110 комментариев к публикации

«Многоэтажки — это признак нищеты»: архитектор Дмитрий Орлов рассказал, почему нужно взрывать дома

20 ноября 2019, 15:27

26 ноября 2019, 12:45

Вообще?! Кто опять пиарит эту бездарность по фамилии Орлов?! Что он вообще несёт?! Что вообще он знает о строительстве метро, если городит откровенную чушь относительно перепада высот и движения поездов?! В Москве и Питере разность уровней движения поездов от 0 до 50 и до 100 метров!!! Про съём квартир это вообще детский лепет!!! Человек имеющий своё жильё живёт дешевле, чем человек, который снимает жильё, это аксиома!!! И вообще, когда снесут это бездарное строение под названием - "Стена плача"???!!!

Гость

25 ноября 2019, 15:23

Если мыслить менталитетом американца или британца, то да... многоэтажка - это потенциальное гетто и место проживания не очень богатых людей. Но, в России эксперимент массовой застройки в принципе удался. НЕ всем дано жить в загородных домах, прежде всего из-за транспортной недоступности до тех же школ, больниц, детских садов. Орлов на содержании у тех же самарских застройщиков. Странно видеть интервью обиженного не понятно на что "творца", который этиже многоэтажки и придумывает. Аренда дикая в Самаре. Пока есть текущий доход, можно и арендовать. Но, наши люди наученные горьким опытом 90-х, с тотальной безработицей... Или видя, как нищенствуют пенсионеры вкладывают деньги "в бетон". Влазят в ипотеки на долгие годы не от хорошей жизни

Гость

24 ноября 2019, 23:28

Гость

22 ноября 2019, 07:03

"В мире грядёт тяжелейший экономический кризис, с которым каждая страна будет бороться в одиночку, сказал глава Комитета Госдумы по бюджету и налогам Андрей Макаров в ходе обсуждения доклада главы ЦБ о денежно-кредитной политике на 2020-2022 годы. «Если раньше действовали такие механизма, как ВТО и международное право, то сегодня эти механизмы деформированы, а международное право сведено на нет, — сказал Макаров. — Поэтому каждая страна будет выживать в одиночку»." Вот так .граждане ,

*MTV*

21 ноября 2019, 22:24

Гость

21 ноября 2019, 20:32

А вот как было при социализме Мой отец еще до 30 лет получил 2 =х комнатную квартиру .в новом доме .мне 3 года было брату год Когда я закончила школу то получили 3-комнатную .тоже в новом доме .и платили за нее за 4 -ых 20 рублей за коммуналку .Родителям сразу квартиру давали .когда они только поженились ,но мама не захотела в том районе где предлагали .Так что выросла я в Октябрьском районе ))

Гость

21 ноября 2019, 18:23

"Однажды жилья станет слишком много, спрос упадёт, в том числе и на вторичку. Когда цена старых квартир приблизится к цене новостроек, произойдёт коллапс, и новые районы лопнут как мыльный пузырь." При всем уважении к автору, но цена новостроек станет приближена к вторичке (старому фонду с изношенными сетями и грязными подъездами. Пожалуй, сейчас самое время скидывать хрущевки, так как их можно будет продать только за бесценок.

Гость

21 ноября 2019, 19:10

но если хрущевка с хорошим ремонтом .с заменой проводки .и т.д ?) А в новостройку сколько нужно денег вбухать ? У нас Катька на работе вторичку взяла .двушку .ремонт уже сделали .в пятиэтажке ...говорит нет проблемы машину поставить ..спокойно .и все рядом есть. и поликлиника .и детсад .и школа .А вот в Изумрудном я была -летом вот где муравейник .в 17 часов на машине еле к дому проехали ..а дома друг другу в окна смотрят .и визг на детской площадке на всю Самару .кошмар .Соседи у матери однушку продают .в 9 -ти этажке ..с хорошим ремонтом .так толпы ходят ..смотреть .дом у них крепкий .и не нужно в квартире звукоизоляцию делать .как в новостройках .) Кому что ..как говорят )

