Сумасшедший законопроект! Прямое нарушение прав собственника, закрепленных Конституцией и ГК РФ. Если квартиру наследников выставят на аукцион - вот где начнется настоящее мошенничество!!!
Гость
13 апреля 2016, 18:33
Историческая справка.
В 664 году до н.э. в Народном собрании Локриды (греческий город-государство на юге Италии) слушали «законы Залевка», которые оказались предельно просты и понятны любому локрийцу. С каждого локрийца взяли клятву, что он и никто другой, не станет предлагать, ни новых после Залевка законов, ни поправок. «А если кому захочется, пусть явится в Народное собрание с петлей на шее, чтобы в случае провала предложения его можно было повесить с минимальными затратами для города».
Может такой закон надо ввести? Тогда либо законопроекты станут обдуманными, актуальными и серьезными, либо ротация состава Госдумы будет интенсивнее.
Очень похвально, что государство наконец то обратило внимание на столь актуальную проблему и пытается решить её в интересах людей. Очевидно, налицо существенное противоречие между конституционным правом человека на жилище , и правами собственика . любое выделение незначительных долей должно происходить в пределах гарантии сохранения определённого законом минимума. ( 12 метров полезной жилой площади на человека, плюс доступ в места общего пользования) Не нарушая права тех, кто реально нуждается в жилье.....
Нужно просто узаконить существующее положение вещей, пока люди живут , то пусть живут, но как только "владельцы контрольного пакета акций" задумают какую либо сделку со своим жилищем , то тут закон должен обязать их в полной мере учесть и выделить долю прочим ничтожным совладельцам , которые кстати должны иметь полное право быть освобождёнными от каких либо коммунальных платежей за то жильё которым они не пользуются. Такое положение сейчас практикуется по умолчанию . И оно же до
Гость
17 апреля 2016, 16:38
Правильный закон. Очень необходим некоторым наследникам, которые не ладят между собой и годами не могут поделить доставшееся им наследство. Так и надо, силой взять и продать а им деньгами отдать кому сколько причитается; а то сами они никогда не придут к общему мнению, так и будут собачится между собой. К сожалению лично я знаю много таких людей, которые не могут годами поделить доставшиеся им в наследство квартиры.
Гость
13 апреля 2016, 17:19
Закон для маргиналов. Для нормальных людей что-нибудь придумали?
Гость
13 апреля 2016, 20:38
А вот я 20 лет владею 1/2 долей в 2-комн. кв., завещенной мне отцом только на бумаге, потому что остальной 1/2 долей владеет его вторая жена. Жить со вздорной бабкой невозможно. После ее смерти на ее долю вступят в наследство ее дети. От продажи квартиры и выкупа моей доли категорически отказываются.
Гость
16 апреля 2016, 21:57
Гость
13 апреля 2016, 20:38
А вот я 20 лет владею 1/2 долей в 2-комн. кв., завещенной мне отцом только на бумаге, потому что остальной 1/2 долей владеет его вторая жена. Жить со вздорной бабкой невозможно. После ее смерти на ее долю вступят в наследство ее дети. От продажи квартиры и выкупа моей доли категорически отказываются.
Выход - есть!
Выделяйте долю "в натуре" и продавайте её кому хотите, без их согласия.
Только сделать это придётся через суд. Суд, как правило, принимает сторону заявителя.
Гость
17 апреля 2016, 13:36
Гость
16 апреля 2016, 21:57
Выход - есть!
Выделяйте долю "в натуре" и продавайте её кому хотите, без их согласия.
Только сделать это придётся через суд. Суд, как правило, принимает сторону заявителя.
2-комн. смежн. хрущ. Кто купит мою 1/2 доли и почем? За 2 коп. черным риелторам? "Порадовать" родственничков?
Гость
16 апреля 2016, 07:41
А что все всполошились.вот я попадал в такую ситуацию у меня 3/4 доли в квартире у родственника 1/4 предлагал выкупить ,а он назло не продавал,предлагал продать всю квартиру и поделить деньги нет,замучился по судам бегать ничего не мог сделать.и вот только когда на сто тысяч больше рыночной стоимости предложил тогда только он согласился.пришлось на сто тысяч больше кредит взять,а оно мне надо.вот поэтому правильный закон.
Гость
16 апреля 2016, 22:02
А вок когда ПРИНУДИТЕЛЬНО вашу квартиру стоимостью три миллиона продадут за один, и поделят между вами, тогда и поймёте, чего "плохого" в этом законе. А оно ттак и будет!
Глупый вы всё же народ: всё надеетесь, то "слуги народа" заботятся о благосостоянии самого народа. Такого ни когда не будет в нашей стране, хоть тысячу лет пройдёт, хоть две.
Гость
18 апреля 2016, 02:52
Гость
16 апреля 2016, 22:02
А вок когда ПРИНУДИТЕЛЬНО вашу квартиру стоимостью три миллиона продадут за один, и поделят между вами, тогда и поймёте, чего "плохого" в этом законе. А оно ттак и будет!
Глупый вы всё же народ: всё надеетесь, то "слуги народа" заботятся о благосостоянии самого народа. Такого ни когда не будет в нашей стране, хоть тысячу лет пройдёт, хоть две.
Продайте сами за 2900000.
Гость
19 апреля 2016, 10:33
Гость
18 апреля 2016, 02:52
Продайте сами за 2900000.
Так из текста понятно, что самим продать нельзя. Наследники будут ждать результата аукциона. А результат будет процентов 60-70 рыночной стоимости. Посмотрите почем продают конфискованное жилье банки.
Гость
14 апреля 2016, 20:47
Такое ощущение, что все депутаты - вражеские засланцы. И так законы плохие, но они выдумывают всё хуже и хуже.
Гость
14 апреля 2016, 16:50
Не ну а так то что тут плохого. Деньги то поделят на всех дольщиков то.
Гость
15 апреля 2016, 14:26
Только с аукциона продадут кому-нибудь своему по минимальной цене и делить будет нечего.
Есть статья конституции , гарантирующая право каждому гражданину РФ право на жилище. И прописанного в квартире человека (при условии , что он гражданин РФ) нельзя выселить с нарушением жилищного минимума .
Тогда создаётся новый прецедент, сегодня вас в общежитие выставит из квартиры ваш товарищ (компаньон) , а завтра и мэрия укажет вам на дверь вашего дома , ведь не у всех жильцов квартиры приватизированы.
А если все компаньоны (вольные или невольные) обеспечены жильём (не менее 12 метров полезной площади) то тогда разумеется можно спорную квартиру и продать принудительно через суд.
Гость
16 апреля 2016, 21:59
Гость
15 апреля 2016, 14:26
Только с аукциона продадут кому-нибудь своему по минимальной цене и делить будет нечего.
Это будет почва для "чёрных риелторов", которые будут за бесценок скупать такие квартиры, причём законно
и продавать их уже за хорошие деньги. Тогда все недоговорки между наследниками ромашками покажутся...
Гость
14 апреля 2016, 08:38
Очуметь! Какое дело государства и других граждан до собственности человека. Сами разберутся... Сами не в состоянии продать самостоятельно? Кому какое дело... Или надо содержать нотариусов и тд и тп???
Мало того, что сдирают квартплату, налоги за эту недвижимость, так еще хотят приложить руку при продаже... Слов нет!!! Что не день, то новость...
Сейчас-3°C
облачно, без осадков
ощущается как -8
4 м/c,
ю-з.
750мм 90%Наследники жилья могут лишиться долей