В правительстве Самарской области установили новую цену квадратного метра жилья

В среду, 12 февраля, состоялось очередное заседание правительства Самарской области. На мероприятии утвердили показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям в Самарской области на 25-й год.

— Эти показатели используются для приобретения жилых помещений для целого ряда категорий жителей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и мы с вами на протяжении предшествующих периодов сталкивались с тем, что заниженные показатели рыночной стоимости не позволяли приобретать жилые помещения даже в случае, когда соответствующие бюджетные средства были предусмотрены, — напомнил первый вице-губернатор — председатель правительства Самарской области Михаил Смирнов.

Александр Фомин, министр строительства региона отметил:

— В рамках поручения губернатора Самарской области об улучшении качества жизни рассматривается проект постановления, устанавливающий показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по каждому муниципальному образованию в Самарской области на 2025 год. Это позволит рассчитать размер социальных выплат за счет средств областного бюджета для тружеников тыла, многодетных семей, молодых учителей и иных категорий граждан, а также размер субвенций для муниципальных образований, за счет которых будет приобретаться жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Учитывая, что предполагаемый показатель средней рыночной стоимости отражает фактическое положение на рынке недвижимости, а также с учетом прогнозного повышения цен, граждане смогут приобрести качественное жилье с использованием механизмов государственной поддержки и улучшить качество жизни. Документ был согласован всеми членами правительства, а также получил заключение прокуратуры Самарской области об отсутствии в проекте постановления нарушения федерального законодательства, правил юридической техники или коррупциогенных факторов. В связи с изложенным предлагается принять проект постановления, — заявил руководитель ведомства.

Данные по основным населенным пунктам следующие:

• в Самаре увеличение стоимости составит 26% — 120 тысяч рублей/кв. метр;

• в Тольятти прирост — 26%, стоимость одного квадратного метра — 107 тысяч рублей;

• в Сызрани — 99 тысяч рублей/кв. метр;

• в Новокуйбышевске — 97 тысяч рублей/кв. метр;

• в Чапаевске — 83 тысячи рублей/кв. метр;

• в Отрадном — 96 тысяч рублей/кв. метр;

• в Жигулевске — 94 тысячи рублей/кв. метр;

• в Октябрьске — 91 тысяча рублей/кв. метр;

• в Кинель-Черкассах — прирост составит 23%, 87 662 рубля/кв. метр.

Министр строительства считает, что указанные показатели соответствуют средней рыночной цене, которая высчитана на основании данных Росстата и с учетом прогнозного повышения цен, и да, повышение цен позволит значительно улучшить возможности и строительства, и покупки квартир, как на первичном, так и на вторичном рынке.

Предложение было принято.