Гость

21 ноября 2019, 15:31

Кстати. во Франции .например .много жилья 10 кв метров всего .Это про Европу ) В Японии вообще атас .Ну там капитализм зашалил .люди чуть не с рождения приписываются к какой то корпорации и всю жизнь на нее горбатятся ..живя на минимум площади .чтоб поспать было где .Оно нам такое надо ?)У нас в России территории достаточно .чтоб ВСЕХ обеспечить своим жильем и не в 10 кв .метров )

Гость

25 ноября 2019, 03:02

Гость

21 ноября 2019, 15:23

И почему ипотеку берут ..Лучше за свое жилье платить ..чем чужому дяде ипотеку оплачивать .Да .молодежь может какое время снимать квартиру ..но все равно все хотят свою .и это не пережиток социализма ..а те условия .в которых мы живем .. да и свое оно есть свое .. А то может как в Штатах ..в трейлерах жить и в коробках ..из которых вылезают и на работу чешут .к магазину грузчиками или в заштатной кафешке посуду мыть ?)

Гость

21 ноября 2019, 15:07

и хватит уже может сравнивать с Европой ?Там не такие пенсии .Может наш пенсионер на 9 т.р пенсии квартиру еще снимать ? Или через лет 20 пенсии будут такие .как заграницей?)Очень сомневаюсь .Или все так зарабатывают .что на старость себе миллионы могут отложить ? От реалий нужно российских отталкиваться .а не в облаках витать .

Гость

21 ноября 2019, 14:59

Гость

21 ноября 2019, 18:51

Гость

21 ноября 2019, 19:14

Гость

21 ноября 2019, 20:47

Гость

21 ноября 2019, 14:10

Гость

21 ноября 2019, 14:10

Или у человека шизофрения, или он слишком сильно пытается скрыть что хочет денег. Ни одного дельного совета не дал, ни одной реальной причины проблемы он не огласил. Съёмное жильё - это зло и кормушка для паразитов. Вместо того, чтобы решать проблему общества, он всего лишь пытается обосновать материальную базу для кучки паразитов. Или обстоятельства вынудят его всё-таки решать общественные проблемы, или он плохо кончит. Слишком велико социальное напряжение в обществе. И нужно быть либо дураком, либо вредителем, чтобы этого не понимать. И тому и другому на этом месте не место.

Гость

21 ноября 2019, 14:08

Художник, от слова ХУДО. Мыльный пузырь со своими тараканами в голове. Чему он может студентов научить? Стены плача возводить. Проект станции метро "Самарская" был готов уже в 2010. Дворец спорта он спроектировал, что один или целый проектный институт над этим объектом трудился.

Гость

21 ноября 2019, 13:33

Гость

21 ноября 2019, 13:52

Бани - это у европейцев. Там термальные источники - это не про помыться, а время семьей провести на весь день. Там классное реализовано - есть зоны только для взрослых (все очень прилично!), есть где отдохнуть (хоть поспать), где газеты-книги почитать. Там умеют отдыхать не выезжая далеко. Кстати, там же и про машины - их очень малое количество европейцев покупают - это реально роскошь - парковка, штрафы не для всякой семьи, но зато они машину эксплуатируют аккуратно, долго, пока состояние и нормы по экологии позволяют. Очень бережливый народ.

Гость

21 ноября 2019, 14:51

Гость

21 ноября 2019, 13:52

Гость

21 ноября 2019, 15:57

Гость

21 ноября 2019, 13:52

Гость

21 ноября 2019, 12:40

При наличии профильного института в городе нет градостроительной архитектуры, нет прорывных идей, нет генплана. Чиновникам это выгодно...... Все архитекторы оторваны от жизни, витают в облаках. Вспомним интервью архитектора Стадникова, в котором он искренне удивлялся, почему самарцы не хотят брать обычные квартиры в 5 квартале по очень дорогой цене. Приведу только два шедевра самарской архитектуры. Первый это Кошелек выше на фото. Нет слов кроме мата! Улица Фрунзе , выезд с моста. Покосившиеся лачуги в центре города! И так далее.

