8 комментариев к публикации

Арендное жилье заменит ипотеку?

15 июня 2015, 15:15

Гость

16 июня 2015, 18:30

Все кто верят в "великую силу недвижимости" по видимому мало с ней имели дело. Покупал квартиру в 1995 году за 37 000 долларов , сейчас она стоит 49 000 долларов : финансовый результат- 12 000 долларов "прибыли" за 20 лет, смех да и только. А считать активы в рублях смысла нет, рубль не валюта.

Гость

16 июня 2015, 12:30

В данный момент предложение квартир в аренду превышает спрос на 40% Сдать квартиру можно , но с хорошей скидкой. Эффективность от сдачи в аренду в Самаре не более 4,5-5 % годовых , депозит в банках -15 % годовых . Считаем срок окупаемости: 20-22 года. Ни один девелопер под это не "подпишется".

Гость

16 июня 2015, 16:28

Гость

16 июня 2015, 18:03

Но если появится возможность нормальной аренды, то спрос на квартиры значительно снизится, в результате в разы упадет стоимость, за которую их можно продать. Таким образом, доходность от сдачи в аренду (если она не изменится) будет составлять примерно те же 15% от реальной цены, поэтому девелоперам, у которых больше никто никогда не будет покупать за сегодняшние, будет выбор: либо продавать втрое дешевле от сегодняшнего уровня, либо сдавать, получая 15% годовых.

Гость

16 июня 2015, 18:11

Гость

16 июня 2015, 11:52

Давно пора организовать нормальную аренду, когда законодательно защищены права арендатора, а стоимость поддерживается на нормальном уровне, как во всем цивилизованном мире, вместо этой идиотической ярмотеки по-русски, когда людей принудительно загоняют в долговую яму на многие годы!!!

Гость

16 июня 2015, 11:27

Гость

16 июня 2015, 08:58