НедвижимостьЗнакомстваПогодаАфишаВидеоГороскопОбъявленияКурсы валют
RU63
Погода

Сейчас-8°C

Сейчас в Самаре
Погода-8°

облачно, без осадков

ощущается как -13

3 м/c,

с-в.

 779мм 87%
Подробнее
6 Пробки
USD 88,51
EUR 92,48
Что и почем на Безымянском рынке
Как отдохнуть зимой по-русски
Зачем снесли дом 1917 года
Федорищев живее всех живых
За продуктами на почту! А стоит ли?
«Обход Тольятти» дорожает
Учительница «дала леща» ученику: видео
Губернатор: атаковали СНПЗ
Федорищев: сократить количество УК
перейти к публикации
58 комментариев к публикации

Желающих покупать жилье уже не осталось? Девелоперы замораживают новостройки — как это отразится на ценах и качестве

17 февраля 2025, 07:30
Гость
17 февраля, 08:18
Сейчас льготники по вылазят, будет небольшой всплеск продаж - тут же начнут рассказывать про "восстановление" рынка. По факту - рынок переполнен не распроданным низкокачественным жильем, по запредельным ценам. Даже снижение ставки на 5-10% не приведет к полноценному спросу...
Гость
17 февраля, 12:06
какие льготники?
Гость
17 февраля, 13:46
Никакого "всплеска" спроса - не будет. Ведь, за "льготников" - тоже кто-то ДОЛЖЕН платить. У государства - денег НЕТ... Как шекспировский Король Лир, оно , государство, РАСПРОДАЛО "ЗАБЕСЦЕНОК" наиболее ВЫГОДНЫЕ ОТРАСЛИ! У частных потенциальных покупателей СТОЛЬКО ДЕНЕГ - уже нет! Наверное, 2/3 квартир, предназначенных для льготников и переселенцев из ветхого жилья - ПУСТУЮТ! (Хотя НУЖДАЮЩИХСЯ в переселении - МАССА!) А предложение жилья - УЖЕ ИЗБЫТОЧНО !!! И - строится ЕЩЕ !!!!
Гость
17 февраля, 13:57
Гость
17 февраля, 12:06
какие льготники?
Ну, как какие ???? Да, хотя бы, те же участники СВО и семьи ПОГИБШИХ !!! Разве ОНИ - не ИМЕЮТ ПРАВО на ПОМОЩЬ ГОСУДАРСТВА ????
Гость163
17 февраля, 11:37
Из развитых стран только у нас это работает с точностью до наоборот - спрос падает, а цены растут. А должно быть по-другому. Нет клиента, цены снижаются.
Гость
17 февраля, 11:41
Это называется стагфляция.
Гость
17 февраля, 13:34
Это понимают в России - почти все... Кроме двух человек: председателя ЦБ РФ и .... еще одного. (Впрочем, это - ещё вопрос....)
Гость
17 февраля, 16:29
Гость
17 февраля, 13:34
Это понимают в России - почти все... Кроме двух человек: председателя ЦБ РФ и .... еще одного. (Впрочем, это - ещё вопрос....)
а как Сахипзадовна и ВВП должны влиять на ценообразование у коммерческих организаций? Если застройщики не хотят снижать цены - ну это их решение.
Гость
17 февраля, 09:01
Пусть разоряются и заберут с собой весь этот капитализм.
Гость
17 февраля, 10:37
Единственный вариант
Гость
17 февраля, 14:11
ОНИ - уже "НАХАПАЛИ"! ВС НАМ - это надо ?
Гость
17 февраля, 12:59
Вот и прекрасно! Меньше будет построено этих однотипных и убогих человейников!
Гость
17 февраля, 09:28
Вся строительная цепочка должна разориться, девелоперы, строители, производители строй материалов …. Рынок рухнет вместе с ценами, придут новые строители и покупатели, отрасль возродится.
Гость
17 февраля, 09:48
Вот интересно, откуда придут, строители и покупатели, из азии, из африки?
Гость
17 февраля, 10:31
Гость
17 февраля, 09:48
Вот интересно, откуда придут, строители и покупатели, из азии, из африки?
Покупатели найдутся по нормальным ценам, как и руки строителей из разорившихся компаний
Гость
17 февраля, 10:36
Не придут. С нуля такое невозможно создать. Нужны гигантские вложения. Кто? Крушение рынка труда таких масштабов можно не пережить.
Гость
17 февраля, 13:20
Алчные застройщики девелоперы найдут на чём сэкономить. В первую очередь, они сэкономят на отделочных материалах. Уже сейчас, во многих новостройках устанавливают очень плохие стеклопакеты из тонкого ПВХ профиля, который плохо держит тепло. Плюс начинают использовать на внутренних перегородках более тонкий блок, который не даёт нужную звукоизоляцию, так же экономят и на качестве внутренних коммуникаций. Но самое печальное для будущих собственников покупающих жильё по льготным программам в этих новых ЖК будет ждать впереди, после заселения в свои новые квартиры! Там все управляющие компании будут принадлежат застройщикам и расценки на обслуживание жилья, там будут завышены в 1,5–2 раза! Если чуть сэкономил на покупке новой квартиры, то будешь переплачивать при её ежемесячном обслуживании. Будут приходить большие счета за ремонт, за уборку общедомовой территории, уборку и вывоз снега зимой, за охрану и видеонаблюдение, за электричество и воду на общедомовые нужды и прочее.
