Вердикт: согласовано, распоряжайтесь и стройте

Схема территориального развития Самарской области прошла согласование в Министерстве регионального развития Российской Федерации. Об этом было сообщено на видеосовещании, посвященном разработке документов территориального планирования субъектов и поселений РФ. В мероприятии, организованном Минрегионразвития совместно с Контрольным управлением президента РФ, приняли участие представители более 70 субъектов страны.

Самарская область была одной из первых, кто в исполнение норм Градостроительного кодекса Российской Федерации начал разработку схемы территориального развития. Создатели проекта основывались на «Прогнозе социально-экономического развития Самарской области на период до 2007 года», «Стратегии социально-экономического развития Самарской области на период до 2020 года» и ряде программных документов, среди которых национальные проекты, федеральные и областные целевые программы социально-экономического развития губернии.

Схема представляет собой документ, который определяет перспективное развитие промышленного производства, инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры Самарской области. Она включает карты-схемы планируемого размещения особо охраняемых природных территорий регионального значения, изменения границ земель сельскохозяйственного назначения и границ сельхозугодий, схемы планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения, а также положения, обосновывающие возможность основных направлений развития территорий.

Напомним, что проект схемы территориального планирования рассматривался на совете по проблемам градостроительного облика территорий в Самарской области в декабре прошлого года. В результате обсуждений отдельные пункты этого документа претерпевали изменения. Так, например, недовольство губернатора Константина Титова вызвало включение в схему строительства канатной дороги в районе села Рождественно. «Как известно, здесь и начинается природный заповедник Самарская Лука. Если мы проведем канатную дорогу, федеральные чиновники станут выделять земельные участки на правом берегу, возможно, для самых благородных начинаний. А в итоге Самарская область лишится того, чем все мы гордимся – национального парка, – отметил Константин Алексеевич. – И областное правительство ничего с этим поделать не сможет, так как земли, расположенные вдоль Волги, имеют статус федеральных». С учетом всех изменений схема территориального планирования была представлена на утверждение в Министерство регионального развития РФ.

Создать эту схему и согласовать с Минрегионразвития необходимо было до 1 января 2008 года, поскольку субъекты, не предоставившие документ к этой дате, лишатся права принятия решений о резервировании земель, об изъятии (в том числе путем выкупа) земельных участков для государственных или муниципальных нужд и о переводе земель из одной категории в другую. Таким образом, становится невозможной реализация инвестиционных проектов, а также крупное жилищное строительство и строительство новых дорог в регионе.

В числе лидеров Самарская губерния оказалась и по согласованию с Министерством регионального развития. На настоящий момент согласовано всего шесть схем территориального планирования, среди которых и схема нашего региона. Как заявил на видеосовещании председатель Комиссии по региональной политике Общественной палаты РФ Вячеслав Глазычев, с задачей в установленные законом сроки справились наиболее сильные субъекты Федерации, которые заслуживают существенного материального поощрения со стороны центра.