«Волгарь» станет «Куйбышевской жемчужиной»

В четверг 17 апреля проект жилого комплекса «Волгарь» в Куйбышевском районе городского округа Самары получил единодушное одобрение жителей. В 2009 году строители планируют сдать первую очередь проекта.

Идея создания на земле коллективного сельскохозяйственного предприятия «Волгарь» (который всё ещё, по привычке, называют совхозом) нового городского микрорайона зародилась ещё в 2006 году. Тогда это казалось фантастикой. Однако, став победителем федеральной целевой программы «Жилище», получив поддержку областного и федерального правительства, а также государственные гарантии, проект, наконец, дозрел до стадии общественных слушаний.

Площадь застройки – 18 гектар, в границах КСП «Волгарь». Жилая площадь – один миллион 200 тысяч квадратных метров. При реализации этого проекта Куйбышевский район по численности жителей увеличится на 35 тысяч человек и, таким образом, станет полноценным городским районом. Застройщики – группа компаний «Амонд» – доверили представлять проект заказчику, директору КСП «Волгарь». И это был тактически верный ход: «совхозники» с вниманием и доверием слушали своего руководителя, с которым пуд соли съели и который почти всех местных жителей знает по именам.

«Проект красивый, индивидуальный, именно для этих полей, и поэтому заслуживает доброй оценки, – горячо рекомендовал директор КСП «Волгарь» Александр Воловецкий. – Всё внимание в этом проекте сосредоточенно именно на удобстве людей. Предусмотрены даже велосипедные дорожки. Так что люди, которые будут здесь жить, будут просто-напросто благодарны. Для реализации этого проекта собрана очень мощная команда. Эту команду, возглавляет, во-первых президент – потому что это президентская национальная программа. Во-вторых, губернатор – он лично смотрел площадку и дал своё одобрение. Росстрой, губернская и городская дума, глава районной администрации, мэр города – все видели эту площадку, всех она устраивает. И главное – она очень нужна городу».

Александр Васильевич раскрыл перед аудиторией все преимущества превращения совхоза в новый микрорайон. Благоустроенные квартиры в современных многоэтажных домах: однокомнатные – 60 квадратных метров, двухкомнатные – 80 квадратных метров, трехкомнатные – 100 квадратных метров. Автономное водоснабжение – идеально чистая вода из шести скважин – и автономное отопление (крышными котельными). Дороги и тротуары (которых сейчас нет), озеленение. В этой местности много озёр: все они будут очищены, углублены до семи метров, а берега их благоустроены. Весь комплекс социально-бытового обслуживания населения будет расположен в первых этажах жилых зданий. На каждые 130 тысяч квадратных метров жилья – детсад на 250 мест. Новая поликлиника. Для удобства сообщения нового микрорайона с мегаполисом в рамках проекта будет выстроен мост через реку Самару.

«Я как глава данной территории только за этот проект, – говорит глава администрации Куйбышевского района Михаил Фомин. – Инвесторы к нам в район идут плохо, отсутствие мостовых переходов никого не привлекает. Группа компаний «Амонд» такой глобальный проект застройки решила предложить нашему району и, в том числе, мостовой переход в районе улицы Самарской. Я считаю, это проект надо поддержать. Все говорят «Красноглинский район – жемчужина Самары», теперь будет «Куйбышевская жемчужина», потому что у нас самое экологически чистое место во всём городе».

Единственную ложку дёгтя в радужные перспективы новой застройки попытался внести только депутат городской думы Юрий Буянов, в чей округ входит сельхоз «Волгарь». Он выразил сомнение, не позабудут ли застройщики про соцкультбыт, не кинут ли жителей наедине с их проблемами, не оставят ли без детсадов и школ, не придётся ли жителям новых благоустроенных микрорайонов возить детей за тридевять земель.

«Детские сады и школы будут строиться и вводится одновременно с жилыми домами, – успокоил депутата вице-президент по строительству группы компаний «Амонд» Роман Залесинский. – Сегодня финансирование из федерального бюджета на детские сады и школы получено. Уже начато проектирование детского сада для первой очереди ».

Получив ответы на все свои вопросы, жители единогласно проголосовали за проект жилого комплекса «Волгарь».

«Прекрасный проект, – отметил и проводивший слушания руководитель департамента строительства и архитектуры города Самары Александр Бачев. – Если это всё осуществится, будет здорово. Мне понравилось, что жители очень активны, и депутат переживает за свой округ, за соцкультбыт – это радует».

Первая очередь проекта «Волгарь» – 130 тысяч квадратных метров жилья – должна быть сдана в эксплуатацию уже в будущем году. Одновременно с вводом жилья обещают сдать школу на 1250 человек и детсад на 250 мест – со всеми полагающимися детям футбольными полями и баскетбольными площадками.

Реализация проекта полностью рассчитана до 2018 года.