Жителей Самары подключат к разработке планов застройки промзон и частного сектора

Разработка нового генерального плана Самары вновь затягивается. На этот раз причиной стали замечания федеральных ведомств. Об этом на заседании градостроительного совета региона сообщил глава городского депстроя Сергей Шанов.

— Мы подготовили проект изменений в генплан. Расчеты вели на период до 2020 года. Однако у федеральных структур возникли замечания к проекту, и документ отправили на доработку. Работа по утверждению будет проходить в два этапа. На первом генплан приведут в соответствие с государственным кадастром. Утвердят его после того, как завершатся публичные слушания, — объяснил Сергей Шанов.

Дополнения решил внести и региональный Минстрой. Первое предложение касается разработки мастер-планов.

— По сути это свод мнений жителей, бизнеса, власти о том, как должен развиваться город. Он не только отражает технические вопросы развития территории, но и уделяет внимание объемно-пространственным и качественным аспектам (благоустройству, местам отдыха и творчества). Опробовать мастер-план предложено на территории 5-й просеки, где в ближайшее время запланировано строительство школы. Также необходимо разработать мастер-планы по реновации промышленных территорий, густо застроенных территорий и территорий частного сектора в аспекте социальной, коммунальной и транспортной инфраструктуры, — сказал министр.

Второе предложение связано с созданием информационной системы под названием «Цифровой двойник», которая позволит синхронизировать генплан с решениями по развитию инженерной, коммунальной и социальной инфраструктуры.

— В системе будет представлена вся информация о планах ресурсоснабжающих организаций по развитию инфраструктуры, о проценте износа инженерных коммуникаций, а также о потенциале развития города, жилищного строительства и ремонта дорожной сети, — пояснил Евгений Чудаев.

Самарские застройщики очень ждут новый генеральный план. Он определяет стратегию функционально-пространственного развития территорий и устанавливает перечень основных градостроительных мероприятий по формированию благоприятной среды жизнедеятельности.