Скандальный ЖК «Садовая» планируют достроить спустя 23 года

Региональные власти планируют решить проблему еще одного ЖК в центре Самары. Об этом рассказали представители Министерства строительства губернии. Речь идет о доме, расположенном в границах Вилоновской, Садовой, Рабочей и Самарской. По словам сотрудников ведомства, ЖК «Садовая» планируют завершить до конца 2026 года. Таким образом, после сдачи второй и третьей секции будут удовлетворены права 160 участников долевого строительства. Как сообщили в Минстрое, фасад здания готов полностью. Теперь рабочие приводят в порядок внутреннюю часть ЖК: лестничные клетки и места общего пользования. Также они монтируют вентилляционные системы и ограждения, а в квартирах устанавливаются радиаторы. Параллельно с этим специалисты прокладывают кабельные линии и благоустраивают территорию. По словам представителей Минстроя, ежедневно на объекте задействовано около 50 человек. «Восстановление прав обманутых дольщиков — одна из чувствительных тем нашей работы. Мы системно занимаемся этим вопросом. Каждый объект разбираем отдельно, смотрим, что необходимо для его завершения. Люди должны понимать, когда и как получат своё жильё», — заявил министр строительства Самарской области Александр Фомин. ЖК «Садовая» начали возводить 23 года назад. Работы на объекте начала компания «Средневолжскстрой». На участке должен был появиться 4-секционный 25-этажный жилой комплекс со встроенными нежилыми помещениями и подземным паркингом. ООО «Стройпроектсервис» основано в 1999 году. Учредитель и директор — Эдуард Шматков. Самарцам он известен как основатель и владелец группы компаний «Град». Застройщик возвел многоэтажки около Волги в Самаре. Это ЖК «Волжские Паруса», «Волга», «Акварель». Также на счету организации ЖК «Новый квартал» на 18-м км Московского шоссе, «Радуга» на проспекте Карла Маркса. «Стройпроектсервис» построила 4-этажные дома на берегу Волги — на спуске улицы Лейтенанта Шмидта. Но в 2007 году организация обанкротилась, работы заморозили. В 2014 году объект передали другой организации, но она не смогла продолжить работы из-за отсутствия парковок в проекте. Спустя 3 года обманутые дольщики повесили на дом огромный плакат красного цвета с надписью: «Памятник бездействию самарских чиновников». Власти сняли плакат и разрешили достроить дом без парковок. Завершение объекта доверили «Стройпроектсервису». Однако в ноябре 2021 года госэкспертиза выявила ряд серьезных дефектов в двух недостроенных секциях дома. А осенью 2022 года в областном правительстве заявили, что готовы вложиться в завершение объекта, если застройщик учтет и отработает все замечания. Летом 2025 года региональные власти заявили, что ЖК все же сдадут. К тому моменту без своих квартир оставались 160 участников долевого строительства.