«Будут дворовые битвы!»: к чему приведет смягчение требований к парковкам в новых ЖК

В Самаре развернулась дискуссия о смягчении правил по организации парковок при строительстве новых домов. Архитекторы предложили выделить одно место на каждые 80 кв. метров жилой площади, а не на одну квартиру. Но наученные горьким опытом горожане выступили против. Почему же? Публикуем подборку мнений горожан, которые они озвучили во время публичных слушаний.

Многие участники общественных обсуждений обратили внимание властей на то, что уже сейчас во многих ЖК и новых микрорайонах есть большие проблемы с парковками. А смягчение правил для застройщиков ухудшит ситуацию.

— Это приведет к «дворовым битвам» за парковочные места (особенно в рабочих районах, где нет подземных парковок, да и со специально оборудованными платными парковками БОЛЬШАЯ проблема)!!

— В городе катастрофически не хватает парковочных мест возле жилых домов. Не видел ни одной новостройки, где бы не было проблем с парковками. Крутые Ключи, Новая Самара, 5-я Просека тому яркий пример, всё завалено машинами, зимой проехать нереально, т. к. нет возможности почистить снег из-за машин, припаркованных вдоль дорог, на поворотах, где угодно.

— Посмотрите, что творится во дворах построенных за последние 15 лет домов: пробки, всё в машинах, люди дерутся за парковочные места.

— Битва за машино-место — одна из частых проблем соседей. На одну квартиру должно быть как минимум одно место для автомобиля. При строительстве новых домов нужно это учитывать, и тогда не будет ни тросиков, ни заставленных газонов, ни ссор между соседями из-за парковочных мест.

Парковку дадут только владельцам «трешек»?

— Согласно новой редакции предполагается, что машину может позволить себе лишь житель квартиры с общей площадью не менее 80 кв. метров. Или, по-другому, будет доступно 1 парковочное место на 2–3 однокомнатные квартиры. Для районов, не обеспеченных нормальным общественным транспортом, социальной инфраструктурой (поликлиниками, образовательными учреждениями, учреждениями культуры, парками отдыха и т. д.), эти изменения критичны.

— В моем районе невозможно найти парковочное место уже сейчас. А из 500 квартир в доме только около 100 имеют площадь 80 кв. м, около 100 квартир — от 70 до 60 кв. м. Остальные (300 квартир) имеют площадь гораздо меньше — от 35 до 50. Утверждение поправок ПЗЗ убьет инфраструктуру города, потому что у нас сплошь и рядом строят маленькие квартиры.

— Выходит, что будет по факту одно парковочное место на 2–3 квартиры. Ведь самые популярные варианты для покупки — однокомнатные и двухкомнатные квартиры площадью явно менее 80 кв. метров. Сейчас и так застроек очень много, а парковочных мест катастрофически не хватает.

— Считаю неверным переход к привязке количества парковочных мест к квадратным метрам. Привязка должна остаться к количеству квартир. Так как практически в каждой семье, у хозяев каждой квартиры есть личный автомобиль, независимо от размера квартиры.

Нашли подвох

— Это история не про свободные дворы, отнюдь! Всё сведется к тому, что и без того тесные дворы новостроек задохнутся от отсутствия воздуха и пространства: дома вообще начнут лепить друг на друге.

— Категорически против!!! Машины где людям ставить? Как же комфортная среда для проживания, о которой постоянного говорит Владимир Путин?! Следующим шагом что будет? Отмена всех госполиклиник? Ходите в частные, у города нет места под них, мы отдаем всё бедным застройщикам, им же «работать» надо!!! Кто создал этот закон, живет или за городом (и в Самаре не бывает вообще), или в доме с закрытой территорией, имеет личный вертолет!!!

— Хватит лоббировать интересы застройщиков! Вы на службе налогоплательщиков! Эти изменения ухудшают жизнь налогоплательщиков!