Застройщик отсудил у мэра Самары квартал около «Вива Лэнда»

Арбитражный суд Самарской области удовлетворил иск инвестиционно-строительной компании «ДомАС» против мэра Самары Елены Лапушкиной. Причиной спора стала судьба квартала в границах проспекта Кирова, Вольской, Каховской и Свободы. Он находится рядом с торговым центром «Вива Лэнд».

В 2015 году компания получила квартал по договору о развитии застроенных территорий. На площадке располагаются 24 двухэтажных старых дома. «ДомАС» должен был расселить жильцов, а сами здания снести. На освобожденной территории он получал возможность построить новые дома.

Компания своих планов не скрывала. На публичных слушаниях она представила эскизы. Всего фирма планирует возвести 14 домов высотой до 25 этажей, а также детсад, школу, здание поликлиники.

Однако воплотить свою задумку в жизнь застройщик не смог, так как глава города Елена Лапушкина в одностороннем порядке расторгла договор. В качестве причины указали то, что «ДомАС» нарушило сроки выполнения работ — в частности, предоставления проекта планировки.

Однако в суде представители компании заявили, что сдали документы в срок, но в них постоянно просили внести изменения. Поэтому и утвердили проект с нарушением сроков. Арбитраж поддержал застройщика.

— Признать незаконным решение главы Самары о расторжении договора в одностороннем порядке, — указала в решении судья Раися Богданова.

Правда, этим же постановлением арбитража «ДомАС» обязали выплатить мэрии компенсацию в 12 миллионов рублей за покупку квартир жильцам старых домов, расположенных в квартале.

Впрочем, обе стороны могут обжаловать решение суда.