Выше высказался Гость назвав наших избранников АНТИНАРОДНЫМИ я полностью согласна_ Господи когда у нас законы начнут принимать адекватные и образованные люди!!! такие законопроекты глаза на лоб лезут...Просто народ молчит как будто его все устраивает и как РОБОТЫ подчинятся. Люди одумайтесь--мы сами делаем и выстраиваем свою жизнь,это наша жизнь,и у нас есть право голоса!!!Большинство не обязано делать то что ему не нравится и что он не принимает!!!
Гость
24 августа 2015, 22:35
Очень нужный законопроект. Убежден, что против него будут выступать криминальные структуры желающие половить рыбу в мутной воде.
В этом вопросе вообще царит закон джунглей. Кто первый встал того и тапки. К примеру у меня сын решил продать свою детскую, он получает деньги , а моя доля жилья автоматически становится общественным коридором. Ведь моим новым соседям нужна площадь для того что бы просто пройти к своему новому приобретению.И они вынуждены ходить по моей доле , которую физически невозможно выделить в отдельное пользование в силу отсутствия в квартире малых комнат.
Выход из этого положения , либо принудительная продажа всей квартиры через суд , с целю выплаты стоимости ничтожной доли , тому лицу, что продал долю.
Либо заведомое ущемление прав пользования ничтожной долей , тому собственику , которое пожелало купить ничтожную долю, но не имеет на руках судебного решения об определении порядка пользования своим приобретением. А без судебного решения , определяющего порядок пользования приобретёной долей жилья , такой собственник не должен иметь права на ключ (самовольный монтаж входного замка)
Гость
19 августа 2015, 11:24
Судебное решение о порядке пользования - такая же фикция как и это инициатива. В двухкомнатной хрущевке (судя по описанию у вас такая) это решение ничего не дает т.к. так общее имущество не получится поделить в натуре. Максимум что можно сделать - перепланировку (отдельные входы в комнаты) и поставить железную дверь в свою комнату, что в прочем не мешает соседу в образовавшемся общем имуществе (коридоре) поставить шифоньер перекрыв вашу дверь... Но данная мера вас от всего этого не спасет (ну предложит ваш сын вам в суде выкупить долю за ценуХ10, а продаст за цену/2, если уж у вас настолько плохие отношения с сыном...) - просто очередной сбор пошлины и мытарства людей...
Судебное решение о порядке пользования - такая же фикция как и это инициатива. В двухкомнатной хрущевке (судя по описанию у вас такая) это решение ничего не дает т.к. так общее имущество не получится поделить в натуре. Максимум что можно сделать - перепланировку (отдельные входы в комнаты) и поставить железную дверь в свою комнату, что в прочем не мешает соседу в образовавшемся общем имуществе (коридоре) поставить шифоньер перекрыв вашу дверь... Но данная мера вас от всего этого не спасет (ну предложит ваш сын вам в суде выкупить долю за ценуХ10, а продаст за цену/2, если уж у вас настолько плохие отношения с сыном...) - просто очередной сбор пошлины и мытарства людей...
Как я понял данный закон о продаже жилищной доли , пытается как то там регулировать превращение изолированных квартир , обратно в перенаселённые коммуналки. И поставить препоны на пути рейдеров, жильцов- букмекеров (конфликтологов) пытающихся через создание нечеловеческих условий жизни владельцев контрольного пакета акций (90 или 50%) постоянно проживающих там лиц , извлечь коммерческую выгоду. То есть склонить постоянно проживающих жильцов к сделке по разделу совместного имущества на кабальных условиях.
Как я понял данный закон о продаже жилищной доли , пытается как то там регулировать превращение изолированных квартир , обратно в перенаселённые коммуналки. И поставить препоны на пути рейдеров, жильцов- букмекеров (конфликтологов) пытающихся через создание нечеловеческих условий жизни владельцев контрольного пакета акций (90 или 50%) постоянно проживающих там лиц , извлечь коммерческую выгоду. То есть склонить постоянно проживающих жильцов к сделке по разделу совместного имущества на кабальных условиях.
И ради единичных случаев создает множество проблем всем остальным? В Самаре практически весь старый город и бывшие общаги - доли, все "немецкие" дома - коммуналки. А единичные случаи и сейчас можно решить в том же судебном порядке - заявляешь о нарушении своего права на преимущественную покупку и накладываешь арест - даже если изначально "неправ", в "запасе" становится 3 месяца (самые быстрые суды-что редкость) до любого (даже не в вашу пользу) решения суда, а арест еще дольше могут снимать (при затягивании процесса - у вас тот же год в запасе). Опять же, простой принцип капитализма - если кто-то захочет что-то сделать и будет к этому стремиться, а вы будете "сидеть на пятой точке ровно" - оппонент добьется результата (даже через суд)...
