Власти ограничили высотность застройки берега Волги в Самаре

В Самаре регламентировали правила застройки берега Волги. В частности, речь идет о территории в границах улиц Лесной, Северо-Восточной магистрали, Ново-Садовой, Постникова Оврага, Саперной, Липецкой, Автобусного проезда, Скляренко, Николая Панова, проспекта Масленникова. Это площадки трех бывших промышленных предприятий — завода имени Масленникова, КИНАПа и Силикатного завода. Ограничения прописаны в проекте планировки, который утвердило правительство Самарской области. — Предусмотрена застройка умеренной переменной высотности с постепенным повышением: от 25 метров вдоль берега Волги до 99 метров вдоль Ново-Садовой, — пояснили представители правительства. При этом в непосредственной близости от береговой линии уже началось строительство — на территории бывшего завода имени Масленникова (ЗИМ). Осваивает часть площадки компания «Древо», которая принадлежит семье бывшего главы регионального Минстроя Евгения Чудаева. Специализированный застройщик «Древо.ЗиМ» основан в сентябре 2020 года. Учредителями являются ООО «Специализированный застройщик "Желябово"» и Николай Чудаев. Их доли составляют 95% и 5% соответственно. Но ООО «Специализированный застройщик "Желябово"» полностью принадлежит тому же Николаю Чудаеву. Строительные компании Николая Чудаева возвели микрорайон Южный город под Самарой. Сейчас его фирмы застраивают территорию бывшей военной части на Панова, Ерошевского в Самаре. Сын Николая Чудаева, Евгений, с конца 2018-го по середину 2021 года занимал пост министра строительства Самарской области. Сейчас он депутат губдумы. Организация выкупила территорию площадью 5 гектаров вдоль Волги, рядом с уже построенным на берегу ЖК «Парус». На этом участке хотят возвести несколько высотных домов. Причем их предельная высота составит отнюдь не 25 метров. Кроме того, строительство 100-метровых вышек на соседнем участке запланировал Владимир Аветисян. Его компания «Паритет» намерена застроить свою землю многоэтажками с максимальным процентом застройки — 90% — и с 0,7 парковочного места на одну квартиру. Проект был положительно принят на публичных обсуждениях.