Несмотря на то что 1 июля завершилось действие программы льготной ипотеки «Господдержка-2020», покупка квартир в новостройках всё еще самый выгодный вариант для самарцев: ипотечные ставки на вторичном рынке будут более чем в три раза выше. Какими программами самарцы еще могут успеть воспользоваться в этом году? Ответы дал известный девелопер Самары.
Какие варианты есть у самарцев?
Сейчас остаются действительны «Семейная ипотека», которая продлена до 31 декабря 2030 года, а также и IT-ипотека, действие которой также продлили до 31 декабря 2030 года. По этим программам, при соблюдении условий банка, можно получить ипотечный кредит с льготной процентной ставкой (6%) на покупку квартиры в новостройке.
Недвижимость можно выбрать как в строящемся, так и в сданном доме, но при обязательном приобретении у застройщика. Основные страхи и мысли у покупателей в этот момент могут быть разными: вдруг дом не достроят или сроки сдачи затянутся, а что если качество не будет соответствовать ожиданиям? В этой ситуации особо пугливые могут пойти на поиски вариантов на вторичном рынке.
— Многим спокойнее было бы выбрать вторичное жилье: квартира уже готова — ничего ждать не нужно. Из плюсов — жилье можно сразу посмотреть и увидеть состояние своими глазами. Но главный недостаток — ставки по ипотеке на объекты вторичного рынка составляют 18–20%. Ежемесячный платеж при таком проценте становится зачастую неподъемным для большинства покупателей, — рассказал специалист отдела продаж ЖК «Весна».
Тогда встает логичный вопрос: что же делать в этой непростой ситуации семьям и всем, кто копил на свое жилье?
Выход из положения — готовая квартира на льготных условиях
Таких объектов, которые подходят и под условия льготных ипотечных программ и при этом уже сданы, на самарском рынке не так уж и много. Немного квартир на продажу осталось в ЖК «Весна». Дом комфорт-класса сдали в декабре 2023 года. Он уже заселен, но на оставшиеся лоты действуют актуальные госпрограммы поддержки. Так, квартиру в ЖК «Весна» горожане могут приобрести по наименьшей ставке и, конечно, с использованием различных субсидий и сертификатов.
В ЖК «Весна»:
Лифты запущены.
Управляющая кампания взяла дом на обслуживание.
Дом заселён на 60%.
Можно заезжать и делать ремонт
Что удобно — самарцам не нужно ждать окончания стройки, а можно сразу после оформления отмечать новоселье. Тем более что в комплексе еще есть в наличии квартиры с предчистовой отделкой — white box. Собственнику остается только самое приятное — дизайнерская часть ремонта: финишная отделка квартиры на свой вкус.
ЖК «Весна» находится в развитом спальном районе Самары. Рядом с ЖК есть всё необходимое для жизни: школы, детские сады, поликлиники, магазины, банки, торговые центры и остановки общественного транспорта.Из следующих преимуществ комплекса можно также отметить:
гармоничную архитектуру;
стильные подъезды и МОП;
скоростные лифты;
современную придомовую территорию:
высокое качество строительства и материалов: утеплённый фасад, качественная отделка МОП и стильные подъезды
парковочные места на территории
Придомовая территория жилого комплекса закрытая, без сквозного проезда. Во дворе есть большая детская площадка: многоуровневый игровой комплекс в виде дворца с горками. Есть и отдельная игровая зона для малышей с горками, качелями и песочницей. Любители спорта могут проводить занятия в воркаут-зоне с тренажерами на разные группы мышц, шведскими стенками и баскетбольным кольцом.
ЖК «Весна» построил надёжный самарский застройщик ООО «Специализированный застройщик «Вымпел», входящий в группу компаний ООО «Промбезопасность», которая более 12 работает на строительном рынке Самары. В реализованных проектах: ЖК «Старт», ЖК «Красная звезда», ЖК «Новая тверская» — 3 очереди, «Дом на 5 просеке, 101» и ЖК «Весна». Всего сдано более 200 000 кв.м жилья, передано новоселам более 2 000 квартир.
Задать дополнительные вопросы о стоимости жилья и условиях покупки можно по телефону (846) 274–01–02 или записаться на просмотр на сайте.
ООО «Специализированный застройщик «Вымпел»»,
адрес отдела продаж: Самара, ул. Ново-Вокзальная, 116а;
режим работы: ежедневно с 09:00 до 20:00 (нужна предварительная запись);
телефон (846) 274–01–02;
жк-весна.рф.
* Ипотека «Сбербанк», ПАО.
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «Вымпел»». Разрешение на ввод в эксплуатацию на сайте наш.дом.рф.
Посмотреть, что говорят про рынок недвижимости другие эксперты.