Возле самарского элеватора построят ЖК из трех домов. Смотрим эскизы

Согласован проект застройки в исторической части Самары. Его изучила рабочая группа градостроительного совета.

«Речь идет о проекте жилой застройки переменной этажности со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, подземными и наземными стоянками, расположенный в Самарском районе на улице Алексея Толстого, 8», — рассказали в министерстве градостроительной политики.

По мнению собравшихся на рабочей группе, проект вписывается в историческую среду и достаточно мягкий по решению. Мастер-план одобрили, но замечания у экспертов все-таки были. Их надо будет уточнить прежде, чем окончательно утверждать проект на градостроительном совете при губернаторе Самарской области.

«Необходимо посмотреть проект в целом, как он будет жить в квартале, как он взаимодействует с другими объектами и на что влияет. Нам нужен опорный план, планируемые транспортные и пешеходные связи», — высказался глава Минграда Андрей Грачев.

Также в процессе обсуждения выявили юридические нюансы. Так, в некоторых требованиях отличаются регламент особой зоны охраны и правила застройки и землепользования. Как заявили в министерстве, для исторического поселения Самары нужны общие или универсальные нормы.

Границы исторического поселения Самары определены в черте улиц Засекина, набережной, Арцыбушевской, Льва Толстого, Буянова, Чкалова, Самарской и набережной реки Волги. Там действуют особые условия застройки: высотки возводить нельзя, а особенно важные здания нужно сохранять и реставрировать.