Недвижимость подробности Стало известно, почему Минстрой проиграл суд против застройщика скандального ЖК «Космолет»

Стало известно, почему Минстрой проиграл суд против застройщика скандального ЖК «Космолет»

Публикуем подробности

Срок ввода ЖК срывали несколько раз

Появилась новая информация о тяжбе чиновников самарского Минстроя и компании ООО «Кольцо». Ведомство хотело запретить фирме привлекать новых дольщиков для своего проблемного объекта, но ему отказали.

ООО «Кольцо» возводит скандально известный ЖК «Космолет» на пересечении улиц Советской Армии и Антонова-Овсеенко. В феврале 2020 года представители компании представили эскизы жилого комплекса из трех высоток. Тогда же начались активные работы.

ООО «Кольцо» было создано в 2012 году. Директором и учредителем является Михаил Жуков. Ему также принадлежат строительные компании «Ресурсхаус», «Альянс», «Стройресурс» и «МВМ». «Альянс» занимается стройкой ЖК «Орбита» и «Унисон». Компания «МВМ» судится с мэрией Самары из-за двух домов на улице Гагарина. Администрация требует признать объекты самовольными постройками и обязать компанию снести их за свой счет. А «Стройресурс» был замешан в истории с застройкой Парка 60-летия Советской власти.

К концу июня 2022 года рабочие возвели 10 этажей первой секции, 8 этажей второй и 7 этажей третьей секции. Уже тогда представители регионального правительства заявили, что застройщик сорвал сроки сдачи объекта. Предполагалось, что работы закончат еще в 2021 году. Но этого не произошло, и в итоге ЖК внесли в реестр проблемных объектов. А сроки сдачи передвинули на конец 2023 года. И чтобы уложиться в это время, застройщик заявил о готовности взять кредит.

Но этого региональным властям показалось недостаточно. В августе представители Минстроя обратились в арбитраж с требованием запретить до конца 2022 года ООО «Кольцо» регистрировать новых дольщиков. Ведомство объяснило это тем, что если застройщик не справится с объектом, количество обманутых дольщиков очень возрастет.

Однако, как следует из решения суда, министерство не представило бесспорных доказательств своей правоты. Арбитраж заключил, что в данном случае при формальном наличии оснований для приостановки деятельности компании отсутствует достаточная необходимость в применении такой меры.

— Указанная мера является исключительной, ее применение не должно нарушать права и законные интересы иных лиц. В данном же случае применение указанной меры усугубит и так нестабильное финансовое положение ООО «Кольцо», что может привести к его банкротству. А это фактически повлечет приостановление строительства, что, в свою очередь, вновь приведет к нарушению срока сдачи объекта, — говорится в мотивировочной части решения суда.

Также на сайте арбитража говорится, что приостановление деятельности по привлечению новых дольщиков не является безусловной обязанностью суда. Поэтому наличие формальных признаков нарушения закона не может служить достаточным основанием для удовлетворения иска Минстроя.

В итоге Министерству строительства в удовлетворении иска отказали. Однако стороны смогут обжаловать итоги заседания в первой инстанции.

При этом у застройщика и без того хватает проблем. В отношении ООО «Кольцо» возбудили уголовное дело по статье «Мошенничество».

Самую оперативную информацию о жизни Самары и области мы публикуем в нашем телеграм-канале 63.RU. А в паблике во «ВКонтакте» вы можете предложить свои новости, истории, фотографии и видео. Также у нас есть группа в «Одноклассниках». Читайте нас где удобно.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
ТОП 5
Мнение
«Главная беда нашего региона — отсутствие местной элиты»: депутат Матвеев — о том, почему на самом деле ушел Азаров
Михаил Матвеев
депутат Госдумы
Мнение
Пляжи, веломаршруты и европейские городки. Журналист рассказала, чем заняться в Калининграде и области
Серафима Путиева
Мнение
«Мы тоже люди»: сотрудница пункта выдачи — о штрафах за отзывы, неадекватных клиентах и рейтингах
Анонимное мнение
Мнение
«Можешь купить пистолет, так, между делом». Россиянка дважды съездила пожить в Америку — плюсы и минусы
Зоя Неджефова
Мнение
Угрюмые люди, недоступные девушки и плохие авто: 27-летний китаец честно рассказал о впечатлениях от России
Джексон
предприниматель из Гонконга
Рекомендуем
Объявления