Семь самарских застройщиков лишились лицензий сроком на полгода

На полгода лишились лицензий семь самарских компаний, среди которых скандально известные «Содействие» и «Кросс». Это стало результатом проверки, проведенной Средне-Волжским филиаломГУ «Федеральный лицензионный центр при Госстрое России» (ГУ ФЛЦ). В этот же список вошла и фирма «Спектр-ЭКС», ранее считавшаяся вполне благонадежной. Та же участь постигла «Х-транс», «Моторостроитель», «Монтэк», «Реверс».

Подобное взыскание связано с отсутствием у застройщиков необходимой разрешительной документации на ведение строительства. Действие лицензий приостановлено сроком на полгода – специалисты считают это время достаточным для сбора всего пакета разрешительных документов. Если же документы не будут получены, а компании продолжат строительную деятельность, их лицензия вполне может быть аннулирована.

Директор Средне-Волжского филиала ГУ ФЛЦ Вероника Зимина, отметила, что отсутствие разрешений на ведение строительства у многих компаний может привести к большим проблем. «Зачастую дефект в строительстве вскрывается через 3-5 лет. Где в этом случае искать виновных, кто возместит ущерб и исправит недостатки, если в отсутствие контроля со стороны государства строительный рынок заполонят неучами фирмы-временщики? Мы считаем преждевременным шагом отмену лицензирования проектной и строительной деятельности к 1 января 2007 года. Предложенный законопроект противоречит принципам Федерального закона №128-Ф3, так как несоблюдение лицензионных требований и условий может нанести ущерб правам, законным интересам и здоровью граждан», – заметила г-жа Зимина.

Единственное, что грозит провинившимся застройщикам, – это запрет на ведение строительных работ до момента устранения нарушений, то есть получения всех необходимых разрешений.

Ни для кого не секрет, что многие строители начинают разработку площадок без оформления разрешительной документации, что не может не отражаться в свою очередь на дольщиках – они впоследствии не могут прописаться в собственных квартирах и зарегистрировать право собственности. Между тем приостановка лицензии может вызвать штрафные санкции со стороны дольщиков, поскольку это ведет за собой заморозку строительства объекта. По мнению директора по инвестициям строительной ассоциации «Берег» Игоря Филлипова, этот прецедент может в какой-то мере сыграть на руку остальным застройщикам. «Сегодня получение разрешительной документации занимает внушительные сроки, иногда более полугода. Причем, во многих случаях это происходит не по вине застройщика, а по причине долгосрочного принятия решений представителями чиновничьего аппарата разрешающих инстанций – отметил г-н Филлипов. – Может быть, после применения столь жестких мер, строители смогут получать документы в более сжатые сроки».