Гость
17 февраля, 14:37
"Последнее СЛОВО" - за ПОТРЕБИТЕЛЕМ !!!! НЕ ПОКУПАЙТЕ! Благо, есть из чего выбрать... А если нет - ВОЗДЕРЖИТЕСЬ: "каловые массы " остаются собой - в любой упаковке и по любой цене....
Гость
17 февраля, 16:36
что-то Вы всё в кучу смешали. Написали отделочные материалы и тут же про окна и перегородки. Тем более что беда со звукоизоляцией в новостроях давно - там уже и так некуда удешевлять - ПГП 80 мм пустотелая в качестве перегородок
Гость
17 февраля, 14:09
Рабов прибавится к лету 🤣🤣🤣👍👍👍
Гость
17 февраля, 11:24
Карфаген должен быть разрушен
Гость
17 февраля, 14:20
Простите, вы о чём ? В Ливии, Сирии - мы уже "побывали".... Тунис (бывший Карфаген) - наочереди ?
Гость
17 февраля, 16:34
Гость
17 февраля, 14:20
Простите, вы о чём ? В Ливии, Сирии - мы уже "побывали".... Тунис (бывший Карфаген) - наочереди ?
вы это кто конкретно? Коллективный Запад?
Гость
17 февраля, 09:29
Все это чушь, как строили - так и будут строить и всё будет только дорожать. Невозьмёте сейчасза рубль - возьмёте через год за 2 рубля 🤣. К пенсвозрасту привыкли в 65-70, привыкните и к этим ценам. Проглотите всё что предлагает диктатура безвольным рабам 😊.
Гость
17 февраля, 09:50
С крадеными деньгами, удобно рассуждать о рабах.
Гость
17 февраля, 14:07
Гость
17 февраля, 09:50
С крадеными деньгами, удобно рассуждать о рабах.
Нет. С мозгами легко рассуждать о рабах.
Гость
17 февраля, 14:17
Я думаю, что многочисленные "новые граждане России" в один момент - просто ЗАХВАТЯТ пустующее жильё! (ИМ - просто ДЕВАТЬСЯ НЕКУДА: "плодятся" ведь ... как кошки). А тут еще - ПОСОБИЯ ПОВЫСИЛИ ! А СТРОИТЬ - перестанут! БЕСПЛАТНО - никто не даст стройматериалов и РАБОТАТЬ НЕ СТАНЕТ! И - НЕ СОМНЕВАЙТЕСЬ: " проходили" уже это ....
Гость
17 февраля, 19:47
Просто всё встало на свои места 😊. Черти должны жить в чертятниках, а порядочные - в новых домах.
Гость
17 февраля, 12:06
Земцовой и прочим продавцам воздуха - ценник на квадрат и так задран, уда ещё повышать на новые объекты,если уже построенные по таким ценам не нужны? Хотя, если недвижка не продаётся, какой ценник установлен? Захотят продать - снизят до адекватного уровня
Гость
17 февраля, 14:22
ОНИ - просто РАЗОРЯТСЯ... И ТАК и ТАК.... Считать не умеют ! (Три "купленных " диплома - МАЛО! Надо - ПЯТЬ!)
Art 🖼
17 февраля, 08:06
Ждем ставку 5,5%
Гость
17 февраля, 09:19
Art 🖼, Не дождетесь!
Гость
17 февраля, 14:30
В Европе, наверное, не выше 3%.... НО - это же Европа.... ЧЕГО ОНИ "ПОНИМАЮТ"??? (Вот и МИГРАНТОВ,похоже, СКОРО станут "выдворять" ... с помощью БУЛЬДОЗЕРОВ)
Гость
17 февраля, 14:34
Гость
17 февраля, 09:19
Art 🖼, Не дождетесь!
Верно! Как пелось в "Интернационале": "....добьёмся мы ОСВОБОЖДЕНЬЯ СВОЕЮ СОБСТВЕННОЙ РУКОЙ!" (Никакой "пропаганды" ! ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО цитирования КЛАССИКИ! НЕ ЗАПРЕЩЕНО:в КПРФ - поют ! )
Гость
17 февраля, 16:50
Желающих покупать жилье мало, поэтому надо поднять цены, чтобы хотя бы отбить затраты. Это же так работает, да?
Гость
17 февраля, 17:55
Жадность берегов не видит
Гость
17 февраля, 10:07
Странно ,а мой комментарий с преклонением перед стратегическим гением Владимира Владимировича почему- то не опубликовали.
Гость
17 февраля, 10:37
Плохо преклонялись, не убедительно!
Гость
17 февраля, 14:19
Оно и понятно: НЕЛЬЗЯ раскрывать ГОСУДАРСТВЕННУЮ ТАЙНУ!
Гость
17 февраля, 13:54
Раньше бытовала такая пословица: "ЖАДНОСТЬ фрайера сгубила". Поясню: "ФРАЙЕР" по-немецки - означает "ЖЕНИХ" по-русски. Вот и у нас: ОДНОМОМЕНТНО цены на товары "народного потребления" - "ВЗЛЕТЕЛИ", как минимум, ВДВОЕ !!!! В том числе, на бытовую "электронику", автомобили, кстати, при ОДНОВРЕМЕННОМ СНИЖЕНИИ КАЧЕСТВА! И НА ЧТО при этом "ТОРГАШИ" надеялись ???? А "ПРОИЗВОДИТЕЛИ" , хотя бы тот же Авто ВАЗ ?
Гость
17 февраля, 21:40
Будем покупать вторичку. Дайте две...
Гость
17 февраля, 12:39
Бизнесмены вложите свой капитал в строительство,а готовое продавайте,не будет ,,заморозки,,
Гость
17 февраля, 14:27
Наочереди - строительство КАМПУСА около стадиона Самара Арена... Проекта, "РАБОЧЕГО", по которому можно РАБОТАТЬ - пока нет... Но СТОИМОСТЬ - назвал еще , теперь УЖЕ СЕНАТОР, Д. Азаров: 5 МИЛЛИАРДОВ. (Понятно, что будет БОЛЬШЕ!!!)