«Это делалось просто по шаблону»: самарцы обжаловали решение об изъятии земли в Студеном овраге

Получила продолжение история с изъятием земельных участков в Студеном овраге. Судебные разбирательства граждан и чиновников прошли областную инстанцию.

Тяжбы за территорию в Студеном овраге начались в конце 2023 года. Дело в том, что еще в начале 90-х годов эти участки незаконно вывели из лесного фонда. Но нынешние собственники об этом не знали — в ЕГРН территории были указаны, как земли населенных пунктов с назначением «под индивидуальное жилищное строительство».

Однако прокуратура Кировского района подала на собственников в суд с требованием признать их недобросовестными приобретателями и изъять земли из «незаконного владения». Во время заседаний ответчики настаивали, что не могли знать о спорном происхождении своих участков, а также на том, что сроки исковой давности с момента вывода земель уже прошли. Но по всем искам суд удовлетворил требование об изъятии земель.

Многие люди не стали сдаваться и подали апелляцию в Самарский областной суд. Одним из таких собственников была Ирина Налитова. О том, как проходило обжалование, рассказал ее адвокат Илья Канонников:

«Жалобу нашу оставили без удовлетворения. Причем со времени суда первой инстанции у нас изменилась ситуация — по инициативе президента РФ были внесены изменения в статьи 196 и 217 Гражданского кодекса. Во время ПМЭФ Владимир Путин говорил, что было много нарушений во времена приватизации в 90-х, но худшим нарушением было бы забирать у людей землю обратно, и призвал установить для этого сроки исковой давности».

Указанные изменения в Гражданский кодекс вступили в силу 10 июня 2026 года. Был установлен десятилетний срок исковой давности, причем именно с момента правонарушения. Кроме того, в облсуде защитник ссылался на так называемую лесную амнистию. Речь идет о федеральном законе № 280-ФЗ. В нем говорится, что именно сведения ЕГРН являются приоритетными перед данными в других реестрах. Но все эти доводы на решение суда не повлияли.

«Само заседание длилось, может, минут 20. Решение вынесли почти моментально. Мы едва успели выйти, я только упаковал документы, как нас сразу вызвали на оглашение. Это говорит о том, что решение делалось просто по шаблону», — заявил адвокат.

У собственников земель есть возможность продолжать обжаловать решение в кассационной инстанции и выше.