Гость

21 ноября 2019, 13:24

Гость

21 ноября 2019, 15:56

Гость

21 ноября 2019, 10:35

Очередной Сказочник!? "Домики-«вставки» могут быть чуть выше или чуть ниже своих соседей" - тут подмажем, тут подкрасим, между двух халуп (дай бог чтоб не развалились, пока сосед будет оттяпывать землю у них забором, шикарней чем халупа раз в 100) вставим коттедж на 3 этажа, замечательно впишется! Ага! Ну-ну. .. А к каким коммуникациям и канализации он привяжется? От колонки, что на углу, прокопает ров к дому? И так каждый владелец "домика-вставки"? И так эти халупы горят каждый год, как же владелец "домика-вставки" не понимает риски пожара и для своего жилища?! Не город, а лоскутное одеяло старухи.

Гость

21 ноября 2019, 10:21

уже на 1/3 статьи понимаешь что бред полный пишет и перестаешь читать. развивайте город в ширь, будут дороги и развязки и не будет проблем с перемещением с одного конца на другой. Че вы лукавите, развитие и все такое, просто в центре цена кв метра значительно дороже чем на окраине и с тех же площадей можно получить сверхприбыль. Машин меньше не станет, зато будем жить как в Китае, окно в окно и здоровать с соседом за руку в доме напротив. Застройщику плевать как тут и че тут, он тут не живет, построил и чхать у него таких проблем нету. Профессор теоретик, как всегда на бумаге будет одно а на деле херни наделали, руками развели НУ Бывает, куда деваться будем так жить

Гость

21 ноября 2019, 09:16

Гость

21 ноября 2019, 09:01

Повторно уже сталкиваюсь с данной манипуляцией. "Правильно — как раз 1 место на 3 квартиры. Этот норматив считали по количеству машин у горожан." Есть утвержденный норматив: 1 квартира = 1 парковочное место. Есть статистика: на 1000 жителей в Самаре приходится 360 автомобилей. И это не одно и тоже!!! Давайте посчитаем сколько человек проживает в этих условных 3 квартирах. У меня на этажной площадке 4 квартиры, в этих 4 квартирах проживает 10 человек (семья с 2 детьми, семья с 1 ребенком, семья без детей и одинокая бабушка-пенсионерка). По городскому нормативу должно быть 4 парковочных места. По нормативу этого "спеца" - достаточно 3 места. В рамках 1 подъезда это уже выливается в 10 не хватающих парковочных места, в рамках дома - порядка 40 не хватающих парковочных мест. Пожелаю интервьюируемому гражданину показать пример и самому отказаться от личного транспорта (освободив тем самым парковочное место) и ездить на работу на том транспорте, который строит его работодатель. Если вдуматься - какой же бред несет данный художник по пунктам интервью (построить термы в районе ДК Литвинова, которые себя окупят (ага, лет так через 200); и что нужно арендовать квартиру, а не покупать ее). Художник пусть картины рисует, а не занимается архитектурным планированием города. Те кто считает его умным собеседником - видимо такие же "спецы" с дипломами, купленными в подземном переходе.

Гость

21 ноября 2019, 11:11

"У меня на этажной площадке 4 квартиры" - это отклонение от стат данных, согласно которым на 1000 чел 360 машин. Думаю вам не лишним будет машину на платную парковку ставить, если в вашем доме нет ни одной квартиры без машины. На самом деле это не таких больших денег стоит, зато нервы и машина целые, и вы с соседями находите другие темы для встреч. При застройке пользуются данными не конкретного домохозяйства, а города в целом. Вот 0,1 парковочное место - это перебор!

