Самарские хрущевки оказались жильем низкого качества

Хрущевки попали в категорию жилья низкого качества. Об этом 63.RU рассказали в Самарастате.

Представители ведомства пояснили, что проводят выборочное наблюдение за ценами на жилье по методологии, утвержденной Росстатом. И в этом документе как раз прописано условное разделение типов квартир по их качественным характеристикам. Выделены 4: низкого качества, среднего качества (типовые), улучшенной планировки и элитные квартиры.

— Регистрация цен на квартиры низкого качества осуществляется только на вторичном рынке. Это жилье в домах первых массовых серий застройки, пониженной этажности, включая 5-этажные дома. Они отличаются небольшими по площади квартирами, низким качеством строительных материалов, изношенностью коммуникаций, неудобными планировками, часто были спроектированы как квартиры гостиничного, коридорного типа с кухней и удобствами на этаже, с ограниченным набором инженерных коммуникаций, не имеющие хотя бы одного из видов удобств, — объяснили 63.RU в Самарастате.

По данным специалистов, к такому жилью можно отнести квартиры в кирпичных домах XVIII–XIX веков с деревянными перекрытиями и ограниченным набором инженерных коммуникаций. И судя по всему, хрущевки тоже попадают в этот список, так как горячего водоснабжения там нет.

Среднюю стоимость жилья низкого качества в Самаре оценивают в 49 830 рублей за 1 квадратный метр.

Хрущевки составляют треть жилого фонда города. По оценке городских властей, ресурс домов постепенно заканчивается. И в губдуме уже рассматривали возможность сноса таких зданий для строительства нового жилья. Однако есть и идеи по реконструкции зданий за счет надстройки этажей. Подробно о ней написано в отдельной статье.