В центре Самары достроят проблемный ЖК. Его начали возводить еще 23 года назад

Дом называли «памятником бездействию»

10 сентября 2026, 19:17 251

Фасад дома готов полностью | Источник: Министерство строительства Самарской области — Фасад дома готов полностью
Источник:
Министерство строительства Самарской области

Региональные власти планируют решить проблему еще одного ЖК в центре Самары. Об этом рассказали представители Министерства строительства губернии.

Речь идет о доме, расположенном в границах Вилоновской, Садовой, Рабочей и Самарской. По словам сотрудников ведомства, ЖК «Садовая» планируют завершить до конца 2026 года. Таким образом, после сдачи второй и третьей секции будут удовлетворены права 160 участников долевого строительства.

Как сообщили в Минстрое, фасад здания готов полностью. Теперь рабочие приводят в порядок внутреннюю часть ЖК: лестничные клетки и места общего пользования. Также они монтируют вентилляционные системы и ограждения, а в квартирах устанавливаются радиаторы. Параллельно с этим специалисты прокладывают кабельные линии и благоустраивают территорию. По словам представителей Минстроя, ежедневно на объекте задействовано около 50 человек.

«Восстановление прав обманутых дольщиков — одна из чувствительных тем нашей работы. Мы системно занимаемся этим вопросом. Каждый объект разбираем отдельно, смотрим, что необходимо для его завершения. Люди должны понимать, когда и как получат своё жильё», — заявил министр строительства Самарской области Александр Фомин.

У дома длинная и печальная история | Источник: Министерство строительства Самарской области — У дома длинная и печальная история
Источник:
Министерство строительства Самарской области

ЖК «Садовая» начали возводить 23 года назад. Работы на объекте начала компания «Средневолжскстрой». На участке должен был появиться 4-секционный 25-этажный жилой комплекс со встроенными нежилыми помещениями и подземным паркингом.

ООО «Стройпроектсервис» основано в 1999 году. Учредитель и директор — Эдуард Шматков. Самарцам он известен как основатель и владелец группы компаний «Град». Застройщик возвел многоэтажки около Волги в Самаре. Это ЖК «Волжские Паруса», «Волга», «Акварель». Также на счету организации ЖК «Новый квартал» на 18-м км Московского шоссе, «Радуга» на проспекте Карла Маркса. «Стройпроектсервис» построила 4-этажные дома на берегу Волги — на спуске улицы Лейтенанта Шмидта.

Но в 2007 году организация обанкротилась, работы заморозили. В 2014 году объект передали другой организации, но она не смогла продолжить работы из-за отсутствия парковок в проекте. Спустя 3 года обманутые дольщики повесили на дом огромный плакат красного цвета с надписью: «Памятник бездействию самарских чиновников». Власти сняли плакат и разрешили достроить дом без парковок.

Завершение объекта доверили «Стройпроектсервису». Однако в ноябре 2021 года госэкспертиза выявила ряд серьезных дефектов в двух недостроенных секциях дома. А осенью 2022 года в областном правительстве заявили, что готовы вложиться в завершение объекта, если застройщик учтет и отработает все замечания.

Летом 2025 года региональные власти заявили, что ЖК все же сдадут. К тому моменту без своих квартир оставались 160 участников долевого строительства.

Самую оперативную информацию о жизни Самары и области ищите в нашем канале 63.RU в MAX! Также у нас есть группы во «ВКонтакте», в «Одноклассниках» и в Telegram. А в чат-боте вы можете предложить свои новости, истории, фотографии и видео.