Гость

21 ноября 2019, 13:49

Гость

21 ноября 2019, 11:11

Вы знаете, а я свой автомобиль ставлю на стоянку, не занимаю им место во дворе. А другие соседи не ставят, занимают место, они что, "умнее" или "беднее" меня. Я трачу дополнительно в месяц 2 тыс. на стоянку, хотя мог бы их потратить на детей (а дети растут, и траты на них тоже - садик, кружки, секции, одежда). Еще бесит ситуация - был в отпуске, поехал на рынок, приехал домой, нужно разгрузиться. А мест нет! Время 2 часа дня, когда все должны быть на работе, а возле дома встать негде. А у меня в багажнике мука 10 кг, сахар 25 кг (по секрету - оптом закупаться дешевле и на дольше хватает), порядка 4-5 пакетов с продуктами. Как быть в такой ситуации? Нести все это со стоянки? Возмущает этот мухлеж с цифрами и подменой понятий - количество парковочных мест на квартиру и количество машин на 1000 жителей - это разные величины!!! Да, у бабушки-пенсионерки нет автомобиля и он ей не нужен, но в некоторых семьях автомобилей уже по 2 шт. Это 100 лет назад авто был роскошью, сейчас это просто средство передвижения. А с учетом отвратительной ситуации с общественным транспортом в городе - это все более популярное средство передвижения. Уровень автомобилизации при нынешнем состоянии дел будет только расти до 400 шт на 1000 населения и больше, а "умники" нам рассказывают о необходимости сокращения парковочных мест. Если везде делать коэффициент 0.3, то "в среднем по больнице" он не будет 1.

Гость

21 ноября 2019, 14:37

Гость

21 ноября 2019, 13:49

"Это 100 лет назад авто был роскошью, сейчас это просто средство передвижения" - тогда не нойте про 2000 за парковку - стоимость одного дня это 2 проезда на автобусе. Вас серьезно эта сумма держит? Ваши соседи не умней, кто первый приехал - занимает место во дворе, кто позже- на парковке. Мой образ жизни не позволяет мне постоянно думать о парковке у дома (я не лечу вечером домой ради места под машину), поэтому арендую подземный гараж. Да, эти 3500 я могу отдать детям, но буду дерганной. Для разгрузки продуктов можно на 10-15 мин заблокировать другую машину- никто никуда не опоздает, раз в 14 часов в будний день дома. Перестаньте мыслить категориями бедного человека - "мне жалко 2000, я их детям, все детям"... Спокойствие и комфорт стоят намного дороже. А спокойный сон - бесценен!

Гость

21 ноября 2019, 06:52

Гость

20 ноября 2019, 23:09

Гость

20 ноября 2019, 21:50

Гость

20 ноября 2019, 22:20

Гость

21 ноября 2019, 20:06

Гость

25 ноября 2019, 12:03

Гость

20 ноября 2019, 20:42

"В новых районах нельзя жить семьей. Здесь 5% трёхкомнатных квартир, 25% «двушек», а остальное — однокомнатные. Такое жилье востребовано у студентов и гастарбайтеров." То есть автор считает, что в трешке или двушке нельзя жить семьей? Или мысли свои формулировать не умеет? Либо совсем зажравшийся.

Гость

21 ноября 2019, 15:46

Гость

20 ноября 2019, 18:10

Гость

20 ноября 2019, 18:04

Гость

20 ноября 2019, 18:11

Гость

20 ноября 2019, 18:56

Диме не смешно, и мне тоже. С одной стороны бизнес, который разрушает город. С другой - троли (вроде вас )и просто глупые люди, которые хотят "снести центр", расширить дорого, убрать газоны под парковки, для которых главное в городе - тачку паркануть у подъезда бесплатно, максимум еще школа, дет площадка и пивнушка чтобы были в шаговой доступности.

Гость

20 ноября 2019, 19:05

Гость

20 ноября 2019, 18:56

Гость

20 ноября 2019, 17:59

Гость

20 ноября 2019, 17:45

Гость

20 ноября 2019, 17:39

Гость

20 ноября 2019, 17:18

Гость

21 ноября 2019, 10:59

А вы живете в этих домах? На момент начала их строительства нормальному человеку ни за какие коврижки туда не хотелось въезжать - стройка вокруг, грязь, темень. А когда все обустроилось, тут же район стал "недоступным". Купите тоже на этапе начала застройки района и досидите до момента, когда он станет "элитным" для остальных. Лет на 7-9 инвестиция. Все хотят быстро, элитно и не дорого.

