Недвижимость Комплексное развитие территорий

Высотки вместо природы? Жители Сухой Самарки не смогли оспорить застройку леса у реки Татьянки

Неравнодушные горожане создавали петицию и даже обращались в суд

30 января 2025, 15:45 6 367

Территория попала под комплексное развитие | Источник: Олег Фёдоров / CHITA.RU — Территория попала под комплексное развитие
Источник:
Олег Фёдоров / CHITA.RU

Самарский областной суд рассмотрел иск жителей областной столицы к властям города и области. Граждане боролись против комплексного развития территорий (КРТ) в Куйбышевском районе.

Суть КРТ в том, что чиновники выбирают территории со старыми ветхими домишками и выставляют их на торги. Компания, которая выигрывает аукцион, должна расселить квартал и снести старое жилье. Взамен фирма получает возможность застроить территорию новыми домами. Как объясняли власти, комплексное развитие нужно, чтобы спасти Самару от точечной застройки.

Участок, попавший под КРТ, расположен в границах улиц Белорусской и Флотcкой, на берегу протока Сухая Самарка. Территорию получило для освоения ООО «СЗ ФАРН-СТРОЙ».

По данным системы «Контур.Фокус», дата образования ООО «СЗ „Фарн-Строй“» 15 сентября 2023 года. Среди указанных видов деятельности — строительство жилых и нежилых зданий, строительство инженерных коммуникаций, производство земляных работ. 49% акций принадлежит Инге Хугаевой, 51% — специализированному застройщику «Строй-Амонд», директором и учредителем которого является Ростислав Хугаев. Он хорошо известен жителям Самарской области, так как является основателем группы компаний «Амонд». Она занимается возведением домов в микрорайоне Волгарь.

Однако жители района узнали, что под застройку попала часть лесопарковой зоны за домом № 135 по Белорусской. Неравнодушные горожане создали петицию против КРТ с требованием отменить постановление мэрии о комплексном развитии, присвоить данной территории статус памятника природы, изъять ее у девелопера и запретить любую застройку этой земли.

предоставлено авторами петиции | Источник: Желтые линии обозначают границы предполагаемой застройки — предоставлено авторами петиции
Источник:
Желтые линии обозначают границы предполагаемой застройки

Однако это, очевидно, не возымело эффекта. Тогда граждане решили действовать через суд. Истцами выступили авторы петиции. Ответчиками были мэрия Самары, гордума, депимущества, депстрой и областной Минимущества. ООО «СЗ „Фарн-Строй“» участвовало в деле в статусе заинтересованного лица.

Как следует из материалов на сайте облсуда, сначала иск вообще оставили без движения, но после рассмотрения исправленных материалов все же приняли заявление к производству. Тем не менее горожанам не удалось отстоять территорию — суд отказал в удовлетворении иска.

Самую оперативную информацию о жизни Самары и области мы публикуем в нашем телеграм-канале 63.RU. А в паблике во »ВКонтакте» вы можете предложить свои новости, истории, фотографии и видео. Также у нас есть группа в «Одноклассниках». Читайте нас где удобно.

ПО ТЕМЕ