Действующий ТЦ на окраине Самары выставили на продажу — фото

Хозяин здания называет бизнес успешным, но почему-то хочет от него избавиться

10 июля 2026, 17:10 8 438

Хозяин ТОЦ говорит, что посетителей каждый день приходит много | Источник: avito.ru — Хозяин ТОЦ говорит, что посетителей каждый день приходит много
Источник:
avito.ru

На бесплатном сайте-агрегаторе объявлений продают действующий торгово-офисный центр «Марка». Обещают, что бизнес стабильно прибыльный. Здание расположено в Кировском районе, на пересечении проспектов Кирова и Карла Маркса.

У торгово-офисного центра есть собственная парковка | Источник: avito.ru — У торгово-офисного центра есть собственная парковка
Источник:
avito.ru

Цена торгово-офисного центра — 160 000 000 рублей.

Oбъeкт включает в cебя:

отдeльно стоящее нeжилоe двуxэтажное зданиe самого тoргoвo-офиcнoго цeнтpа. Его oбщая плoщaдь — 3 332,4 квадратного метра (на первом этaже 2 013,5 квадратного метра, нa втором этажe плoщадь 1 318,9 квадратного метра);
отдeльно стоящее одноэтажное нежилое здание общей площадью 231,4 квадратных метра;
земельный участок общей площадью 4 057 квадратного метра. Территория в собственности.

Есть как крупные федеральные сети, типа «Победы» и Fiх Price, так и местные арендаторы | Источник: avito.ru — Есть как крупные федеральные сети, типа «Победы» и Fiх Price, так и местные арендаторы
Источник:
avito.ru

«В здании торгово-офисного центра есть большой витринный фасад, три отдельных входа, функциональная свободная планировка, высокие потолки, все коммуникации. Мощности электроэнергии 520 кВт (трехфазное напряжение). На первом этаже площади сданы в аренду под торговлю, на втором — под офисы с планировкой ореn sрасе или кабинетного типа. По периметру здания много окон. В уборных сделан новый ремонт. На фасаде торгово-офисного центра много места для наружной рекламы арендаторов», — говорится в объявлении.

Обычный день в ТЦ «Марка» | Источник: avito.ru — Обычный день в ТЦ «Марка»
Источник:
avito.ru

Район торгового центра окружают несколько жилых массивов | Источник: avito.ru — Район торгового центра окружают несколько жилых массивов
Источник:
avito.ru

Самое маленькое нежилое здание сдано в аренду под склад автошин.

Есть и аренда офисов | Источник: avito.ru — Есть и аренда офисов
Источник:
avito.ru

Можно устроить open space или выделить отдельные кабинеты | Источник: avito.ru — Можно устроить open space или выделить отдельные кабинеты
Источник:
avito.ru

«Для посетителей торгово-офисного центра, есть своя большая наземная парковка, а также зона разгрузки для грузового автотранспорта», — рассказывает о здании продавец.

Также в объявлении отмечается, что каждый день в ТОЦ много посетителей, а еще один плюс — шаговая доступность остановок общественного транспорта. Со всеми сетевыми федеральными арендаторами заключены долгосрочные договоры.

Ранее мы писали о продаже двух торговых центров: «Треугольника» и «Айсберга», который можно купить вместе с его второй половинкой.

Самую оперативную информацию о жизни Самары и области ищите в нашем канале 63.RU в MAX! Также у нас есть группы во «ВКонтакте», в «Одноклассниках» и в Telegram. А в чат-боте вы можете предложить свои новости, истории, фотографии и видео.