Должникам и преступникам запретили заниматься комплексной застройкой в Самаре

В Самарской области готовятся к запуску программы комплексной застройки территорий (КРТ). Речь идет о кварталах со старым жильем. Дома снесут. А на их месте инвесторы смогут построить новые, современные здания. Но допустят к программе не всех.

Правительство Самарской области утвердило перечень требований к организациям — потенциальным участникам проектов. В документе говорится, что в торгах на право заключения договора о комплексном развитии территории имеют право участвовать организации, у руководителей которых отсутствует судимость за экономические преступления, недоимки по налогам, сборам и иным обязательным платежам. Компания также не должна иметь отрицательного опыта участия в строительстве проблемного объекта. Успешно реализованные проекты в сфере жилищного строительства, опыт возведения объектов образования и здравоохранения, наоборот, приветствуются.

Реализацию программы начнут с Самары. Власти отобрали несколько площадок для комплексного развития, учитывая размеры участка, наличие значительного объема аварийных объектов, расположение территории. В первую очередь реновация ожидает кварталы с двухэтажками, построенными в 40–50-е годы XX века.

Первый этап программы запустят в работу в 2022 году. Уже подготовлены 12 лотов. Первые два — 1-й квартал Мехзавода и участок в районе улиц Нагорной, Ставропольской, Советской и Юных Пионеров — выставят на аукцион уже в марте. И, как говорят чиновники, к ним уже проявляют интерес иногородние застройщики.

Также под застройку планируют отдать квартал в границах улиц Ставропольской, Советской, Нагорной, Пугачевской. Застройщику нужно будет расселить и снести 29 жилых домов, чтобы построить новые здания.

Кроме того, в список попали 766-й квартал Кировского района (Ташкентский переулок — улица Черемшанская), улица Белорусская в Куйбышевском районе, кварталы в районе пересечения улицы Авроры и Ивана Булкина, кварталы на улице Вольской.

— Комплексное развитие территорий называют программой всероссийской реновации. В ближайшие годы этот механизм будет определяющим в развитии городской застройки. Мы заинтересованы в том, чтобы в конкурсе на заключение договоров на КРТ участвовали самые надежные и ответственные застройщики. Им предстоит решать большую государственную задачу по совершенствованию городской среды, повышению качества жизни людей, — прокомментировал председатель правительства Самарской области Виктор Кудряшов.

Проект КРТ предусматривает создание на этих территориях комфортного городского пространства с достаточной обеспеченностью социальными и спортивными объектами, парковками, инфраструктурой, созданием прогулочных зон, зон отдыха. Высокие требования к качеству городской среды должны быть учтены при создании проектов застройки.