Недвижимость Комплексное развитие территорий

В Самаре появится новый квартал. Его застроят высотками — эскизы

Обещают школу, садик, сквозной променад и загадочные плейхабы

11 августа 2026, 15:45 536

Квартал обещают застроить по всем правилам КРТ и возвести там школу и детский сад | Источник: АНО «Комплексное пространственное развитие Самарской области», ГК «Вира» — Квартал обещают застроить по всем правилам КРТ и возвести там школу и детский сад
Источник:
АНО «Комплексное пространственное развитие Самарской области», ГК «Вира»

АНО «Комплексное пространственное развитие Самарской области» показало, как будет выглядеть квартал в границах улиц Гастелло и Тихвинской в региональной столице. Там появится ЖК «Матрица», который построит компания «Вира».

Дома будут иметь необычную конфигурацию | Источник: ГК «Вира» — Дома будут иметь необычную конфигурацию
Источник:
ГК «Вира»

Для пешеходов сделают сквозной променад | Источник: ГК «Вира» — Для пешеходов сделают сквозной променад
Источник:
ГК «Вира»

Плейхабы — это современное игровое пространство для взрослых и детей. Например, большие каяели, которые можно заметить слева | Источник: ГК «Вира» — Плейхабы — это современное игровое пространство для взрослых и детей. Например, большие каяели, которые можно заметить слева
Источник:
ГК «Вира»

«Архитектурные решения откликаются на существующую и перспективную окружающую застройку. Предполагается размещение объектов образования, здравоохранения, бытового и социального обслуживания. В рамках проекта предусмотрено благоустройство территории близлежащих домов», — рассказали о новом квартале представители Института развития территории и исторической среды.

Вид на внутреннее пространство квартала | Источник: ГК «Вира» — Вид на внутреннее пространство квартала
Источник:
ГК «Вира»

Застройщик гордится продуманной системой освещения. Она действительно нетривиальная и новая для Самары | Источник: ГК «Вира» — Застройщик гордится продуманной системой освещения. Она действительно нетривиальная и новая для Самары
Источник:
ГК «Вира»

Площадь жилого квартала «Матрица» составляет 4,8 гектара.

Посмотрите на необычную детскую площадку | Источник: АНО «Комплексное пространственное развитие Самарской области» — Посмотрите на необычную детскую площадку
Источник:
АНО «Комплексное пространственное развитие Самарской области»

«Территория обладает отличной транспортной связанностью: она соединена с улицами Гастелло, Тихвинской, дорогой районного значения Советской Армии и магистралью Ново-Садовой. При этом в шаговой доступности расположены два центральных парка: имени Гагарина и Загородный парк, что делает район особенно привлекательным для проживания и отдыха», — описывает преимущества «Матрицы» строительная компания «Вира».

Квартал будет сильно выделяться на фоне остальной застройки | Источник: АНО «Комплексное пространственное развитие Самарской области» — Квартал будет сильно выделяться на фоне остальной застройки
Источник:
АНО «Комплексное пространственное развитие Самарской области»

Дома будут иметь переменную этажность: от 9 до 19 этажей | Источник: АНО «Комплексное пространственное развитие Самарской области» — Дома будут иметь переменную этажность: от 9 до 19 этажей
Источник:
АНО «Комплексное пространственное развитие Самарской области»

Из высоток открывается отличный вид на город | Источник: АНО «Комплексное пространственное развитие Самарской области» — Из высоток открывается отличный вид на город
Источник:
АНО «Комплексное пространственное развитие Самарской области»

Планируют также возвести новую школу на 300 мест. Она станет блоком начальных классов для школы № 20. Кроме того, построят детский сад на 155 мест.

В нижней части домов предлагается обустроить торговые зоны и различные организации | Источник: АНО «Комплексное пространственное развитие Самарской области» — В нижней части домов предлагается обустроить торговые зоны и различные организации
Источник:
АНО «Комплексное пространственное развитие Самарской области»

Преобладающие цвета квартала — белый, серо-стальной и светло-серый | Источник: АНО «Комплексное пространственное развитие Самарской области» — Преобладающие цвета квартала — белый, серо-стальной и светло-серый
Источник:
АНО «Комплексное пространственное развитие Самарской области»

«Фасады зданий выполнены в концептуальном архитектурном стиле, отсылающем к знаковым объектам локации — Башне телецентра и Куйбышевскому электротехническому институту связи (ПГУТИ). Эти сооружения, возведённые в 1950-х годах, задали технологический ритм развития района, и наш проект продолжает эту традицию», — объяснил застройщик.

Вид на квартал с высоты птичьего полета | Источник: АНО «Комплексное пространственное развитие Самарской области» — Вид на квартал с высоты птичьего полета
Источник:
АНО «Комплексное пространственное развитие Самарской области»

Дома будут переменной этажности: от 9 до 19. Непрерывный фронт застройки должен формировать четкое разграничение между общественно-деловой зоной улиц и внутренним пространством дворов, которые хотят освободить от машин. По задумке, между домами появятся детские и спортивные площадки, зоны тихого отдыха и тщательно продуманное двухуровневое освещение. Для пешеходов обустроят сквозной променад с парковой зоной и плейхабами.

Сквозной променад | Источник: АНО «Комплексное пространственное развитие Самарской области» — Сквозной променад
Источник:
АНО «Комплексное пространственное развитие Самарской области»

Обещают парковочные места, но в основном машины будут оставлять на подземном паркинге | Источник: АНО «Комплексное пространственное развитие Самарской области» — Обещают парковочные места, но в основном машины будут оставлять на подземном паркинге
Источник:
АНО «Комплексное пространственное развитие Самарской области»

Плейхаб (PlayHub) — это крупное современное игровое и рекреационное пространство для детей, подростков и взрослых, пришедшее на смену стандартным тесным дворовым площадкам с одной горкой и песочницей. Такие зоны проектируют с учетом ландшафта, безопасности и принципов безбарьерной среды.

И еще одна необычная детская площадка | Источник: АНО «Комплексное пространственное развитие Самарской области» — И еще одна необычная детская площадка
Источник:
АНО «Комплексное пространственное развитие Самарской области»

«На футуристические решения нас вдохновила близость Телецентра», — поделились представители компании-застройщика.

Проект утвердило министерство градостроительной политики Самарской области в сентябре 2025 года.

Самую оперативную информацию о жизни Самары и области ищите в нашем канале 63.RU в MAX! Также у нас есть группы во «ВКонтакте», в «Одноклассниках» и в Telegram. А в чат-боте вы можете предложить свои новости, истории, фотографии и видео.