ТЦ «Марка» выставили на продажу в Самаре

На бесплатном сайте-агрегаторе объявлений продают действующий торгово-офисный центр «Марка». Обещают, что бизнес стабильно прибыльный. Здание расположено в Кировском районе, на пересечении проспектов Кирова и Карла Маркса. Цена торгово-офисного центра — 160 000 000 рублей. Oбъeкт включает в cебя: отдeльно стоящее нeжилоe двуxэтажное зданиe самого тoргoвo-офиcнoго цeнтpа. Его oбщая плoщaдь — 3 332,4 квадратного метра (на первом этaже 2 013,5 квадратного метра, нa втором этажe плoщадь 1 318,9 квадратного метра);отдeльно стоящее одноэтажное нежилое здание общей площадью 231,4 квадратных метра;земельный участок общей площадью 4 057 квадратного метра. Территория в собственности. «В здании торгово-офисного центра есть большой витринный фасад, три отдельных входа, функциональная свободная планировка, высокие потолки, все коммуникации. Мощности электроэнергии 520 кВт (трехфазное напряжение). На первом этаже площади сданы в аренду под торговлю, на втором — под офисы с планировкой ореn sрасе или кабинетного типа. По периметру здания много окон. В уборных сделан новый ремонт. На фасаде торгово-офисного центра много места для наружной рекламы арендаторов», — говорится в объявлении. Самое маленькое нежилое здание сдано в аренду под склад автошин. «Для посетителей торгово-офисного центра, есть своя большая наземная парковка, а также зона разгрузки для грузового автотранспорта», — рассказывает о здании продавец. Также в объявлении отмечается, что каждый день в ТОЦ много посетителей, а еще один плюс — шаговая доступность остановок общественного транспорта. Со всеми сетевыми федеральными арендаторами заключены долгосрочные договоры. Ранее мы писали о продаже двух торговых центров: «Треугольника» и «Айсберга», который можно купить вместе с его второй половинкой.