реагирования.
Гость
18 января 2015, 16:20
Прокуратура вправе спросить с каждого самостройщика за ненадлежащее содержание надстроек, только вот кто спросит с прокуратуры за то, что она этого не спрашивает, а дела возбуждает только после очередного ЧП?
Сейчас+4°C
облачно, без осадков
ощущается как +1
3 м/c,
с-в.
772мм 67%Самарцев просят убрать снег с балконов
Теперь можно голосовать за комментарии без регистрации