В Самаре продают самую маленькую квартиру: как выглядит жилье, размером с гардеробную — фото

В Самаре нашли самую маленькую квартиру. Студия площадью 11 квадратных метров продается на улице Ерошевского, 1 в Октябрьском районе. Цена — 1,8 миллиона рублей. За эти деньги вы получаете не просто метры, а готовое дизайнерское жилье с ремонтом и мебелью. Рассказываем, что можно купить за эти деньги.

Общая площадь — 11 м², из них жилая — всего 8 м². Квартира находится на втором этаже трехэтажного кирпичного дома. Одно из главных преимуществ — потолки высотой 3 метра. Для такой маленькой площади это редкость. Санузел совмещенный. Окна выходят на солнечную сторону.

Внутри — дизайнерский ремонт. В квартире есть все необходимое для жизни: небольшая кухня, места для хранения одежды, спальное место. Техника — холодильник и стиральная машина. После капремонта здесь никто не жил. Продавец называет это «жизнью с чистого листа». В объявлении указано: «Вся мебель новая, пахнет свежестью и новыми начинаниями».

Дом находится на пересечении улицы Ерошевского и проспекта Ленина. До вузов — рукой подать: Государственный университет и Медицинский университет в 10 минутах ходьбы. До набережной Волги — 25 минут пешком. Это центр города со всей инфраструктурой: магазины, кафе, аптеки, остановки.

Цена — 1,8 млн рублей, торг исключен. По оценке «Авито», рыночная стоимость похожих объектов — около 1,93 млн, так что вариант даже чуть дешевле рынка. Продавец предлагает этот объект не только для собственного проживания, но и для бизнеса. Потенциальный доход от сдачи в аренду — от 19 тысяч рублей в месяц.

Квартира уже набрала почти 24 тысячи просмотров на «Авито». Интерес к бюджетному жилью в центре огромный. Для сравнения: стандартная «однушка» в Самаре сейчас стоит в среднем 3,5–4,5 млн рублей. За 1,8 млн в центре можно купить только студию-малютку.

Но есть и обратная сторона. 8 метров жилой площади — это меньше, чем площадь стандартной гардеробной в новой квартире. Хватит ли этого для комфортной жизни — вопрос открытый.