Разрешения на строительство будут выдавать быстрее

В Самаре утеряна вся база данных, содержащая постановления главы города на отвод земельных участков под капитальное строительство, постановления об утверждении актов приемки объектов государственной приемной комиссии, договоров долевого участия и на развитие территории. Об этом сегодня на пресс-конференции сообщил первый вице-мэр Самары Сергей Арсентьев. Как следствие, документально не подтверждены взаиморасчеты с застройщиками и поступление денежных средств в размере около 1 миллиарда рублей. Однако, по словам представителей мэрии, это обстоятельство не будет препятствовать скорейшей выдаче разрешений на строительство.

В последние четыре месяца городской департамент контроля муниципальной деятельности проводил проверку всей документации, проходившей через департамент строительства по вопросам долевого строительства и развития территории за период с января 2003 года по январь 2007, то есть за период деятельности предыдущей администрации. По утверждению руководителя департамента архитектуры и строительства городского округа Самара Сергея Бахчева, также присутствовавшего на пресс-конференции, в настоящее время в результате деорганизации делопроизводства «департамент владеет полной информацией по всем договорам на строительство, которые были заключены начиная с 2001 года».

Сегодня самой большой проблемой, которая вызывает нарекания со стороны граждан и юридических лиц, обращающихся за предоставлением земельных участков, является задержка с рассмотрением заявок на строительство. «Самостоятельно подготовить этот документ департамент не может потому, что по одной заявке мы вынуждены направлять от 7 до 11 запросов о получении информации. Такие, например, как о правах третьих лиц, о культурном наследии, об экологической обстановке и так далее. Не получив ответа на какой-либо один из этих запросов, мы уже не можем подготовить проект строительства того или иного объекта», – говорит Сергей Бахчев.

Согласно данным департамента архитектуры и строительства, за первый квартал выдано было всего десять разрешений на строительство и не введено ни одного объекта в эксплуатацию. В результате взаимодействия с министерством строительства Самарской области в настоящее время выдается одно разрешение в день. Предполагается, что к концу года будет введено в эксплуатацию порядка 450 тысяч квадратных метров.

Что касается точечной застройки, которая проводится сейчас по разрешениям предыдущего руководства Самары, остановить ее практически невозможно. «Мы в соответствии с действующим законодательством не можем отменить постановлений, которые были подписаны Георгием Лиманским, – утверждает вице-мэр Самары Сергей Арсентьев. Так что если к нам на основании этих постановлений приходят застройщики с полным пакетом документов и экспертиз, мы обязаны выдать данное разрешение. Если жители возражают против той или иной застройки, они должны обращаться в министерство строительства и ЖКХ Самарской области, который на данный момент обладает правом распоряжения земельными участками, или в суд».

Кроме того, представители городской администрации сообщили, что в ближайший четверг, в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, в «Самарской газете» будет опубликован проект генерального плана застройки города. После этого планируется провести повторные общественные слушания.