Институт развития территорий представил проект застройки в Красной Глинке

Институт развития территорий и исторической среды Самарской области представил проект КРТ в Красноглинском районе региональной столицы. Это новый жилой микрорайон с высотками, общественными и зелеными пространствами, который расположится прямо у подножия Сокольих гор. Площадь территории составляет 10,67 гектара, а строительства — 195 962 квадратных метра. По планам здесь смогут жить 3866 человек. Речь идет об участке в поселке Красная Глинка, в границах улиц Батайской, Крайней и внутриквартальных проездов второго и третьего кварталов. «Рассматриваемая территория застроена типовыми двухэтажными кирпичными зданиями 50-х годов постройки. Вдоль Батайской расположен сквер. Южная часть участка граничит с территорией ДК „Искра“», — описывают участок специалисты ИРТИС. Рядом с территорией находятся следующие объекты:горнолыжный комплекс,Красноглинский пляж,лодочные станции и переправы,туристический маршрут >— гора Тип-Тяв. Участок расположен на рельефной местности в непосредственной близости к берегу Волги, на фоне Сокольих гор. «Предлагаемое решение создаст новый образ поселка Красная Глинка для восприятия с воды. Необходимо сформировать систему доминант для создания единого визуального фронта — „фасада“ Красной Глинки», — объясняют архитекторы. Чтобы создать комфортные условия для будущих резидентов и проживающих жителей, специалисты предлагают обеспечить размещение на первых этажах общественных функций, а также создать закрытые дворы и дворы без машин. «Существующий рельеф, вид на Жигулевские ворота и Сокольи горы дает возможность создания квартир с высокими видовыми характеристиками на 360°», — говорят о проекте архитекторы ИРТИС. Высотные дома, которые хотят построить на Красной Глинке, должны создать визуальные доминанты, которые сформируют красивый вид для восприятия района с Волги. Жилые блоки хотят установить в шахматном порядке, чтобы квартиры были видовыми. Здания будут располагаться на едином стилобате: здесь появятся коммерческие помещения, детские сады, паркинги и многофункциональный культурно-досуговый центр (площадь 1200 м²). «Предусмотрена комплексная реновация существующих 2-го и 3-го кварталов, с расселением жильцов из ветхой недвижимости и полное обеспечение всей социальной, транспортной и инженерной инфраструктурой. Строительство жилья предлагается для потенциальных работников предприятия „Электрощит“, посетителей горнолыжного курорта и для людей, заинтересованных в покупке жилья в экологически чистом районе города», — описывают проект специалисты. Что касается благоустройства, то существующую зеленую зону вдоль улицы Батайской сохранят, а также планируют создать системы пешеходных связей с окружающими рекреационными объектами и социальной инфраструктурой. «Проект позволяет постепенно выстраивать водно-зеленый каркас города», — добавили архитекторы. Также ИРТИС предлагает создать в Самаре Верхнюю набережную.