Гость

21 ноября 2019, 14:47

Рассия для русских

20 ноября 2019, 17:03

А кто виноват что людишки в этой стране стали нищими Кто виноват если лечили людишек все 75 лет коммунизму Где ваш коммунизм Вы ироды окаянные Сначала вылечите свои головы от шизофрении и эпилепсии Теперь строите капитализм Пройдёт время и окажется что капитализм тоже плох для страны Вас кто просил строить многоэтажки Заграницей у всех нормальные коттеджи со своими автопарками Даже пенсионеры проживают в нормальных капитальных кирпичных домах Не то что в Рашке парашке Страна дураков на многие года

Гость

20 ноября 2019, 17:50

Гость

20 ноября 2019, 21:10

Даже за границей, коттеджи у тех кто работает и зарабатывает. А не у всех подряд. За границей у многих нет денег даже на вагон, который на землю ставиться. А он в разы дешевле коттеджа. Если за границей всё так хорошо, то почему же до сих пор здесь, в России? Езжай туда, глядишь тебе коттедж достанется. Халявщикам нигде ничего не дадут просто так. Всё надо заработать.

Гость

21 ноября 2019, 07:10

Гость

20 ноября 2019, 16:59

Поздно пить боржоми... Самара - тухлый город для жизни. Его уже застроили жилыми небоскрёбами, где соседние дома упираются друг в друга. И их уже не снести. Людям будет только хуже, лучше - нет. Зачем такая большая страна, если для строительства якобы не хватает земли и приходится лепить высотки?..

Гость

20 ноября 2019, 22:18

Гость

21 ноября 2019, 10:55

Гость

21 ноября 2019, 15:39

Гость

20 ноября 2019, 16:55

Гость

20 ноября 2019, 17:37

Гость

21 ноября 2019, 10:54

Гость

20 ноября 2019, 16:55

Гость

20 ноября 2019, 16:53

Гость

20 ноября 2019, 16:54

Гость

20 ноября 2019, 17:49

Гость

20 ноября 2019, 18:06

Гость

20 ноября 2019, 16:36

"Снимать квартиры. Это гораздо дешевле ипотеки. Большинство людей не могут себе её позволить.Аренда жилья — это мировой тренд." Т.е. люди не хотят иметь жилье в собственности или им просто денег не хватает? Далее. Квартира ,машина и др. есть, пока работа есть. Нет работы. Ничего нет. Уважаемый мечтает жить в окружении бездомных на улицах. Хорошо придумали единороссы. Это их идея съем жилья вместо собственности. Так проще людьми управлять. И это в стране с бескрайними просторами, где можно строить и строить, где жилье может стоить копейки или вообще, как раньше, ничего не стоить для граждан.

Гость

20 ноября 2019, 22:17

Гость

21 ноября 2019, 09:10

Точно! Платить всю жизнь чужому дяде за съемное жилье! А когда останешься без работы - оказаться на улице! А не поехать ли господину Орлову в "благославенную Гейропу", где живут богачи, брезгующие многоэтажками. А суровой Раше собственное жилье - это единственная надежная инвестиция, которую никакие кризисы не смогут девальвировать.

Гость

21 ноября 2019, 10:50

Сравнение между съемом и ипотекой! Для молодых и без детей идеально. Если теряешь работу, как ипотеку и кредит за машину будете гасить? Если доходы упали, можно скоромное жилье снимать, предложили хорошую работу в другом городе - встал и поехал, и диваны-шкафы с собой не тащить. А так, купил в ипотеку, застраховал, вложился в ремонт, обстановку (правда соседи алкаши и дом холодный, но уже поздно!). И тут работодатель снизил зарплату (сократил, обанкротился и проч.) - что делать с этим бесценным грузом-ярмом?