Гость
18 августа 2015, 19:46
Возмущению нет предела! Остановите, пожалуйста, кто-нибудь этих антинародных избранников! Опять наши умные депутаты судят по себе. Они, конечно, за год могут накопить и не на одну долю, а на несколько и даже на несколько квартир. С депутатскими-то доходами и не такое возможно. А если в соседях мама-одиночка с мизерной зарплатой или супруги-бюджетники с зарплатой в 15-20 тыс. руб?!!
В-общем, как не вспомнить слова вечно живого классика: "...Страшно далеки они от народа..."
Гость
18 августа 2015, 21:57
На защиту мамы-одиночки с мизерной зарплатой и нацелен этот законопроект. Объясняют же, что долю (даже не комнату, а 1/100 площади) продают аферистам, которые потом легко выкидывают эту маму-одиночку вместе супругами-бюджетниками с соседней площади.
Гость
19 августа 2015, 09:39
Гость
18 августа 2015, 21:57
На защиту мамы-одиночки с мизерной зарплатой и нацелен этот законопроект. Объясняют же, что долю (даже не комнату, а 1/100 площади) продают аферистам, которые потом легко выкидывают эту маму-одиночку вместе супругами-бюджетниками с соседней площади.
Сейчас долю покупали- продавали аферистам ,то теперь все подведут под закон, и уже купившие долю на торгах будут жизнь отравлять содольщикам в рамках закона.Удивляет все это безобразие .Какой -то законник придумал кромсать жилье на куски,и продавать с обременением ,а теперь умного и правильного антизакона придумать некому.
Гость
19 августа 2015, 10:44
Гость
18 августа 2015, 21:57
На защиту мамы-одиночки с мизерной зарплатой и нацелен этот законопроект. Объясняют же, что долю (даже не комнату, а 1/100 площади) продают аферистам, которые потом легко выкидывают эту маму-одиночку вместе супругами-бюджетниками с соседней площади.
Ну а внимательнее наперед если вы будете,закон ,как вы говорите хорошо вступит не сразу ,а через год на публичных торгах.Ваша мамочка-одиночка успеет накопить на выкуп доли за год??????А там по суду уже будет решение на публичные торги выставить.Так то вешают лапшу таким как вы гость...
Гость
18 августа 2015, 18:34
Я считаю у кого из депутатов возник в личном кругу такой вопрос о выкупе доли,а он конечно для себя решил притормозить на год выкупее,так ,как написанно нужно поднокопить возможно денег.Потому ,что это полный бред....
Посмешили, но возможно и правда ))) Яркий анекдотический пример - два друга: столько денег на снег в самом жарком месте страны списали-никто и не пикнул, а давай в два раза больше потратим? На что? Ну например на чудо мост!..
Гость
18 августа 2015, 14:03
совсем чтоли ... а комнаты в общагах которые как доли оформлены.. будут спрашивать через суд всех жителей, а их и больше 50 может быть.. и за год пока разрешение делать будут и цены поменяться могут и ситуации. так всю жизнь можно будет ждать разрешения на продажу доли своей несчастной..этот сегмент вообще тогда встанет, ни один адекватный человек (кроме собственно совладельцев) не захочет покупать такой "лакомый кусочек", а совладельцы, зная свое преимущество, будут выкручивать руки в плане цены, и в итоге выиграют как раз таки неадекватные соседи, от которых продавцы своих долей пытаются сбежать, продав свои доли..
Гость
18 августа 2015, 12:06
Инициатива полный бред. Итак долю (ли комнату в квартире) продать тяжело. Нет спроса практически. У кого денег и ума хватает, то берут эконом класс в пригородах. А если на год заморозить? И что измениться? Кто в коммуналках живёт - маргиналы. У них сейчас то денег нет, а через год откуда они накопят, только долг за кварплату увеличиться. Если есть мошенничество, то пусть милиция разбирается.
Гость
18 августа 2015, 16:06
да бред, за год цена на долю изменится, значит изменятся и условия сделки, а это опять новое согласование?
Достижения
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Комментатор недели
Написать больше всех комментариев за неделю
Комментатор месяца
Написать больше всех комментариев за месяц
Достижения
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Комментатор недели
Написать больше всех комментариев за неделю
Комментатор месяца
Написать больше всех комментариев за месяц
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте